A. 物管公司的地下停车场场地租赁费税率
房产税，首先要是房产，地下停车场，属于房产税征税范围，国税总局有规定（具体版见财税权〔2005〕181号）：凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。 上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
至于物业公司不交，并不能证明贵公司也可以不交，只是说明税务局没找他们而已。按规定，是要交的。
房产税，出租的话，按租金的12%计征。
B. 商品房的公共地和地下室，都是业主买下的，物业公司收取业主的每月90-120元的停车场地占用费(不负
车位是业主的，不需要付什么停车场占用费，但应付车库的物业管理费，人家还回要保养车库，答要电费，要保洁等等。厦门这边有个不成文的行业标准，一个车位60-80元缴交。都是不负责车辆丢失和破损及盗损的。收那几块钱物业费，要为你车辆财产丢失进行赔偿，显然收益与责任不相当，在法律上很难要求它对车辆丢失和财务损失进行赔偿，如果有证据表明他们服务有欠缺，可以适当赔偿。
C. 机动车场地占用费如何定义
根据物权法相关规定：小区内公共区域归属小区业主共有(个人理解是已经交内了公摊)。机动车场地占容用费实际就是进入小区的车辆占用了小区业主共有的公共区域所支付的费用。楼主问机动车场地占用费一般是由物业公司开据的发票吧(物业公司不会开停车保管费的,这样要对机动车的安全负责)，按正常来说,物业公司与业主委员会签相关协议，由物业公司代管小区业主共有的公共区域，物业公司将该公共区域作为停放机动车使用并收且费用,收到的费用与业主委员会分成,发票由物业公司开据。
D. 内部场地收取停车费应该如何缴纳营业税
答：《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉（试行稿）的通知》（国税发[1993]149号）版规定，租赁业，权是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。
场地用于对外停车收取的停车费属于租赁性质收入，按5%税率计征营业税。
场地用于对外停车收取停车费需要办理停车许可证，应是税务部门以外的其他职能部门的规定。建议公司与相关职能部门咨询办证事项。是否办证并不影响对停车费的营业税纳税事项。
E. 案例：如果停车场说只收停车费（场地租金），不负责保管车辆。
这确实是个问题，而且好像有很久了。就看《物权法》如何去调整了，很难说清楚，究竟付款后双方是租赁场地的协议还是保管车辆的协议这两点至今还存在争议~~~
F. 1、汽车场地使用费 2、 汽车停车费 3、汽车停放服务费 三者有什么区别各自承担什么责任
场地费就是你使用面积的费用，汽车费是车子停在那里的费用，汽车服务费就是保障你车子的安全，不被偷和碰擦
G. 正规合法商业停车场,为商户免了停车费,未收费可以少量收取场地维护费吗
作为合法的商业停车场，也要赢利，为商户免了停车费，是可以少量收取场地维护费。
H. 公司停车场地修复费用怎么账务处理
公司停车场地修复费用，金额不大就计入当期费用
借：管理费用---维修费
借：应交版税费--应交增权值税--进项税额（一般纳税人取得专票）
贷：银行存款（库存现金、其他应付款等科目）
如果金额较大，就计入固定资产
借：固定资产---场地硬化
借：应交税费--应交增值税--进项税额（一般纳税人取得专票）
贷：银行存款（库存现金、其他应付款等科目）
I. 公共场地凭什么停车收费
把车停在有摄像头的地方，然后向问你要钱的人要求出示收费许可证和收费员证，不能提供的话就转身走人，在监控底下量他也不敢对你的车怎样。物价局的该活动活动了。
J. 物管公司的地下停车场场地租赁费税率
营业税税率5%