1. 房屋维修费可以入固定资产吗
反正机器大修金额超50%是可以转增资本，不动产也应该可以，小金额的话应该直接做管理费用做掉算了。
2. 租入固定资产的维修费用（金额较大）能否在长期待摊费用核算，分期摊销
可以 ;
租入固定资产改良支出应当在租赁期限与预计可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。
固定资产大修理支出采取待摊方法的，实际发生的大修理支出应当在大修理间隔期内平均摊销。
3. 销售商品的维修费为什么不计入产品成本分期摊销<br/> ，而是计入销售费用
因为销售费用是指企业在销售商品和材料、提供劳务过程中发生的各项费用，包括企业在销内售商品过程中发生容的包装费、保险费、
展览费、广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等费用。是在销售商品过程中发生的相关费用，所以要计入销售费用的。