出售无形资产现场交

㈠ 合作建房里一方将土地使用权转给合营企业，按比例提成的方式参与分配，为何交“转让无形资产”税目

当土地使用权转给合营企业，就是无形资产转认，是按“转让无形资产”来征税。

租赁，只能是有形的才是租赁，如将那好的房子借给合营企业使用，才是交“服务业——租赁业”的营业税。

㈡ 会计问题：煤炭企业交纳的资源价款如何入账和分摊它属于无形资产吗

资源价款和资源税是两回事，资源税是对自然资源征税的税种的总称，是对在版我权国境内开采应税矿产品和生产盐的单位和个人，就其应税数量征收的一种税。

目前对资源价款的会计核算并没有具体的相关文件规定，各企业核算也无章可依，所以核算更是多种多样，不过阳城县财政局前期出台了《关于全县煤炭企业资源价款财务核算的通知》，此通知统一将企业上缴的资源价款纳入了“无形资产”核算、摊销范围，同时要求各煤炭企业在上级有关部门未下发摊销办法之前，自2008年1月起按确定的摊销标准进行核算。

建议你可以参考此通知，同时咨询当地财政和税务部门。

㈢ 销售无形资产交税的分录

销售无形资产交税的分录分三种情况，具体各类销售无形资产交税会计分录如下：
第一种，根据企业会计制度的规定，销售无形资产交税，转让无形资产使用权的会计分录为：
1、确认转让收入借：银行存款 等贷：其他业务收入
2、支付相关税费
借：其他业务支出
贷：银行存款 等
贷：应交税金——应交营业税
贷：应交税金——应交城市维护建设税
贷：其他应交款——应交教育附加费 等
第二种，销售无形资产交税的分录。销售房屋及无形资产的会计分录处理具体如下：
处置固定资产转入清理：
借：固定资产清理(帐面净值)
借：累计折旧(帐面已提折旧)
贷：固定资产(帐面原值)
处置费用：
借：固定资产清理
贷：银行存款等
处置收入：
借：银行存款等
贷：固定资产清理
应交税、费：
借：固定资产清理
贷：应交税金-----应交营业税
贷：应交税金-----应交城建税
贷：其他应交款-----应交教育费附加
处置净收入(处置收入-帐面净值-处置费用-应交税、费)：
借：固定资产清理
贷：营业外收入
或处置净损失：
借：营业外支出
贷：固定资产清理
第三种，销售无形资产交税的分录，取得无形资产出售收入-无形资产帐面价值-出售无形资产支付的相关税费。

借：营业外支出——出售无形资产损失

借：银行存款 等 (取得的出售收入)

借：无形资产减值准备

贷：无形资产

贷：银行存款 等 (支付的相关费用)

贷：应交税金——应交营业税

贷：应交税金——应交城市维护建设税

贷：其他应交款——应交教育附加费 等

㈣ 转让某无形资产的所有权，应交的营业税通过营业税金及附加核算

首先，营业税金及附加由“主营业务税金及附加”科目改名，“营业税金及回附加”帐户答属于损益类帐户，用来核算企业日常主要经营活动应负担的税金及附加，包括营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税和教育费附加等。这些税金及附加，一般根据当月销售额或税额，按照规定的税率计算，于下月初缴纳。城市维护建设税和教育费附加属于附加税，是按企业当期实际缴纳的增值税、消费税和营业税三税相加的税额的一定比例计算。

其次，企业转让某无形资产的所有权，属于企业的非日常活动哈，不比像转让无形资产使用权啥的日常业务哈，日常业务都是通过营业税金及附加核算的，但是非日常活动，比如这里的转让某无形资产的所有权，就是处置了哈，需要计入营业外收支的哈。转让时，相关分录如下：

借：银行存款
累计摊销
无形资产减值损失（如果有）
营业外支出（亏损时）
贷：无形资产
应交税费-应交营业税
营业外收入 （赚时）

㈤ 关于转让土地使用权的会计分录

转让土地使用权的会计分录：
借：银行存款或应收账款
贷：无形资产-土地使用权回
应交税费—营业税答
应交税费—城建税
应交税费—教育费附加
营业外收入—出售无形资产收益

㈥ 用专利做无形资产投资要交个税吗

根据《国家税务总局关于非货币性资产评估增值暂不征收个人所得税的批版复》（国税函[2005]19号2005-4-13）“考权虑到个人所得税的特点和目前个人所得税征收管理的实际情况，对个人将非货币性资产进行评估后投资于企业，其评估增值取得的所得在投资取得企业股权时，暂不征收个人所得税。在投资收回、转让或清算股权时如有所得，再按规定征收个人所得税，其‘财产原值’为资产评估前的价值”之规定，对个人以无形资产投资入股时的评估增值部分，不予征收个人所得税。但在转让该项股权时，其作为转让收入抵扣价值的财产原值，只能以评估前的价值为标准，而不能以评估增值的价值为标准。事实上意味着，个人所得税合法地递延至转让股权时再予征收。

㈦ 出租无形资产应缴纳营业税通过哪个科目核算

根据企业会计准则体系（2006）的有关规定，题中：出租无形资产取得的收入，通过“其他业务收入”科目核算；出租无形资产的成本（如该无形资产的摊销额），通过“其他业务成本”科目核算；出租无形资产应当缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加等相关税费，通过“营业税金及附加”科目核算。
请注意，营业税金及附加核算的是企业经营活动发生的营业税等税费，包括主营业务活动发生的营业税等税费，也包括其他业务活动发生的营业税等税费。所以，无论是主营业务还是其他业务，其相关税费均不计入各自的业务成本，而全部计入营业税金及附加。
关于补充问题。
无论是题中的“出租无形资产业务”，还是题中“信息咨询业务”，只要企业将该业务归类为其他业务的，其收入均通过“其他业务收入”科目核算；其成本均通过“其他业务成本”科目核算；其应当交纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加等相关税费均通过“营业税金及附加”科目核算。
关于补充问题二。
在原企业会计准则（制度）（2005前），其他业务所发生的成本、相关税费均通过“其他业务支出”科目核算。而在新的企业会计准则体系（2006）下，其他业务的成本及相关税费的核算做出的改变，即成本由“其他业务成本”科目核算，而相关税费由“营业税金及附加”科目核算。

㈧ 出售报废固定资产要交增值税吗

出售报废固定资产要交增值税

相关规定：

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。以及《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二条规定，条例第一条所称条例规定的劳务是指属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务(以下称应税劳务)。另外，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。由此可见，营业外收入是否应当纳税应当视其是否提供了增值税或增值税应税劳务，而并非是纳税人取得的所有收入都应当缴纳增值税或增值税。营业外收入纳税情况具体如下：

1、固定资产盘盈，就是指在进行固定资产盘点的时候，实存数大于账存数，实物多于账面。固定资产盘盈收入即不属于增值税应税范围，又不属于增值税征收范围，即不需要缴纳增值税，也不需要缴纳增值税。

2、处置固定资产净收益应当区分不同情况：

（1）属于处置不动产而取得的收益，是属于销售不动产行为，应当按取得的全部收入，按照增值税条例中第一条的“销售不动产”进行缴纳增值税，税率为5%。如果处置设备等属于货物范畴的，则属于增值税征税范围。增值税的征收又区分不同情况。销售使用过的固定资产。固定资产是指使用期限超过12个月的机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具。所称已使用过的固定资产，是指纳税人根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产。在计算征收增值税上：一般纳税人销售自己使用过的属于增值税政策规定的不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按简易办法依4%征收率减半征收增值税;一般纳税人销售自己使用过的其他固定资产，自2009年1月1日起，应区分不同情形征收增值税：销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税;2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税;2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税;销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税。一般纳税人销售自己使用过的物品，适用按简易办法依4%征收率减半征收增值税政策的，按下列公式确定销售额和应纳税额：销售额=含税销售额/(1+4%)，应纳税额=销售额*4%

（2）销售使用过的固定资产，适用按简易办法依4%征收率减半征收增值税政策的，应开具普通发票，不得开具增值税专用发票;按适用税率征收增值税的，可以开具增值税专用发票。小规模纳税人(除其他个人外)销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，应开具普通发票，不得由税务机关代开增值税专用发票。小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，按下列公式确定销售额和应纳税额：销售额=含税销售额/(1+3%)，应纳税额=销售额*2%。

（3）其他个人(仅指自然人)销售使用过的固定资产免征增值税。个人销售自己使用过的固定资产，应开具普通发票，不得由税务机关代开增值税专用发票。

3、确实无法支付的应付款转营业外收入，该项收入即不属于增值税应税范围，也不属于增值税征收范围，即不需要缴纳增值税，也不需要缴纳增值税。

4、债务重组，又称债务重整，是指债权人按照其与债务人达成的协议或法院的裁决同意债务人修改债务条件的事项。也就是说，只要修改了原定债务偿还条件的，即债务重组时确定的债务偿还条件不同于原协议的，均作为债务重组。企业债务重组中，企业即不存在销售货物或提供增值税应税劳务，又不存在提供增值税应税劳务，所以债务重组收入即不属于增值税征收范围，也不属于增值税征收范围，即不需要缴纳增值税，也不需要缴纳增值税。

5、财政性资金，是指企业取得的来源于政府及其有关部门的财政补助、补贴、贷款贴息，以及其他各类财政专项资金，包括直接减免的增值税和即征即退、先征后退、先征后返的各种税收，但不包括企业按规定取得的出口退税款。一般来说，政府补助收入不属于增值税征收范围，不需要缴纳增值税。但政府补助是直接针对纳税人提供增值税应税劳务取得的补贴，则应当并入应税劳务收入计算缴纳增值税。另有规定除外，如《财政部、国家税务总局关于对国有粮食企业取得的储备粮油财政性补贴收入免征增值税问题的通知》(财税〔1996〕68号)规定，经国务院批准，对国有粮食企业保管政府储备粮油取得的财政性补贴收入免征增值税。

6、非货币性资产交换，是指交易双方主要以存货、固定资产、无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行非货币性资产交换的交换。该交换不涉及或只涉及少量的货币性资产(即补价)。认定涉及少量货币性资产的交换为非货币性资产交换，通常以补价占整个资产交换金额的比例低于25%作为参考。非货币性资产交换净收益，对于净收益部分不需要缴纳增值税，但对于用非货币性资产进行交换的行为，如果贵企业对外交换时涉及到无形资产或者不动产的换出则需要按上述规定分别按“转让无形资产”及“销售不动产”进行缴纳增值税，税率均为5%;如果对外交换时涉及到货物或者动产的换出则按上述规定缴纳增值税。

7、捐赠收入。捐赠是指没有索求地把有价值的东西给予别人。所以，对于接受捐赠的人并未向捐赠方提供增值税应税劳务、转让无形资产或销售不动产的情节，由此而获得的各种捐赠收入，不征收增值税。

8、违约金(罚金)收入。企业违约金收入属于非经营性偶然收入，属于营业外收入核算范畴，应计入营业外收入科目。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第五条以及《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第十三条规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用;所称价外费用，包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、罚息及其他各种性质的价外收费。但价外费用并入增值税应税收入征税的前提必须是：纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产。也就是说：收取违约金或赔偿金的对象是接受应税劳务、受让无形资产或不动产的一方，收取违约金的根源是因为有应税行为的发生。但对虽然收取了违约金，但并未提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产不征收增值税。

另据《中华人民共和国增值税暂行条例》第六条规定，销售额为纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用(但是不包括收取的销项税额)。以及《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第十二条规定，条例第六条第一款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。与增值税一样，纳税人收取违约金并入收入征收增值税的前提必须是发生了销售货物或提供了增值税应税劳务，没有该前提，相应收取的违约金收入也就失去了征收增值税的基础。

9、罚没收入。罚没收入是政府部门依法处理的罚款和没收品收入，以及依法追回的赃款和赃物变卖收入。在具体实践中，仍存在政企不分，如烟草部门执法而取得的罚没收入。一般来说，如果是与取得收入无关的罚款则不需要交纳流转税，如果是与取得收入有关的罚款还应该交纳流转税(增值税、增值税)。根据《财政部、国家税务总局关于罚没物品征免增值税问题的通知》(财税字[1995]69号)规定，执罚部门和单位查处的属于一般商业部门经营的商品，具备拍卖条件的，由执罚部门或单位商同级财政部门同意后，公开拍卖。其拍卖收入作为罚没收入由执罚部门和单位如数上缴财政，不予征税。

㈨ 营业外收入需要交税吗交什么税

营业外收入不需要交纳增值税。

营业外收入并不是由企业经营资版金耗费所产生的，不需要企业付出代价，实际上权是一种纯收入，不需要与有关费用进行配比。

因此在会计核算上，应当严格区分营业外收入与营业收入的界限。通俗一点讲就是，除企业营业执照中规定的主营业务以及附属的其他业务之外的所有收入视为营业外收入。一般采用贷方多栏式明细账格式进行分类核算。

(9)出售无形资产现场交扩展阅读：

注意事项：

出售无形资产收益，企业出售无形资产时，所得价款扣除其相关税费后的差额，大于该项无形资产的账面余额与所计提的减值准备相抵差额的部分。

因债权人原因确实无法支付的应付款项，主要是因债权人单位变更登记或撤销等而无法支付的应付款项等。

教育费附加返还款，是自办职工子弟学校的企业，在交纳教育费附加后，教育部门返还给企业的所办学校经费补贴费。