⑴ 会计制度对土地评估费可计入在什么科目
土地评估费的入帐处理需要根据不同的评估目的进行分别处理:
1、企业因取得国有出让土地使用权所发生的评估费用作为土地取得成本的一部分,应将其资本化,计入无形资产;
2、企业因对外融资而以土地使用权对外设定抵押所产生的评估费用,则属于企业的融资费用,计入管理费用;
3、房地产开发企业取得土地是为了开发目的的,其土地评估费用作为土地取得成本,应计入开发成本。
(1)无形资产转让评估费账务扩展阅读:
无形资产通常是按实际成本计量,即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出,作为无形资产的成本。对于不同来源取得的无形资产,其初始成本构成也不尽相同。
自行开发的无形资产,其成本包括自满足无形资产确认条件后至达到预定用途前所发生的支出总额,但是对于以前期间已经费用化的支出不再调整。
(1)企业持有的无形资产,通常来源于合同性权利或是其他法定权利,而且合同或法律规定有明确的使用年限。
来源于合同性权利或其他法定权利的无形资产,其使用寿命不应超过合同性权利或其他法定权利的期限。合同性权利或其他法定权利能够在到期时因续约等延续,且有证据表明企业续约不需要付出大额成本的,续约期应当计入使用寿命。
(2)合同或法律没有规定使用寿命的,企业应当综合各方面因素判断,以确定无形资产能为企业带来经济利益的期限。
经过上述方法仍无法合理确定无形资产为企业带来经济利益的期限的,才能将其作为使用寿命不确定的无形资产。
⑵ 无形资产还未入账,产生与其相关的评估费怎么入账
无形资产还未入账,产生与其相关的评估费作为往来科目,无形资产入账以后再合并到一起作为无形资产!
⑶ 无形资产评估费如何入账
借:管理费用
贷:银行存款等
⑷ 土地评估费应记入什么会计科目
依据土地开发用来途的性自质来看,如果单纯从土地来看,为无形资产
计入无形资产成本
要是土地是依附在开发的房地产,房地产是自用,房产要与地产分别计量;要是作为商用或是出租,地产和房产作为整体计价,开发成本,计入成本。
要是土地,是开发绿地为绿化,不是商用,计入地产的无形资产成本 答案补充 贷款用的土地评估费,是作为贷款抵押,对吧?
这计入财务费用,计入贷款-成本-本金,是为了取得贷款而发生的,与相关贷款的其他费用同,与土地的没有直接关系;只是为了精确土地无形资产的价值作为抵押担保。
⑸ 无形资产评估费计入什么科目软件企业的
软件企业的
无形资产评估
费计入“
管理费用
---服务费”
借:管理费用---服务费
贷:银行存款
⑹ 土地评估费记什么科目如计入无形资产,无形资产已经开始摊销该怎么处理
和国土局签土地出让合同前支付的地籍测绘费应计入什么科目,——先计入其他应付款科目,以后转到无形资产科目
怎么摊销——按月摊销。摊销期限为土地使用权期限。
借:管理费用----无形资产摊销
贷:累计摊销
⑺ 公司专利申请下来后,要结转为无形资产吗如果专利经评估后转无形资产,那后续的年费怎么做账呢
前面说得很对,再补充一下:你公司在研究专利的过程中发生了一些支出,如是数额较大,可以作为无形资产在这项专利的有效益期内分摊。
后续的年费是你公司为了保持专利的有效性每年要缴给的费用,可以直接进企业的生产成本,如果数额小可以一次性进当期费用,如果数额大,可以在12个月分摊(不叫折旧)。
⑻ 因无形资产增资,会计公司出具的评估报告费是计入那些科目,分录怎么做需要摊销嘛
为说抄明此问题先袭举例说明,如果无形资产评估结果为800万,只需增资700万,则:
借:无形资产 800万
贷:实收资本 700万
资本公积 100万
一般的技术增资是需要分十年摊销的!