国有土地有偿使用费率

发布时间：2020-12-10 01:18:41

㈠二手房税费怎么算

房屋买卖涉及到的税费比较多，总而言之，有以下几点：

房屋买卖税费一：缴税

主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。

(1)契税是在土地、房屋发生权属转移时，由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税，数额为房价的3%-5%。

(2)印花税是国家对经济生活或经济交往中书立或领受特定凭证的单位和个人征收的一种税，征税对象是书立房地产买卖合同的订立人、房屋所有权证和土地使用权证的领受人。

(3)营业税是对从事经营活动纳税人的营业额(销售额)征收的一种流转税，由房屋卖方交纳售价5%的营业税。

(4)土地增值税是在卖方出售房屋的行为符合国家土地增值税规定时向出卖人征收的税。

(5)个人所得税是卖方因房屋交易的收入，扣除成本和其他开支的所得，应交纳的所得税。

房屋买卖税费二：收费

房地产管理部门有权收取有关费用。主要有登记费、手续费、权属证书工本费三种。

(1)登记费是买卖房屋、办理房屋权属移转登记应当交纳的费用。

(2)手续费是房屋买卖双方办理房地产权属登记，应当向房地产管理部门交纳的费用，数额为房价的1%。

(3)权属证书工本费是房屋买卖的买受人领取房屋所有权证、土地使用权证时应按件交纳的证书工本费。

（以上回答发布于2017-01-06，当前相关购房政策请以实际为准）

点击领取看房红包，百元现金直接领

热点内容

武汉疫情投诉发布：2025-10-20 05:35:24 浏览：149

知识产权合作开发协议doc 发布：2025-10-19 21:36:07 浏览：932

广州加里知识产权代理有限公司发布：2025-10-19 09:27:19 浏览：65

企业知识产权部门管理办法发布：2025-10-18 12:08:43 浏览：455

消费315投诉发布：2025-10-17 18:34:04 浏览：981

马鞍山钢城医院发布：2025-10-17 15:22:33 浏览：793

冯超知识产权发布：2025-10-17 10:59:53 浏览：384

介绍小发明英语作文发布：2025-10-17 10:31:42 浏览：442

版权使用权协议发布：2025-10-17 07:02:05 浏览：1000

2018年基本公共卫生服务考核表发布：2025-10-16 19:42:52 浏览：884

马鞍山候车亭发布：2025-10-16 19:39:03 浏览：329

学校矛盾纠纷排查领导小组发布：2025-10-15 09:24:52 浏览：709

张江管委会知识产权合作协议发布：2025-10-13 22:51:59 浏览：635

关于开展公共卫生服务项目相关项目督导的函发布：2025-10-13 22:39:29 浏览：941

闺蜜证书高清发布：2025-10-13 21:16:10 浏览：11

转让房转让合同协议发布：2025-10-13 05:26:39 浏览：329

矛盾纠纷排查调处工作协调交账会议纪要发布：2025-10-12 21:18:00 浏览：877

云南基金从业资格证书查询发布：2025-10-12 02:44:14 浏览：313

新知识的摇篮创造力发布：2025-10-11 21:02:47 浏览：187

股转转让协议发布：2025-10-11 17:37:59 浏览：676