上海农村宅基地使用费标准

Ⅰ 年，农村宅基地面积超标要收费了，看看你家要缴多少钱

这位知友，明年起，农村这三类宅基地要收费，内容如下！
1、面积超出范围
农民取得宅基地的面积其实是有标准的，我国多数地区的宅基地标准都在200-300平米之间。在过去，农民建房取得宅基地的时候没有严格的审批程序，而没有得到管控的话，宅基地面积有难免有超标的情况，以后这一部分超出的面积就需要每年缴纳一定费用才能继续使用了。
2、违规建筑
很多农村多少都存在一些未经批准就擅自在耕地农田上建设的房屋，对于这种非法扩大抢占耕地作为宅基地的行为都是违规的。农民建设房屋应当使用原有的宅基地或村内空闲地，如果是耕地的话，则需要经过乡级人民政府审核后县级人民政府批准了才能建房。那么对于违规建设的房屋应当自行拆除或者缴纳罚款。
3、一户多宅
“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。但是由于各种原因，农村一户多宅的情况也比较常见，比如农村人家里的儿子即将成家立业，结婚前就会获得宅基地建新房，但这是还没有进行分户；还有的村民是继承了祖上的房屋，地随屋动，也就名义上继承了宅基地；还有的是没在老宅基地上建房，而是新占宅基地建房。对于这些一户多宅的情况，多出的宅基地部分需要缴费，不过国家现在鼓励自愿退出，这样可以免于缴费。在农民土地确权全面落实后，“一户一宅”将是趋势，因此分户或有偿退出不失为上策。

Ⅱ 农村宅基地收费标准时多少

根据“土地管理法”，农村宅基地属于全体村民---也就是本集体经济组织成员共有，由村委会或村民代表大会决定非配并且是无偿的。宅基地的使用目的就是为了本集体经济成员解决居住问题。
首先，你必须是本村村民，如果你的户籍在本村就符合该项条件。
其次，家庭住房紧张，都可以申请宅基地，比如结婚无住房，可无偿获得，原则上是一户一宅基地；申请宅基地的时候只需缴纳手续费即可，手续费各地标准都不一样，请咨询当地的国土部门。

Ⅲ 农村宅基地有偿使用费怎么算

根据“土地管理法”，农村宅基地属于全体村民---也就是本集体经济组织成员共版有，由村委会或权村民代表大会决定非配并且是无偿的。宅基地的使用目的就是为了本集体经济成员解决居住问题。首先，你必须是本村村民，如果你的户籍在本村就符合该项条件。其次，你应该是结婚无住房。宅基地是按户来提供。除了宅基地超占面积，各地正在探索有偿使用，正常标准内的宅基地应该没有什么费用，除非地方有规定收取点什么手续费之类。

Ⅳ 农村宅基地的收费标准

您好，宅基地收费标准是多少还是未知的，因为目前很多地区的自然资源部未发布相关政策，如果真的比较关注这一块的话，可以咨询一下当地政府人员。
以下3种情况需要面临收费：
1、面积超出范围
农民使用的宅基地面积其实是有标准的，我国多数地区的宅基地标准都在200-300平米之间。在过去，农民建房取得宅基地的时候没有严格的审批程序，而没有得到管控的话，宅基地面积有难免有超标的情况，以后这一部分超出的面积就需要每年缴纳一定费用才能继续使用了。
2、违规建筑
很多农村多少都存在一些未经批准就擅自在耕地农田上建设的房屋，对于这种非法扩大抢占耕地作为宅基地的行为都是违规的。农民建设房屋应当使用原有的宅基地或村内空闲地，如果是耕地的话，则需要经过乡级人民政府审核后县级人民政府批准了才能建房。那么对于违规建设的房屋应当自行拆除或者缴纳罚款。
3、一户多宅
“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。但是由于各种原因，农村一户多宅的情况也比较常见，比如农村人家里的儿子即将成家立业，结婚前就会获得宅基地建新房，但这是还没有进行分户；还有的村民是继承了祖上的房屋，地随屋动，也就名义上继承了宅基地；还有的是没在老宅基地上建房，而是新占宅基地建房。对于这些一户多宅的情况，多出的宅基地部分需要缴费，不过国家现在鼓励自愿退出，这样可以免于缴费。

Ⅳ 农村宅基地收费多少钱

农村宅基地不需要钱，宅基地面积超标的农民要收费。

在我国，各个地方的乡村都对宅基地的标准面积做了规定，而且还存在一定的差别。以河北省举例阐明，当地乡村宅基地标准面积是200平方米左右，而城市或近郊的面积是120平方米左右。当地规则关于超出标准面积的部分将收费使用，超出20平方米以下的不收费，超出20平方米以上就要开始收费了，详细标准如下：

0~220平方米的部分不收费;

220~270平方米的部分3元/平方米;

270~320平方米的部分6元/平方米;

320~370平方米的部分9元/平方米;

370~420平方米的部分12元/平方米;

420~470平方米的部分15元/平方米;

470~504平方米的部分18元/平方米。

例如你家乡规定宅基地的标准面积是200平方米，如果你家的地面面积达到了504平方米的最高等级，因此你需要每年向国家支付近3000元的费用。

(5)上海农村宅基地使用费标准扩展阅读：

农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点：

第一，宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。

农民申请宅基地很大程度上因为其实农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。

第二，宅基地使用权的用途具有限制性。

农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。

Ⅵ 农村宅基地收费标准，你知道自家要交多少钱

土地确权将在2018年底结束，今年出台了新的农村宅基地政策，农村宅基地即将进入收费使用时代，农民要及时了解相关政策。农村宅基地在以下这几种情况下将可能会被收费。

三，改变土地性质要收费

农民私自更改土地性质的做法是违法的。农民私自在耕地或荒地上建造房屋将会被记录在案，违规的宅基地将被勒令拆迁。但这房子如果是农民的唯一住房的话，可以不用拆除，不过需要交费使用。

Ⅶ 听说农村宅基地收费标准已公布，看看你家要交多少钱

根据“土地管理法”，农村宅基地属于全体村民---也就是本集体经济组织成员专共有，由村委属会或村民代表大会决定非配并且是无偿的。宅基地的使用目的就是为了本集体经济成员解决居住问题。
首先，你必须是本村村民，如果你的户籍在本村就符合该项条件。
其次，家庭住房紧张，都可以申请宅基地，比如结婚无住房，可无偿获得，原则上是一户一宅基地；申请宅基地的时候只需缴纳手续费即可，手续费各地标准都不一样，请咨询当地的国土部门。