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新准则土地计入无形资产吗

发布时间:2020-12-26 14:12:25

㈠ 新企业会计准则固定资产和无形资产划分标准

新会计准则
固定资产,是指同时具有下列特征的有形资产:
(1)为生产商品、提供劳务专、出租(非房产属出租)或经营管理而持有的;(不以销售为目的!!)
(2)使用寿命超过一个会计年度。
无形资产,是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权等。
(注:
商誉的存在无法与企业自身分离,不具有可辨认性,不属于无形资产。
土地使用权通常作为无形资产核算,但属于投资性房地产性质的土地使用权,要作为投资性房地产核算。)

软件可以算在固定资产里

㈡ 无偿划拨土地使用权到底记不记无形资产最新会计准则怎么规定的谢谢

按照《企业会计准来则第6号——自无形资产》准则的规定,企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为“无形资产”,直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的支出(如缴纳配套费、土地储备金等)应计入取得无形资产的成本;土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,单独作为“无形资产”进行核算。
来源于网络

㈢ 新会计准则下无形资产规定的主要变化有哪些

新会计准则下无形资产规定的主要变化:
(一)无形资产的定义和适用范围发生变化
(二)无形资产研究与开发费用的处理方法有变化
新准则将自创无形资产过程分为两个阶段,即研究阶段与开发阶段。研究是指为获取并理解新的科学或技术知识而进行的独创性的有计划调查。开发是指在进行商业性生产或使用前,将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计,以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等。企业内部研究开发项目研究阶段的支出,应当于发生时计入当期损益,企业内部研究开发项目开发阶段的支出,如果能够同时满足新准则列出的五个条件,可进行资本化处理,计入无形资产。
(三)无形资产的摊销方法有变化
新准则认为使用寿命有限的无形资产,其应摊销金额应当在使用寿命内系统地合理摊销,即企业选择的无形资产摊销方法,应当反映企业预期消耗该项无形资产所产生的未来经济利益的方式;无法可靠确定消耗方式的,应当采用直线法摊销。
(四)无形资产披露的比较
新准则要求披露的内容增加了4项,分别为:①使用寿命有限的无形资产,其使用寿命的估计情况;使用寿命不确定的无形资产,使用寿命不确定的判断依据;②无形资产摊销方法;③作为抵押的无形资产账面价值、当期摊销额等情况;④计入当期损益和确认为无形资产的研究开发支出金额。这种修订,充分体现了相关性原则,为利益相关

㈣ 公司购入财务软件7000多元,应做无形资产还是管理费用或者其他的什么科目

问:公司购入财务软件7000多元,应做无形资产还是管理费用或者其他的什么科目?
回答:应该进无形资产,按使用期限摊销,每月摊销额计入管理费用;
问:新准则哪里有规定 财务软件进无形资产 可以一年摊光的呢?
回答:新准则虽未做明确规定软件计入无形资产,但其定义已经涵盖软件,且现行的税法已经列举(软件属专利权或专有技术)
附一:
企业会计准则第6号——无形资产(2006)第三条 无形资产,是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产第十七条 使用寿命有限的无形资产,其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。
说明:新准则扩大了无形资产的外延。这主要体现在两个方面:一是取消了时期长短的限制‚旧准则规定无形资产必须是长期性资产‚而新准则对无形资产的定义却没有使用“长期”这个限定语:二是新准则以“源自合同性权利或其他法定权利”的描述性规定代替了旧准则中“专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等”的列举性规定‚这种描述性规定使得新的无形资产准则更具有覆盖性、前瞻性;且能避免列举法挂一漏万的局限。

附二:企业所得税实施细则第六十九条 税法第十二条所称无形资产,是指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人,或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产,包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。 第七十一条 无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除。 无形资产的摊销年限不得少于10年。

㈤ 新准则下土地使用权计入什么科目

资产的土地使用权,摊销时应计入管理费用(其他业务成本、制造费用)专科目。
土地使属用权应该如何核算:
1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销。
2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值,即记入“在建工程”,待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。
3、企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为投资性房地产核算时,其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产,因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的,但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。
4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权,在企业董事会等做出相关决议时,要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。
5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,建筑物作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。
6、企业为房地产开发企业的,取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

㈥ 新老准则无形资产

变化一:修订了无形资产定义及其准则适用范围

老准则:无形资产的定义为“企业为生产商品、提供劳务、出租给他人,或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。”无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等;不可辨认无形资产是指商誉。但商誉不适用无形资产准则。

新准则:无形资产定义被修正为“企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产”。该定义不再强调持有无形资产的目的,同时将无形资产的范围缩小至“可辨认的非货币性资产”,由此将商誉排除在无形资产的定义范围之外。同时,新准则进一步规定商誉、矿区权益和作为投资性房地产的土地使用权均不适用无形资产准则。

变化二:修订了项目研究开发支出的处理规则

老准则:对于自行开发的无形资产,只允许将申请时发生的注册费和律师费等费用计入成本;对申请取得前发生的研究与开发费用,应于发生时确认为当期费用。

新准则:首先将项目研究开发支出划分为研究阶段支出和开发阶段支出。所谓研究阶段,是指为获取新的科学或技术知识并理解它们而进行的独创性的有计划调查。所谓开发阶段,是指在进行商业性生产或使用前,将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计,以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等。新准则接着规定,研究阶段的支出一律计入当期损益;开发阶段的支出若符合一定条件的,可以资本化,否则还是应当当期费用化。

开发阶段支出允许资本化的条件有: ① 从技术上来讲,完成该无形资产以使其能够使用或出售具有可行性;② 具有完成该无形资产并使用或出售的意图;③ 无形资产产生未来经济利益的方式,包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场;无形资产将在内部使用时,应当证明其有用性;④ 有足够的技术、财务资源和其他资源支持,以完成该无形资产的开发,并有能力使用或出售该无形资产;⑤ 归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠计量。

评析:开发费用的资本化将显著提高科技企业的自主创新意识,提升科技及创新类企业的业绩,减轻经营者在开发阶段的利润指标压力,提升企业在这阶段的利润水平。

变化三:取消了为首次发行股票而投入的无形资产须按账面价值入账的规定

老准则的这一规定主要是在实践中难以操作。比如用无账面价值的无形资产投资如何入账呢?取消了这一规定后,新无形资产准则还同其他新准则一样规定“投资者投入的无形资产,应当按照投资合同或协议约定的价值作为成本,但合同或协议约定价值不公允的除外。”该条规定在一定程度上防止了投资者任意作价投入无形资产的负面影响。

变化四:增加了有关使用寿命不确定的无形资产的会计处理

老准则:只规定了有限使用寿命的无形资产的会计处理,并未涉及使用寿命不确定的无形资产。

新准则:规定无法预见能为企业带来经济利益的期限的无形资产为使用寿命不确定的无形资产,对其只计提减值不摊销。

变化五:改变了原无形资产摊销规则

老准则:无形资产进行摊销时, ① 首先预设其期限届满时价值为零; ② 接着规定摊销时应在受益期限内平均摊销; ③ 最后规定了合同约定受益年限和法律规定有效年限两者孰短的摊销期限确定原则,并辅之以最长10年的保底规定。

新准则:改变之处在于: ① 改变了确认预计净残值的方法。新准则依然沿袭了有使用寿命的无形资产在寿命截止时残值为零的基本原则,但指出出现如下情形时,其残值可以不为零:A.有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产;B.可以根据活跃市场得到残值信息,并且该市场在无形资产使用寿命结束时很可能存在。 ② 提出应按照反映该无形资产有关的经济利益的方式摊销其价值的方法,不再局限于直线法平均摊销。但若无法可靠确定预期实现方式的,应采用直线法平均摊销。 ③ 提出摊销期限应当是“可供使用时起,至不再作为无形资产确认时止的有限使用寿命内”,不再强调法律规定有效年限和合同约定受益年限。

评论:新准则对无形资产摊销年限仅做出原则上的规定,要求其在使用寿命内合理摊销,而对于使用寿命不确定的无形资产作不作摊销,这两条规定使企业在进行相应处理时灵活性较大。上市公司对所拥有的无形资产是否属于寿命可确定,以及其寿命多长的判断,都将对企业利润造成不同影响,使企业调节利润的余地加大。

变化六:不再允许无形资产减值准备期后转回

㈦ 在新会计准则中提到了土地使用权的开始摊销时间吗

企业会计准则——第十七条 使用寿命有限的无形资产,其应摊销金额应当在使用寿版命内系统合理摊权销。

企业摊销无形资产,应当自无形资产可供使用时起,至不再作为无形资产确认时止。

企业选择的无形资产摊销方法,应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。无法可靠确定预期实现方式的,应当采用直线法摊销。

无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益,其他会计准则另有规定的除外。

故无形资产摊销一般从取得当月开始摊销。

㈧ “旧会计制度里”的“无形资产”对应新准则里的什么科目包括开发支出和商誉吗

研发支出来在新准则的一级科自目中是有的,在“成本类”科目下,顺序号“120”,科目编号“5301”。

原准则的无形资产对应新准则的“研发支出”、“无形资产”、“投资性房地产”。

研发支出期末借方余额,反映企业正在进行无形资产研究开发项目满足资本化条件的支出。

对于已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权,原准则计入无形资产,新准则计入“投资性房地产”。

新准则中的“无形资产”,不包括商誉,商誉单列。

其余无形资产,依然在新准则的“无形资产”科目下反映。

㈨ 请问工程建设期间,土地无形资产摊销计入管理费用还是在建工程

新准则下,由于土地使用权的年限与房屋建筑物折旧年限不同,根据《企业会计准则第6号——无形资产》的应用指南规定,不再转入固定资产价值,而是始终留在无形资产科目中,并按权证年限摊销。


根据6号准则第17条规定,无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益,其他会计准则另有规定的除外。由于合法取得土地使用权是从事建造活动的基本前提,因此该期间内的土地使用权摊销也就是相关房屋建筑物达到预定可使用状态所必需的必要、合理的支出。因此,相关房屋建筑物的建造期间内,所占土地使用权的摊销可以计入房屋建筑物的建造成本中。房屋建筑物达到预定可使用状态之后的摊销额应计入当期损益处理。

个人认为:在自建自用的情况下,建设期土地使用权摊销不应计入“再建工程”

1、从实务出发,一般情况是:先有土地使用权,再有地上建筑物的建造。这时,土地使用权会进入“无形资产”核算。

2、准则的主导是:土地使用权进入“无形资产”,从初始入账、后续计量、处置。这样,严格的区分,就是为了解决,地上建筑物的后续计量问题。

现在,若在一个建造地上自用建筑物等不动产时,把摊销计入“在建工程”,有违准则的初衷。

3、把土地使用权摊销计入“在建工程”,有把“应当当期费用化”的费用,转化成资本化。有违资本化的定义。

但做题还是建议按照教材上的规定执行

㈩ 求助:新企业会计准则中对土地使用权如何入帐

1、《无形抄资产准则》:“自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款 应当在建筑物与土地使用权之间进行分配 ;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。企业(房地产开发)取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。” 2、《固定资产准则》:“企业应当对所有固定资产按月计提折旧,当月增加的固定资产,当月不计提折旧,从下月起计提折旧;当月减少的固定资产,当月仍计提折旧,从下月起不计提折旧,但是,已提足折旧仍继续使用的固定资产和 3、《首次执行准则》:首次执行日之前已计入在建工程和固定资产的土地使用权,符合《企业会计准则第6号——无形资产》的规定应当单独确认为无形资产的,首次执行日应当进行重分类,将归属于土地使用权的部分 从原资产账面价值中分离,作为土地使用权的认定成本 ,按照《企业会计准则第6号——无形资产》的规定处理。

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