物业公司电梯使用费会计分录

Ⅰ 物业收取的电梯使用费是如何计算出来的

用户承担部分用户差额分摊电量=用户用电量,按每户每月2千瓦时的标准由电力部门直接摊计。

各月份的用户摊分电量=基本电量;公用电量由住宅业主或住户自行摊分的。

电梯属于固定资产，固定资产的含义就是使用周期在一年以上的，单位价值在2000元以上的资产，固定资产的寿命就是它的使用年限。

在这个年限以内，计提折旧费用，然后加上维修和保养的费用，就是电梯的使用费用了， 计提费用的年限可长可短，根据物品的新旧程度而定。

如果是新的电梯，全部费用摊到它的使用期限之内，一般电梯使用期限都超过20年，可是物业一般都是按照比较短的时间计提折旧。

物业的折旧计提周期短，就可以多收电梯使用费，也是因为物业的合同期一般都比较短，电梯的维修保养都是专业人员上门维修养护，所以这个费用是固定的。

(1)物业公司电梯使用费会计分录扩展阅读：

在业主委员会成立之前。有些购房者认为所有的物业收费国家都是有标准的。

规定如特约性服务费用，由双方协商确定，高层住宅每月每平米在1元左右，物业收费占主要方面.52元，由业主委员会和物业管理公司协商确定电梯费。

随着市场经济体制的逐步建立。因为物业公司对不同物业性质收取了同等的费用，而物业服务支出成本去不相同，详见下列条文。

根据国家发展改革委、建设部颁布的，自2004年1月1日起执行的《物业服务收费管理办法》 第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定。

对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

Ⅱ 物业公司收的物业费含电梯费怎么下账

业主就不能主动交物业费吗？非得物业天天想着奇葩的招来对付业主。

Ⅲ 物业收取的电梯维保使用费计入哪个会计科目

物业收取的电梯维复保使用费，物业制公司计入“主营业务收入”会计科目

借：库存现金

贷：主营业务收入

计提税金：

借：主营业务税金及附加

贷：应交税费——应交营业税

应交税费——应交城建税

物业收取的电梯维保使用费，业主或租用人计入管理费用会计科目

借：管理费用---物业费

贷：银行存款（或库存现金)

Ⅳ 物业收取的电梯费入管理费用的哪个明细科目

根据《物业服务收费管理办法》第十一条第2点：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

Ⅳ 请问物业公司收的电梯运行费应该记入哪个会计科目

与你的日常经营有关的，你可以放入管理费用里面的物业费里面。

Ⅵ 请教大家，我公司是物业公司，小区的电梯保险费应计入什么会计科目

看你的核算科目使用哪些。
电梯的费用应该计入营业费用科目、
不设营业费用科目，只能计入管理费用科目。

Ⅶ 物业管理公司收电梯费、垃圾清运费等应该怎么记账呢

1、电梯来费、垃圾清运费：
（1）收取时自
借：库存现金
贷：预收账款——电梯费、垃圾清运费
（2）月底，按收费所属时间，按期结转
借：预收账款
贷：主营业务收入
2、卖水电费用的卡费及收的广告费
借：库存现金
贷：其他业务收入

Ⅷ 各位高手，物业公司的电梯保养费如何做账

借：主营业务成本——电梯保养费

贷：银行存款
发生时，直接计入成本，用来抵减收入。

Ⅸ 物业公司收的电梯运行费应该记入哪个会计科目

物业公司收的电梯运行费，由于电梯运行属于日常管理，应该记入管理内费用会计科目容。
管理费用是指 企业行政管理部门 为组织和管理 生产经营活动 而发生的各项费用。包括：企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费等。
管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损益。
本科目核算小企业为组识和管理企业生产经营所发生的管理费用，如小企业的行政管理部门在经营管理中发生的公司经费（包括行政管理部门职工工资、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办工费和差旅费等）工会经费、待业保险费、劳动保险费、聘请中介机构费、咨询费（含顾问费）、诉讼费、业务招待费、房产税、车辆使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、无形资产摊销、职工教育经费、研究与开发费、排污费、存货盘亏或盘盈（不包括应计入营业外支出的存货损失）、计提的坏账准备、存货跌价准备等。

Ⅹ 物业公司向业主收取购买电梯费的会计分录

属你公司的收入，如全部收全借;现金。贷收入。如没收全，先挂往来，借：现金贷：其他应付款