房地产资质年检职称证使用费

① 房地产企业暂定资质申请所需材料，尤其是有关与技术人员的资质规定是怎样的

营业执照复印件；企业章程；企业法定代表人的身份证明等。有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；营业执照复印件；企业章程；企业法定代表人的身份证明；房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

四级资质要求从事房地产开发经营1年以上；已竣工的建筑工程质量合格率达100%；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。

(1)房地产资质年检职称证使用费扩展阅读：

房地产企业暂定资质要求规定：

1、房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。

2、房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。

3、房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。

② 房地产资质年检会审核单位职工的职称证件吗

1、不需要。
2、因为拿的注册证及职称证全是原件且加盖了公章己具有法律效应专，所以说年审不需要身份证属原件的。
3、建设行政主管部门对工程监理单位资质实行年检制度。甲级工程监理单位资质，由国务院建设行政主管部门负责年检；其中铁道、交通。水利。信息产业。民航等方面的工程监理单位资质，由国务院建设行政主管部门会同国务院有关部门联合年检。乙。丙级工程监理单位资质，由工程监理单位注册所在地省。自治区。直辖市人民政府建设行政主管部门负责年检；其中交通。水利。通信等方面的工程监理单位资质，由建设行政主管部门会同同级有关部门联合年检。

③ 我的职称证书给本房产公司申报资质用了，现在另外一个房产公司拿我的证书申报资质有用吗

可以，从甲公司里解除你的资质注册，到乙公司再注册一次就行

不过因为转出了你的证书，甲公司需要补一个和你一样专业的证书做补充

④ 办理房地产开发的资质证书职称可以是借的吗

第一次可以借，但是以后年审还要查验证书原件，而且要检验这个证书持有者在回企业缴答纳社保和个税的情况。复验的时候，借来的证书就没法用了。而且证书一旦注册到某个企业名下，别的公司就不能再次使用了。

所以，还是培养自己人员去考一个证书吧

⑤ 房地产开发公司资质申请的时候,要求的那些职称证具体的是指什么啊,比如说水电的行

工程复师，助理工程师，制助理会计师，会计师之类的，不是房地产经济。

（四）四级资质：

1、注册资本不低于500万元，其中自有流动资金不得少于400万元；

2、已竣工的建筑工程质量合格率达100％；

3、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

4、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

5、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

6、未发生过重大工程质量事故。

⑥ 房地产兴办资质的话是不是要用到中级职称了，需要用那些中级职称去开展业务。

暂定级 区、县审批 已办理土地拍卖手续
1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人；
2、其中具有包人中级以上职称的管理人员不少员于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

四级 区、县审批 具有已竣工项目

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人；
其中具有包人中级以上职称的管理人员不少员于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

2、三级 市局审批 房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上
1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人；
2、其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术、财务等业务负责人具有相关专业中级以上职称；
统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
2、二级 省厅审批 广州深圳区域下发市局审批
条件
1、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
2、上年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人；
其中具有包人中级以上职称的管理人员不少员于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

一级 住建部
条件
1、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完|成与此相当的房地产开发投资额；
2、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人；
2、其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
3、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称

⑦ 我的职称证书被前青岛市某房地产单位挂着年审资质用，后来换了新单位，新单位也要用我的职称证年审资质，

联系原单位，让原单位报资质的人把你的信息从房地产管理局的系统上去掉。

⑧ 房地产开发资质年检人员材料怎样准备

房地产开发资质年检人员材料如何准备?国家为了加强对房地产开发资质的管理，对房地产开发资质实行年检制度。企业需要在资质年检前准备好材料，其中一份重要的材料就是企业人员材料。那么，如何准备企业人员材料来应对资质年检呢? 房地产开发资质分为一级、二级、三级、四级资质，不同等级的资质年检需要准备的人员材料不同。房地产开发资质年检所需要的人员材料包括：企业人员职称证书(核验原件，收加盖公章复印件)。 1、三级资质年检要求：①工程技术、财务等业务负责人具有中级以上职称证书，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上的职称证书；②有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。 2、四级资质年检要求：①工程技术负责人具有相应专业中级以上职称、财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；②有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。 3、暂定资质年检要求：①公司成立不满一年；②工程技术负责人具有相应专业中级以上职称、财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；③有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。 因此，办理房地产开发资质年检，需要按照不同资质等级标准的要求来准备人员资料。

⑨ 房地产开发办理暂定资质三级都需要什么职称证书

房地产开发办理暂定资质三级都需要中级以上职称证书，工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。

三级资质：

1、注册资本不低于800万元；

2、从事房地产开发经营2年以上；

3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、连续2年建筑工程质量合格率达100%；

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8、未发生过重大工程质量事故。

(9)房地产资质年检职称证使用费扩展阅读：

房地产开发暂定资质办理材料：

（1）公司营业执照正、副本扫描件;

（2）企业法人的身份证扫描件;

（3）公司章程的扫描件;

（4）营业场所的证明资料（所有权财产应当提供房屋产权证明；租赁场地应当提供一年以上租赁合同和出租人的房屋产权证明）；

（5）公司工程、财务、业务、统计负责人的聘任文件（或者董事会决议）；

（6）专业技术人员、身份证、劳动合同、社会保障资料等职务；

参考资料来源：网络——房地产资质等级标准

⑩ 房地产开发公司资质年检审计报告！就是说每年必须开发达到多少平方米或者投入资金必须多少万元！ 交建设部

房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下：
(一)一级资质：
1.注册资本不低于5000万元；
2.从事房地产开发经营5年以上；
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续 5年建筑工程质量合格率达 100%；
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9.未发生过重大工程质量事故。
(二)二级资质：
1.注册资本不低于2000万元；
2.从事房地产开发经营3年以上；
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续3年建筑工程质量合格率达100%；
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9.未发生过重大工程质量事故。
(三)三级资质：
1.注册资本不低于800万元；
2.从事房地产开发经营2年以上；
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续2年建筑工程质量合格率达100%；
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8.未发生过重大工程质量事故。
(四)四级资质：
1.注册资本不低于100万元；
2.从事房地产开发经营1年以上；
3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%；
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
7.未发生过重大工程质量事故。