物业公司的物业费怎么摊销

❶ 物业公司收取了全年的物业费，记账时要怎样按每月摊销收入和税金

按月分摊进入管理费用，与税金无关。

❷ 物业预收一年物业费摊销明细账怎么做好

本月物业费摊销作分录

借：管理费用—公司经费—物业费摊销

贷：预付账款—X物业公司（物业费）

❸ 物业管理 公共水电 如何分摊费用

1. 管理费用的均摊，目前尚无明确法律条文，只能根据其他各市的实行情况，由物业做一个回分答摊的表，然后提交居委会审核通过之后实行。

2. 以下提供一些市区的分摊管理办法供参考：

   一、《南京市普通住宅物业服务等级和收费标准》关于“公共区域绿化日常养护服务标准与收费标准”的说明中有这样的表述:“【5】公共绿化养护用水的费用未包括在此价格中,应单独列帐,按实际发生费用和使用情况由使用人合理分摊。”
   

3. 二、《晋中市物业服务收费管理实施细则(试行)》第十条“物业服务成本、支出构成一般包括以下部分:……2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用:包括公共照明、二次供水电费及公共用水、自来水损耗费用等。”

   
   

❹ 摊销收入具体怎么摊销做帐啊，有人可以指点下吗，就是物业公司搞活动很多客户一次性交了一年的物业费，这

按12个月复平均分摊嘛，开票制之后你就借预收账款贷收入，这样每个月确认收入就能和每月的成本费用对应起来了 来自职Q用户：晋先生
你如果给人家一次性开票，收入就应该记一次吧。不用摊销啊。我觉得 来自职Q用户：杨女士

❺ 一年的物业费用如何摊销

按照新准则，支付的一年以内的费用，可以一次性计入当期的费用，也就是版29863全部计入权9月的费用

如果你要摊销的话，可以计入预付账款科目，9月一次性转入费用9个月的29863/12*9=22397.25元，剩下的三个月按月摊入费用

❻ 优惠物业费应该怎么入账、摊销

如果之前没有计提，则8月发生的时候全额计入
待摊费用
，在8月补摊前面1-7月的。以后每月再
摊销
。
最好每个月先计提。

❼ 物业费摊销

金额不大的物业费，简化处理可以不摊销的。
实际上物业费也是缴纳归属某一年的物业费，摊销起来没有意义。
如果缴纳多年的，需要摊销的。

望采纳！！

❽ 物业公司收取的物业费是否可以分摊到月确认收入

问题描述：
问：物业公司根据物业管理协议的规定，每年分两次，在1月、7月收专取业主的物业管理费。09年1月份属收取了09年1-6月的物业管理费。物业公司收取的物业费是否可以分摊到月确认收入，分6个月申报缴纳营业税？
问题答复：
答：根据《营业税暂行条例》及《实施细则》的规定，营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。收讫营业收入款项，是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。
取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。
因此，物业公司收取的物业管理费，应在09年1月份确认收入，依法申报缴纳营业税。

❾ 公司交物业费12月付清全年的物业费怎么做账用摊销吗

如果你缴纳的是2011年全年的，12月份入账，必须一次性计入当期损益。

新会计准则已取消了预提费用和待摊费用这两个会计科目了，一般情况下，原先入预提费用科目的费用现转入应付利息，或其他应付款等科目，而原先入待摊费用科目的费用现转入预付账款科目。

借：管理费用--物业费

贷：现金/银行存款。

借：预付账款

贷：现金 / 银行存款

次年 按月开始分摊

借：管理费用——物业费

贷：预付账款

(9)物业公司的物业费怎么摊销扩展阅读：

企业会计准则

第一条为了规范企业会计确认、计量和报告行为，保证会计信息质量，根据《中华人民共和国会计法》和其他有关法律、行政法规，制定本准则。

第二条本准则适用于在中华人民共和国境内设立的企业〔包括公司，下同〕.

第三条企业会计准则包括基本准则和具体准则，具体准则的制定应当遵循本准则。

第四条企业应当编制财务会计报告(又称财务报告，下同)。财务会计报告的目标是向财务会计报告使用者提供与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的会计信息，反映企业管理层受托责任履行情况，有助于财务会计报告使用者作出经济决策，财务会计报告使用者包括投资者、债权人、政府及其有关部门和社会公众等。

第五条企业应当对其本身发生的交易或者事项进行会计确认、计量和报告。

第六条企业会计确认、计量和报告应当以持续经营为前提。

第七条企业应当划分会计期间，分期结算账目和编制财务会计报告。会计期间分为年度和中期。中期是指短于一个完整的会计年度的报告期间。

第八条企业会计应当以货币计量。

第九条企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。

第十条企业应当按照交易或者事项的经济特征确定会计要素。会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。

❿ 物业费按季度交·在每季度的第二个月缴纳，季度第一个月怎么计摊销

什么时候收物业费什么时候记账啊,10月份没有就不要记账啊.科目主营业务收入.