不属于在境内销售服务无形资产或者不动产的是

1. 中国境外的单位或者个人在境内提供应税劳务转让无形资产销售不动产在境内设有营业机构的如何交税

中国境外的单位或者个人在境内提供应税劳务转让无形资产销售不动产在境内设有营业机构的，以在境内设有的营业机构为纳税人。
《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条规定---- 在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。
营业税是以在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产所取得的营业额为征税对象而征收的一种货物劳务税。在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人。
应交营业税=本月收入*营业税税率
营业税征收范围税率
1、交通运输业 陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输、装卸搬运 3%
2、建筑业 建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业 3%
3、金融保险业 5%
4、邮电通信业 3%
5、文化体育业 3%
6、娱乐业 歌厅、舞厅、卡拉OK歌舞厅、音乐茶座、台球、高尔夫球、保龄球、游艺 5%--20%
7、服务业 代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务业 5%
8、转让无形资产 转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉 5%

2. 境内的单位和个人向境外单位提供的完全在境外消费的哪些服务和无形资产是否可以适用免征增值税政策

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件4《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》第二条规定

境内的单位和个人向境外单位提供的完全在境外消费的下列服务和无形资产，适用免征增值税政策，但财政部和国家税务总局规定适用增值税零税率的除外：

1. 电信服务；

2.知识产权服务；

3.物流辅助服务（仓储服务、收派服务除外）；

4.鉴证咨询服务

5.专业技术服务；

6.商务辅助服务；

7.广告投放地在境外的广告服务；

8.无形资产。

本规定所称完全在境外消费，是指：

（一）服务的实际接受方在境外，且与境内的货物和不动产无关。

（二）无形资产完全在境外使用，且与境内的货物和不动产无关。

（三）财政部和国家税务总局规定的其他情形。

根据上述规定，如果境内企业向境外企业提供咨询服务，服务接受方为境外单位并且咨询服务与境内的货物和不动产无关，属于完全在境外消费的咨询服务，可以适用增值税免税政策。

(2)不属于在境内销售服务无形资产或者不动产的是扩展阅读：

一、免征增值税政策

1.法定项目免税，根据《增值税暂行条例》第十五条下列项目免征增值税：

（1）农业生产者销售的自产初级农产品；

（2）避孕药品和用具；

（3）向社会收购的古旧图书；

（4）直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；

（5）外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备；

（6）由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品；

（7）销售的自己使用过的物品。

2.其他免税项目

（1）销售再生水；以废轮胎为全部原料生产的轮胎粉；翻新轮胎；污水处理劳务（财税［2008］156号）；

（2）生产销售、批发、零售有机化肥（财税［2008］56号）；

（3）农民合作社销售本社成员自产的农产品（财税［2008］81号）；

（4）农民合作社销售给本社员的农膜、农机、化肥、农药、种子、种苗（财税［2008］81号）；

3.不征税货物或劳务，依据我国的增值税相关规定，下列项目不征收增值税：

（1）供应或开采未经加工的天然水（如水库供应农业灌溉用水，工厂自采地下水用于生产）（国税发［1993］154号）；

（2）卫生防疫站调拨或发放的由政府财政负担的免费防疫苗（国税函［1999］191号）；

（3）军队、军工单位和军警用品（财税字［1994］第11号）；

（4）残疾人用品（财税字［1994］60号）；

（5）农村电网维护费（财税字［1998］47号）；

（6）邮政部门、集邮公司销售集邮商品（国税发［1995］76号）；

（7）代购货物行为，凡同时具备以下条件的，不征收增值税（财税字［1994］26号）：

①受托方不垫付资金；

②销货方将发票开具给委托方，并由受托方将该项发票转交给委托方；

③受托方按销售方实际收取的销售额和销项税额与委托方结算货款，并另外收取手续费

3. 营业税改征增值税试点实施办法》里的个人是指什么

营业税改征增值税试点实施办法
第一章 纳税人和扣缴义务人
第一回条 在中华人民共答和国境内（以下称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下称应税行为）的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，不缴纳营业税。
单位，是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。
个人，是指个体工商户和其他个人。
本条是关于纳税人和征收范围的基本规定。
根据本条的规定，纳税人为在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人。2016年5月1日后，上述纳税人将按照《营业税改征增值税试点实施办法》（以下称《试点实施办法》）的有关规定缴纳增值税。
销售服务、无形资产或者不动产，具体包括：销售交通运输服务、邮政服务、电信服务、建筑服务、金融服务、现代服务、生活服务、无形资产或者不动产。
“单位”包括：企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。
“个人”包括：个体工商户和其他个人。其他个人是指除了个体工商户外的自然人。
对“境内”概念的理解和掌握，应依照《试点实施办法》第十二条的相关规定执行。

4. 按税法规定准予扣除的服务、不动产和无形资产包括哪些

在境内的服务（租赁不动产除外）或者无形资产（自然资源使用权除外）的销售方或专者购买方是税属法规定准予扣除的。

5. 境外单位或者个人发生的哪些行为不属于在境内销售服务或者无形资产

根据《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家专税务总局公告 2016年第53号）：“一属、境外单位或者个人发生的下列行为不属于在境内销售服务或者无形资产：
(一)为出境的函件、包裹在境外提供的邮政服务、收派服务;
(二)向境内单位或者个人提供的工程施工地点在境外的建筑服务、工程监理服务;
(三)向境内单位或者个人提供的工程、矿产资源在境外的工程勘察勘探服务;
(四)向境内单位或者个人提供的会议展览地点在境外的会议展览服务。
......
十、本公告自2016年9月1日起施行，......”

6. 房开企业营改增后新项目预收售楼款预缴增值税和确认收入后该怎样进行

其实增值税是不用计算的，直接在做营业收入时做应交增值税即可。借款时应交税费，应交增值税，即预缴增值税。贷款为银行存款。当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

不征收增值税的项目:下列情形不属于在境内销售服务或者无形资产：

1.境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外发生的服务。

2.境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外使用的无形资产。

3.境外单位或者个人向境内单位或者个人出租完全在境外使用的有形动产。

4.财政部和国家税务总局规定的其他情形。

计税方法:
一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。
小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。

纳税额=当期销项税额-当期进项税额

应纳税额=销售额×征收率

销售额=含税销售额÷(1+征收率)

7. 哪些服务、不动产和无形资产是税法规定准予扣除的

在境内的服务（租赁不动产除外）或者无形资产（自然资源使用权除外）的销售方内或者购买方是税法规定容准予扣除的。

8. 增值税零税率的适用范围包括哪些

增值税零税率的适用范围为纳税人出口货物、境内单位和个人跨境销售国务回院规定范围内的服务答、无形资产，税率为零。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：

（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。

（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：

1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；

2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；

3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；

4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；

5.国务院规定的其他货物。

（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。

（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。

（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。

9. 销售服务，无形资产或者不动产的单位和个人小规模纳税人，其销售额在多少以下

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通回知》（财税〔2016〕36号）附件答1第十二条规定，在境内销售服务、无形资产或者不动产，是指：（一）服务（租赁不动产除外）或者无形资产（自然资源使用权除外）的销售方或者购买方在境内；（二）所销售或者租赁的不动产在境内；（三）所销售自然资源使用权的自然资源在境内；（四）财政部和国家税务总局规定的其他情形。第十三条规定，下列情形不属于在境内销售服务或者无形资产：（一）境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外发生的服务。（二）境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外使用的无形资产。（三）境外单位或者个人向境内单位或者个人出租完全在境外使用的有形动产。（四）财政部和国家税务总局规定的其他情形。

10. 如何判定境外企业在境内业务是否应纳增值税

对于在境内销售服务、无形资产或者不动产，36号文规定如下：
服务（租赁不动产除外）或者无形资产（自然资源使用权除外）的销售方或者购买方在境内；所销售或者租赁的不动产在境内；所销售自然资源使用权的自然资源在境内；财政部和国家税务总局规定的其他情形。
征税的前提是应税行为发生在中华人民共和国境内。
境内是根据我国政府的管辖权限来确定的，只有属于境内应税行为的，我国政府才能对此有征税权，否则不能征税。
对于境外单位或者个人来说，在境内开展业务是否属于应税行为，应按照上述原则确定：
一、境内销售服务
1、境外单位或者个人向境内单位或者个人销售的完全在境内发生的服务，属于在境内销售服务。例如：境外某一工程公司到境内给境内某单位提供工程勘察勘探服务。
2、境外单位或者个人向境内单位或者个人销售的未完全在境外发生的服务，属于在境内销售服务。例如：境外A咨询公司与境内B公司签订咨询合同，就B公司开拓境内、境外市场进行实地调研并提出合理化管理建议，境外A公司提供的咨询服务同时在境内和境外发生，属于在境内销售服务。
二、境内销售无形资产
1.境外单位或者个人向境内单位或者个人销售的完全在境内使用的无形资产，属于在境内销售无形资产。例如：境外A 公司向境内B 公司转让A 公司在境内的连锁经营权。
2. 境外单位或者个人向境内单位或者个人销售的未完全在境外使用的无形资产，属于在境内销售无形资产。例如：境外C 公司向境内D 公司转让一项专利技术，该技术同时用于D 公司在境内和境外的生产线。
三、境内销售不动产
只要所销售的不动产在境内，无论销售方或购买方是否为境内单位或者个人，均属于在境内销售不动产。例如，意大利公司将其在深圳拥有的一处办公楼销售给另一家意大利公司。