各省宅基地超面积使用费

① 农村危房改造可以向政府申请补助吗

农村危房改造可以向政府申请补助

但是首先改造的房子和申请人需要符合以下条件：

1、我国危房改造的重点对象有：

建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭。在危房改造时这几类人，需要经过政府对房屋危险程度进行评定，然后根据实际情况给出相应的补贴标准。

2、农村危房是指年久失修，损坏严重对人们构成危险的宅基地。居住不能保证居住使用安全，是属危险构件。以下是详细的危房判别标准：

危房标准一：房屋出现严重的下沉、裂缝、变形、等建设基础性现象。

危房标准二：房屋的承重柱、梁等多处出现严重的裂缝，并且经过处理依然持续发展。

危房标准三：房屋的承重柱、梁等出现严重的变形。

危房标准四：房屋墙体突然出现大面积剥落现象。

危房标准五：房屋突然出现异常的声音，例如“劈拍”声、爆裂声等。

危房标准六：房屋整体严重倾斜，门窗变形影响正常起居使用。

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危房改造申请流程：

1. 户主申请：首先户主向当地的村委会申请，提供相关的证明材料，以及申请表等。（资料包括：身份证、户口本、申请表等）

2. 村委会评议：等当村委会判别提交申请资料，如果符合申请条件再提交给相应的镇政府进行审核。

3. 镇政府复审：等镇政府收到相关申报材料后进行入户核查，如果符合条件会进一步相关上报审批。

4. 区农村危房改造工作小组复审：由危房相关人员入户调查，核实危房实际情况，核定危房补助标准，再进行公示。

5. 签订危房改造协议：确定补贴机内，然后与政府签订协议，登记入册。

6. 领取补助：等待补贴自己发放，然后领取。

参开资料：豪州市人民政府-安徽省2018年农村危房改造 实施方案

② 农村房屋一人是多少个平方

农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计回算，5人以上户按5人计算，扩建答住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标，须遵守各省、市、自治区的规定，各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。

③ 农村住宅基地申请条件

农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：

1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；

2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；

3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；

4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；

5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的

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如果农村村民需要用宅基地盖房，则必须完成以下程序：

首先，申请

提案委员会每季度提交的材料将依法添加到村民委员会或村民代表大会，并予以公告。如果村民没有提出异议，或者自公布之日起15个工作日内仍未提出异议，则该报告将上报乡镇国土资源局。

二，现场调查

乡（镇）人民政府组织了国土资源研究所进行的现场调查和群众调查，检查了房屋和施工条件，并制作了调查笔录和意见。

三，填写申请表

国土资源研究所初审后，发布了《农村住宅用地建设申请表》。

四，村民委员会复核

村委会对申请人提交的《农村住宅用地建设申请表》进行审查并签名，并签名证明申请人的原始住宅用地和家庭成员目前的住所。负责人的签名和村委会的公章，报乡（镇）人民政府审查。

五，审计报告

乡（镇）人民政府收到村委会报告的住宅建设用地申请材料后，应当完成复核，当场确定规划用地范围，并报县国土资源局备案。初步检查。县国土资源局向符合条件的县人民政府报告。

④ 宅基地有偿退出各省农民能拿多少钱

各地标准不一样，而且差距很大。例如陕西西安，农民自愿退出宅基地，每亩补版助价格为权22万元~25万元，安徽省宁国市每亩补助4万元～6万元。

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⑤ 农民在自家的土地上建房是否违法

违法，农村村民未经批准建房的，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。

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1、根据《中华人民共和国土地管理法》第六十七条：县级以上人民政府土地行政主管部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：

（一）要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制；

（二）要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明；

（三）进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测；

（四）责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。

2、土地管理监督检查人员履行职责，需要进入现场进行勘测、要求有关单位或者个人提供文件、资料和作出说明的，应当出示土地管理监督检查证件。

3、有关单位和个人对县级以上人民政府土地行政主管部门就土地违法行为进行的监督检查应当支持与配合，并提供工作方便，不得拒绝与阻碍土地管理监督检查人员依法执行职务。

⑥ 为什么禁止农村建筑翻修，也不准新建房，到底怎么回事

城里的房子虽然多，但是抵不住价格高，而且环境又不是很好。所以现在很多都计划着在农村弄套小独院供以后居住。只是农村虽说空间比城里大，只是这方方面面的规矩也不少，单是家里的大门的朝向方位就很是讲究，下面来一起看看，免得以后犯了忌讳。

3、忌对尖锐物

农村的房子在建的时候多有屋檐，有些家庭还喜欢在屋顶放置兽头吉祥物。而在建房的时候，也要千万注意让大门避开这些东西。这些东西虽有镇宅的功效，但煞气过重，正对着大门，会冲撞了自家的福气。

4、忌对鬼神

大门不可以正对着阴气过盛的坟地大家都知道，但是也不可以对着祠堂、庙宇。前者阴气太重容易触霉头，后者则是另一个极端，正所谓物极必反，阳气过剩，家庭承受不来，反而会折损了钱财和福气。

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