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土地证下来的晚摊销怎么计算

发布时间:2020-12-20 22:52:56

无形资产摊销开始时间晚于土地证上时间是否需要追溯

无形资产摊销抄,在剩余使用寿命内,系统地分摊。
一般不存在追溯土地证上时间。
无形资产摊销时间的规定:
无形资产的摊销期自其可供使用时开始至终止确认时止,取得当月起在预计使用年限内系统合理摊销,处置无形资产的当月不再摊销。即当月增加的无形资产,当月开始摊销;当月减少的无形资产,当月不再摊销。

② 土地证的尚可适用年限小于小于50年 无形资产按多久摊销

土地证的尚可抄适用年限小于小于50年,按实际可使用年限摊销。
新会计准则规定:无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。对于不同性质的无形资产的摊销方法做出了不同的规定:

第一,使用寿命有限的无形资产,其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。
第二,使用寿命不确定的无形资产不应摊销。
企业应当在每个会计期间对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核。如果有证据表明无形资产的使用寿命是有限的,应当估计其使用寿命,并按本准则规定处理。

③ 老师你好,公司2012年购入的土地一直没入账和摊销,今年入账计入无形资产,那摊销是按土地证上的年限吗

摊销要把2012年的摊销额累计在一起吗?
不用。
按入账时间(2013年)开始摊销,计入相关费回用或成本账户;2012年购入土地答时没有摊销的费用,用无形资产减值准备处理。
借:管理费用 等
贷:累计摊销 (2013年入账后摊销金额)
无形资产减值准备 (入账前没有摊销的金额)
摊销年限=终止月份-发证月份

④ 我单位土地属划拨性质,土地证上未标注年限,如何摊销另外,土地在增值,为什么还要进行摊销

单位土地属划拨性质,一般50年,摊销和增值或负增值不搭界,在财务上必须版做此处理,换句话说在依法避税权,若不做此帐企业多交所得税你肯吗?(况且没有人同情)。

补充:划拨性质仅仅是说明贵单位在当时的历史条件下,没有交足足够的土地转国有性质的土地转让金而言。现在要转,还是要补交剩余那部分,无非就是现在和从前补交的费率不同了。

⑤ 新取得土地证,我要进行摊销,它的价值我不知道怎么处理

没有注明价值或注明价值与公允价值差异较大、但有活跃市场的,应回当根据有确凿证据表明的答同类或类似资产市场价格作为公允价值入账。公允价值不能可靠取得的,按照名义金额计量。
借:无形资产/国有土地使用权
贷:银行存款(购入)
或实收资本(投资者投入)

⑥ 购入土地后,还没有取得证,无形资产要摊销吗

要摊销,土地支付土地使用费的要计于固定资产而不是无形资产,固定资产投入使用当月不用摊销,次月开始摊销,
借:管理费用
贷:累计折旧

⑦ 取得土地使用证了,那么土地怎么入账,无形资产怎么摊销呢

看你土地的用途啦,要是土地自用就直接计入无形资产,按照土地证上的年限摊销,要是用于开发房地产,就计入开发产品里面,不用摊销了

⑧ 公司本月购买的土地费用,本月能拿到土地证,是不是直接计入无形资产,当月开始摊销,我该怎么做分录

直接计入无形资产,当月增加当月摊销
无形资产取得时:
借:无形资产-土地使用权
贷:银行存款
摊销时:
借:管理费用(制造费用)
贷:累计摊销-土地使用权

⑨ 发票已经收到,作为无形资产的土地,但土地证没有下来,不知道摊销年限,该怎么摊销

既然这样,就暂时不摊销,或者按照原来预估的年限进行摊销,待土地证下来后再做调整

⑩ 土地什么时候开始摊销

在你们取得使用土地的权力时开始摊销。

比如,你们在出证土地的合同是签字了,明天就可以行使权力时,那么这个月就要开始摊销,而不管你是否有发票或是土地证。

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