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评估的土地摊销可以税前扣除吗

发布时间:2020-12-25 01:29:42

『壹』 年度汇算清缴时无形资产摊销可以税前扣除吗

可以。抄
《中华人民共和国企业所得税法》第十二条
在计算应纳税所得额时,企业按照规定计算的无形资产摊销费用,准予扣除。
下列无形资产不得计算摊销费用扣除:
(一)自行开发的支出已在计算应纳税所得额时扣除的无形资产
(二)自创商誉;
(三)与经营活动无关的无形资产
(四)其他不得计算摊销费用扣除的无形资产。

『贰』 土地的累计摊销允许在计算所得税前扣除吗

土地使用人权期限的。经税务机关批准,可以将累计摊销额扣除。
建议咨询税务机关。

『叁』 建设厂房期间土地使用权摊销可以在税前扣除吗

如果将土地使用权结转在建工程的时点确定为工程竣工并达到预定可使用状态版时的同时,这权样,在企业将土地使用权转入在建工程的当月再结转固定资产,整个过程不仅没有违反会计制度的规定,而且由于此前企业一直对土地使用权进行了分期平均摊销,也不存在没有摊销的问题,同时在结转固定资产后的次月又可以衔接上对土地使用权按照固定资产计提折旧,从而使得整个建造固定资产的前后一直没有停止对土地使用权的摊销,避免了进行纳税调整的困难和麻烦。所以,将土地使用权结转在建工程的时点确定为工程竣工并达到预定可使用状态的时点最为科学、合理。

『肆』 企业政策性搬迁置换的土地的入账及摊销能否在所得税前扣除

国家税务总局公告(2012年第40号)

国家税务总局关于发布《企业政策性搬迁所得税管理办法》明确了政策性搬迁范围、政策性搬迁收入、政策性搬迁支出的内容,规定了政策性搬迁涉及的资产、企业政策性搬迁新购置的资产、政策性搬迁损失的税务处理,政策性搬迁所得的计算,政策性搬迁停止正常生产经营活动的,企业亏损弥补期限如何计算,政策性搬迁的备案程序和报送资料等内容。

政策性搬迁与非政策性搬迁的主要区别体现为:一是,企业取得搬迁补偿收入,不立即作为当年度的应税收入征税,而是在搬迁周期内,扣除搬迁支出后统一核算;二是,给予最长五年的搬迁期限;三是,企业以前年度发生尚未弥补的亏损的,搬迁期间从法定亏损结转年限中减除。

政策性搬迁范围--《办法》指出,由于社会公共利益的需要,在政府主导下企业进行的整体搬迁或部分搬迁,为政策性搬迁。企业由于下列需要之一,能够提供相关文件证明资料的搬迁,属于政策性搬迁:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照《中华人民共和国城乡规划法》有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

『伍』 请问房租摊销可以在计算所得税前扣除吗

1.首先要明确如果合同,发票都有,是可以的。
2.按年分摊,一年只内能扣除一年的房租费用。
3.比如你一次性支付容了3年的费用,在第一年企业所得税年报时,需将后面2年的房租先调增,等到下一年后再调减一年,最后一年再调减一年即可。
4.当然某些税务机关嫌麻烦,只要实际发生就允许扣除,不需要你调整了。

『陆』 投资性房地产的折旧摊销可以在企业所得税前扣除吗

1、投资性房地产
企业会计准则对投资性房地产的定义,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。
2、投资性房地产的后续计量模式
首选成本模式。企业应当在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。采用成本模式计量的建筑物的后续计量,适用《企业会计准则第4号——固定资产》。采用成本模式计量的土地使用权的后续计量,适用《企业会计准则第6号——无形资产》。
满足条件可以采用公允价值模式。有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。采用公允价值模式计量的,应当同时满足下列条件:
(一)投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场;
(二)企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市
场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。
企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更,按照《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。
已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式
转为成本模式。
3、投资性房地产折旧摊销的会计处理
采用成本模式后续计量的投资性房地产——建筑物,适用固定资产准则。固定资产准则规定,企业应当对所有固定资产计提折旧。因此,采用成本模式后续计量的投资性房地产,应按固定资产准则折旧处理。
采用成本模式计量的投资性房地产——土地使用权,适用无形资产准则。无形资产准则规定,使用寿命有限的无形资产,其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。使用寿命不确定的无形资产不应摊销。
采用公允价值模式计量的投资性房地产,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销,应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益

『柒』 购买的无形资产 使用评估报告入账,所摊销费用是否可在所得税前扣除

应按购买成本入账,并按购买成本分期摊销。

『捌』 非专利技术摊销可以税前扣除么

根据《企业抄会计制度》第四十三条“无形资产,是指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人、或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等”,第四十四条第(二)项“投资者投入的无形资产,按投资各方确认的价值作为实际成本”,《中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则》第三十三条“无形资产应当采取直线法摊销。受让或投资的无形资产,法律和合同或者企业申请书分别规定有效期限和受益期限的,按法定有效期限与合同或企业申请书中规定的受益年限孰短原则摊销;法律没有规定使用年限的,按照合同或者企业申请书的受益年限摊销;法律和合同或者企业申请书没有规定使用年限的,或者自行开发的无形资产,摊销期限不得少于10年”,以及《企业所得税税前扣除办法》第二十二条“纳税人经营活动中使用的固定资产的折旧费用、无形资产和递延资产的摊销费用可以扣除”之规定,你单位取得股东投入的非专利技术无形资产,可按前述相关规定进行摊销,并将摊销费用在当年度的应纳税所得额中予以扣除。

『玖』 购买土地无任何发票,摊销可否税前扣除

无发票抄的,需要取得相袭关文件,才能税前扣除
《企业所得税法》规定,企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除。该赔偿金的支出如果是与企业生产经营有关的,可以在企业所得税税前扣除。法院判决企业支付赔偿金,因为没有发生应税行为,所以无法开具发票,企业可凭法院的判决文书与收款方开具的收据作为扣除凭据。
第二十九条纳税人为取得土地使用权支付给国家或其他纳税人的土地出让价款应作为无形资产管理,并在不短于合同规定的使用期间内平均摊销。

『拾』 资产的折旧摊销额是否在税前扣除.请具体告知.

折旧
1)看你公司会计上选用的折旧方法有没有与税法相冲突.
2)看你公司资产的折旧年限有没有与税法冲突.
摊销
同上2点,看摊销年限是否与税法冲突.
如果以上都不冲突的话,则将你公司的折旧额及摊销填上即可.

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