按融资购入处理
借：无形资产
未确认融资费用
贷：长期应付款
无形资产以现值入账。
在入账的当月进行摊销。
② 如何核算预付土地使用权款，账务上应该如何处理
如果简化核算的话，可以直接在预付的时候入其他应收款，如果想更准确的核算的话，可以人其他非流动资产。
现金流量表中该笔支出计入购置长期资产支付的现金。
③ 预付全年租地费,再每月分摊的分录怎么做
预付全年租地费作分录
借：预付账款—出租地主人（土地租回赁费）
贷：银行存款
土地开始使时计提答土地租赁费作分录
借：管理费用—土地租赁费
贷：预收账款—预提土地租赁费
收到对方土地租赁发票作分录
借：预收账款—预提土地租赁费
贷：预付账款—出租地主人（土地租赁费）
④ 预付土地款无法入无形资产如何摊销
预付土地款挂账预付账款，不入无形资产，故不摊销。
⑤ 购买土地的入账及折旧摊销是如何处理
由于不了解贵公司购买土地的用途，我将可能出现的情形，根据现行会计准则和税法规定一并讲解。
一、《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南中关于土地使用权的处理
1、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但改变土地使用权用途，用于赚取租金或资本增值的，应当将其转为投资性房地产。
2、自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理，即：取得土地使用权，借记“无形资产-土地使用权”贷记“银行存款”等科目，而建筑物的价值借记“固定资产-建筑物”，贷记“在建工程”等科目。
外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。
3、企业(房地产开发)取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。
二、企业土地使用权正确的会计核算
企业现在购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在会计核算上按实际发生成本记入“无形资产——土地使用权”；开发利用时以“无形资产——土地使用权”的账面价值，转入开发商品房成本，或转入在建工程成本；开发利用完成后，在会计核算上列入“固定资产——建筑物或构筑物”或“开发商品——商品房”；该项房屋、建筑物报废时，将净残值中相当于尚可使用的土地使用权价值的部分，转入继续建造的房屋、建筑物的价值，如果不再继续建造房屋、建筑物的，则将其价值记入“无形资产——土地使用权”。
三、企业土地使用权涉税处理：
1.根据财政部、国家税务总局《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([86]财税地字第008号)文件规定：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价的，应以按规定包括土地价值在内的房产原值，在按规定减除一定比例后作为房产原值计征房产税；没有记载房屋原价的，按照上述原则，参照同类房屋评估确定房产原值，计征房产税。如果属于购买土地用于自行建造厂房、办公楼等就有一个税收筹划的问题，即尽可能讲土地使用权的价值与房屋、建筑物的价值分别核算（怎样核算我在前面“二、企业土地使用权正确的会计核算”已经讲述，此处不在赘述）因为，房产税是按照应税房屋余值计算的，如果分别核算土地与房屋价值，房产税计税依据就减少，达到了税收筹划的目的。
2.企业所得税税前扣除时，《中华人民共和国企业所得税法》规定：购买土地取得土地使用权，记入“无形资产——土地使用权”的，按《土地使用权证》明确的期限推销；购买土地取得土地使用权，记入“固定资产——建筑物或构筑物”的按不短于20年的期限折旧。
⑥ 土地款如何摊销
企业成立时向当地政府缴纳的土地款，并在厂房上修建建筑物，应按规定缴纳房产内税；土地使用权计入无形容资产，按规定进行摊销，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》 第六十七条的规定，无形资产的摊销年限不得低于10年，但作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。可以根据土地证的有效期限摊销。
⑦ 土地如何摊销
账上写来的是：113821.36 这个数额是怎么计算源出来的啊？
113738.03+50000/50/12=113738.03+83.33=113821.36
或者是（68242817.38+50000）/50/12=1138121.36
显然你公司的会计将土地评估费测绘费的50000元算入了无形资产---土地使用权，进行了摊销
账上的数据是对的7月份的摊销额是113821.36
⑧ 新购的土地如何摊销
新购的土地
借：无形资产--土地使用权
贷：银行存款
摊销
借：管理费用---无形资产摊销
贷：累计摊销 ----无形资产摊销
⑨ "预付款项摊销"是什么意思
"预付款项摊销"：因为新的会计准则取消了待摊费用这个科目，一年内的待摊费用一般通过预付账款科目进行核算，每月按照摊销金额进行摊销。
比如，2012年1月以银行存款支付全年租金12万元，并取得发票，具体分录为：
1、当月支付分录
借：管理费用 10000
预付账款 110000
贷：银行存款 120000
2、2月份至12月每月摊销分录
借：管理费用 10000
贷：预付账款 10000
⑩ 预付款项摊销什么意思
因为新的会计准复则取消制了待摊费用这个科目，一年内的待摊费用一般通过预付账款科目进行核算，每月按照摊销金额进行摊销。比如，2012年1月以银行存款支付全年租金12万元，并取得发 票，具体分录为：
1.当月支付分录
借：管理费用 10000
预付账款 110000
贷：银行存款 120000
2.2月份至12月每月摊销分录
借：管理费用 10000
贷：预付账款 10000