⑴ 加油站为分公司，其土地是租赁的，土地租赁费应该计入哪个科目
如果是一次性缴纳的土地租赁费，那么是计入“长期待摊费用”，之后逐期计入当期损益；
如果是分次缴纳的，那么缴纳时直接计入当期损益。
⑵ 加油站建设用地怎么支付土地费用，是一次性支付，还是分期支付，有建加油站的老师指点
按国家法律规定，搞建设一定要用国有建设用地。国有建设用地一般都是通过招拍挂方式公开出让。至于怎么付款，在出让文件里面应该写的都很清楚。
⑶ 加油站承包经营期间有所涉土地、房产以及经营活动等产生的所有税、费及协调事宜由乙方负责，费用由乙方承
对出租房应当是其他业务收入，应当按利润总额征收企业所得税；如果承租方是个人，应当按经营所得征收个人所得税
⑷ 房子过户，需要注意些什么
1、了解当地户籍政策
由于不同的地区对于房屋户籍政策是不一样的，而购房者购买二手房之后都需要办理过户，如果购房者买房后发现房屋不能落户的话，那么对于购房者来说就是一项很大的损失，特别是在一些大城市实行落户限制，并不是买了房子就能迁入户口，为了避免出现房屋过户后自己户口迁过来的情况，一定要了解清楚当地的户籍政策。
2、核实房屋产权
购房者在办理过户之前要了解清楚房屋产权，因为在二手房交易过程中，因为产权问题引发的各种纠纷有很多，比如房屋存在共有产权人，而共有产权人不同意转让房屋，或者房屋存在抵押出租的情况，如果二手房存在这些情况的话，购房者就要和卖家针对这些问题进行解决，要确保不会发生房产纠纷的情况下再来购买二手房。
3、盘点房屋设备
由于二手房在出租之前都带有装修和家具，很多房主在出售房屋的时候还会赠送一些家具家电，购房者个在签合同的时候就要把这些家具家电写入到合同里面，再进行过户交接的时候方便根据合同来进行清点，尤其是对于设备的品牌型号是否能使用等都应该写清楚。
4、水电气交接
在进行二手房过户的时候，购房者不能只关心房屋的产权情况，还要了解清楚房屋的水电气，并且进行过户，买卖双方需要到水电气等公司的营业网点办理相应的过户手续，同时购房者还要搞清楚原房主是否存在欠费的情况，对于有欠费的话需要原房主补缴费用，然后再来办理过户手续。
5、结清二手房尾款
在进行二手房交易的时候，购房者可以预留一部分尾款来作为保障金，在房屋过户之后以及全部交易都完成之后，再来缴纳这部分房款。当房款结清的时候，购房者可以要求原房主出具收条，并注明全部房款已结清的字样，以防止原房主事后再要求购房者缴纳尾款。