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关于土地平整费用无形资产

发布时间:2020-12-21 10:44:05

⑴ 请问购买土地发生的场地平整费用能做入无形资产进行摊销吗谢谢

《企业会计准则第6号——无形资产》第十二条规定:外购无形资产的专成本,包括购买价款属、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。很显然,购买的土地必须经过平整才能达到预定用途,发生的相关费用应该计入无形资产进行摊销。 补充: 未获得土地使用权前发生的平整费用列入长期待摊是正确的;现在取得使用权后应该将前期平整费用并入无形资产,按40年期限摊销。

⑵ 平整土地所用的石子是计入固定资产还是无形资产

你好!
需要视贵公司平整完的土地的具体用途,如果是在上面建房屋建筑物,就可以把平整土地的费用计入房屋建筑物的成本;如果平整完土地用途不确定,可以跟土地使用权一起计入无形资产。

⑶ 土地平整费是计入固定资产还是无形资产

土地平整费的应计入的会计科目具体如下:
土地不能单独计入固定资产内。对于上述发生的土容地平整费,可在“无形资产—土地使用权”科目核算(房地产企业在“开发成本”科目核算)。
要看单位为什么平整土地,是为了平整后继续在建,就应该记入“在建工程—待摊支出”。
补充:
发生土地平整的目的是为了最终的厂房、办公楼的建设,土地平整是厂房、办公楼建设过程中必不可少的环节,发生的支出也是形成厂房、办公楼等固定资产必不可以少的支出,因此可以先在“在建工程—待摊支出”科目中归集,待厂房、办公楼达到预定可使用状态时再并入“固定资产”入账(建成后按厂房、办公楼的面积进行分摊。)。

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