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独占公有房屋需要付房屋使用费吗

发布时间:2020-12-20 12:37:48

① 房子是我公公盖的土地证名字是他大哥的他想要独占打光司能赢吗

虽然房子是你公公盖的,但是土地证是老大的名字,如果你想要打官司回,估计赢得可能性不大答,除非你有证据证明房子是老人盖的。或者让老爷子出来说句话。其实都是自己人,有什么话可以坐下来谈,没有必要到打官司的那一步。

② 房屋过户需要什么手续

房产证过户流程:

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

办理房产证过户所需材料:

(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料。

四、房产证过户所需时间

1、材料准备无误后须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

2、材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。

3、交清税金以后便可去拿新的房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。

房屋怎么过户最省钱

③ 房子是我公公盖的土地证名字是他大哥的 他大哥去世了他儿子想要独占我们的房子打光司能赢吗

过去老人会给每个儿子盖房娶个媳妇的,成家单过。你们也应该也是吧。再说了,房子谁盖的不重要,要看本是谁的,除非你能证明这房子是你公公的。按着继承顺序你们占大头。

④ 我老公哥哥装修房子现在住我家房子,他会不想独占我家房

住你们家不好吧,你老公天天在家吗?装修房子也没必要非得住你家啊。

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