累计摊销可以用于摊销租金吗

① 固定资产 累计折旧。 无形资产 累计摊销

累计折旧和累计摊销都是一级科目，累计折旧仅对应固定资产，但累计摊销准则指南和准则讲解出现分歧。

先看准则指南。

1602 累计折旧
一、本科目核算企业对固定资产计提的累计折旧。
二、本科目应当按照固定资产的类别或项目进行明细核算。
三、企业按月计提固定资产折旧，借记“制造费用”、“销售费用”、“管理费用”、“其他业务支出”、“研发支出”等科目，贷记本科目。
四、本科目期末贷方余额，反映企业固定资产累计折旧额。

1702 累计摊销
一、本科目核算企业对使用寿命有限的无形资产计提的累计摊销。作为投资性房地产的采用成本模式计量的土地使用权的累计摊销，也通过本科目核算。
二、本科目应按无形资产项目进行明细核算。
三、企业按月计提无形资产摊销，借记“管理费用”、“其他业务支出”等科目，贷记本科目。
四、本科目期末贷方余额，反映企业无形资产累计摊销额。

再看准则讲解：
采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧（摊销）”。取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”等科目。

可以看出，讲解和指南在累计摊销科目出现争议，但时间前后来看，应该是讲解效力高于指南，因而累计摊销仅针对无形资产。

② 累计折旧与累计摊销的区别，哪些时候用累计折旧，哪些时候用累计摊销，分录怎么做，详细说说

累计折旧：是指固定资产在使用过程中逐渐损耗而转移到商品或费用中去的那部分价值，也是企业在生产经营过程中由于使用固定资产而在其使用年限内分摊的固定资产耗费。是用于固定资产的备抵科目。

累计摊销：是用于摊销无形资产的，其余额一般在贷方，贷方登记已计提的累计摊销。类似固定资产中的累计折旧科目。累计摊销科目为资产类科目，用来核算无形资产的摊销。列在资产负债表的资产项内，作为无形资产的减项。累计摊销只属于无形资产的调整科目，登记方向与无形资产登记方向相反。

为了合理估计资产的价值，便设置了上述两个科目，通过年限、净残值计提折旧、摊销，从而反应资产的合理价值。

1、比如，一个固定资产入账价值1000元，分10年摊销，净残值为0.则每年应该计提折旧，分录为：

借：资产减值损失 100

贷：累计折旧 100

2、若一个无形资产入账价值为1000元，分10年摊销，净残值为0，则每年应该计提摊销，分录为：

借：资产减值损失 100

贷：累计摊销 100

3、对于下个季度报刊费、卫生费，这些费用可以作为预付账款，按照权责发生制的要求，在发生时给予摊销：

比如：提前支付了下个季度（4-6月）报刊费120元、卫生费120元（报刊费、卫生费计入管理费用）

借：预付账款 240

贷：银行存款 240

4月、5月、6月份，确认本月摊销金额：

借：管理费用 80（240/3=80）

贷：预付账款 80

(2)累计摊销可以用于摊销租金吗扩展阅读

预付账款：是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。

管理费用：管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有:企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。

参考资料

预付账款-网络

管理费用-网络

③ 累计摊销是什么科目的

累计摊销如同固定资抄产要单独核算累计折旧一样，新制度对无形资产新增加了一个一级科目“累计摊销”

一、本科目核算企业对使用寿命有限的无形资产计提的累计摊销。

二、本科目应按无形资产项目进行明细核算。

三、累计摊销的主要账务处理

①企业按月计提无形资产摊销，借记“管理费用”、“其他业务支出”等科目，贷记本科目。

②处置无形资产时，还应同时结转累计摊销，借记本科目，贷记相关科目。

四、本科目期末贷方余额，反映企业无形资产累计摊销额

扩展资料

无形资产虽不像固定资产具有有形的损耗，但其会随着使用过程的各种因素（如科技进步，泄密，市场转型等等）、环境的影响，在时间的推移过程中，其实际的使用价值会出现下降，为了能使其价值在预计的使用期间内得到补偿与回收，而采取分期摊销的方法，将其分期收回。

而使用寿命不确定的无形资产，虽不进行分期摊销，但必须在每个资产负债表日，对其的价值进行减值测试，通过计提减值准备的方式，对其价值进行收回。

参考资料来源：网络-累计摊销

④ 累计摊销和累计折旧怎么算的

借：投资性房地产 28 000 000

累计折旧 490 000

累计摊销 2 000 000

贷：固定资产 5 600 000

无形资产 20 000 000

资本公积--其他资本公积 4 890 000

这个题目是连贯性，你应该将前面的条件也要写上来:

甲公司有关投资性房地产的业务资料如下：

（1）2001年1月10日，购入一块土地使用权，支付价款及相关税费计2000万元，土地使用权的使用年限为50年（假定甲公司按年采用直线法进行摊销）。

（2）2002年1月1日，甲公司在此土地上自行建造一栋办公楼，购入工程物资一批，增值税专用发票上注明的买价为400万元，增值税额为68万元，工程物资已验收入库。

（3）工程领用全部工程物资，同时领用本公司生产产品一批，该批产品的实际成本为40万元，税务部门核定的计税价格为50万元，适用的增值税税率为17%。

（4）应付工程人员工资及福利费等计43.5万元。

（5）2002年6月30日，工程达到预定可使用状态并交付使用。该办公楼预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧（假定甲公司按年计提折旧）。

（6）2005年12月20日，甲公司因另一办公楼完工交付使用，决定将原办公楼经营出租给乙公司，租赁期为10年，年租金为60万元。出租时办公楼的公允价值（含土地使用权）为2800万元。假定符合公允价值模式计量的条件，甲公司采用公允价值模式核算投资性房地产。（假定20×5年12月份土地使用权照常摊销）

⑤ 公司生产的产品用于出租，那这部分成本该怎么摊销

您好，很高兴为您解答。出租产品的成本应计入其他业务成本中。如果该产品专为低值易耗品，根据贵公司的摊属销方法不同，可以分为一次摊销、五五摊销、多次摊销等方法。

会计分录为：

借：其他业务成本

贷：产品成本摊销

（一）其他业务成本是为核算企业除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的成本。

（二）计入其他业务成本科目中的有：
销售材料成本，出租固定资产折旧额，出租无形资产摊销额，出租包装物成本或摊销额。

（三）其他业务成本的主要账务处理：

①企业发生的其他业务成本，借记本科目，贷记“原材料”、“周转材料”、“累计折旧”、“累计摊销”、“银行存款”等科目。

②其他业务成本，在月末时需要结转入“本年利润”科目，借记 “本年利润”科目，贷记其他业务成本，结转后本科目无余额。

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⑥ 会计中累计摊销和长期待摊费用有什么区别

累计摊销和长期待摊费用的区别如下：

1、管理方法不同

企业在筹建期间发生的费用，除购置和建造固定资产以外，应先在累计摊销中归集，待企业开始生产经营起一次计入开始生产经营当期的损益。

而股份有限公司委托其他单位发行股票支付的手续费或佣金减去发行股票冻结期间的利息收入后的相关费用，从发行股票的溢价中不够抵销的，或者无溢价的，作为长期待摊费用，在不超过2年的期限内平均摊销，计入管理费用。

2、包括范围不同

累计摊销包括20款，即电力建设基金收入、三峡工程建设基金收入、养路费收入、车辆购置附加费收入、铁路建设基金收入、公路建设基金收入、民航基础设施建设基金收入、邮电附加费基金收入、港口建设费收入。

而长期待摊费用包括企业依法交纳的增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加等税费、

矿产资源补偿费、印花税、耕地占用税等税费，以及在上缴国家之前，由企业代收代缴的个人所得税等。

3、计算方法不同

累计摊销计算公式为：

经营净收入=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

而长期待摊费用计算公式表示为：人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。

4、性质不同

累计摊销是社会性的内涵因素决定，长期待摊费用是价值的体现，长期待摊费用往往不等于价值。

参考资料来源：网络-累计摊销

网络-长期待摊费用

⑦ 土地使用权如何摊销

土地使用权根据同途不同，计入的科目也不同：
1.如果是房地产开发企业，用于建造商品房，因为商品房属于存货，所以土地使用权也计入存货，因为将来卖房的时候，肯定是地随房走，没听说谁买房子，土地使用权没得到的。
2.如果是一般的企业，土地使用权，要看初始取得时的用途，如果是为了建厂房、办公楼，就要计入无形资产，同时在固定资产建造期间（在建工程）无形资产的摊销计入在建工程（即资本化），最后结转为固定资产；结转后，无形资产的摊销还是分用途，比如用于车间还是用于管理用，分别计入制造费用（或生产成本）、管理费用等。
3.如果厂房使用一段时间转为投资性房地产，根据地随房走的原则，你把房租给别人，不可能不让人家使用土地；这个时候，要看投资性记地产后续计量的方法，如果是成本模式，原来的固定资产和累计折旧与投资性房地产和投资性房地产累计折旧等额结转；原来的无形资产和累计摊销与投资性房地产和投资性房地产累计摊销等额结转。如果是公允模式，原来非投资性房地产科目与投资性房地产科目之间的差额，又分为借方和贷方差异，如果在贷方计入：其他综合收益，借方计入：公允价值变动损益。
同时，土地使用权转为投资性房地产后，其摊销计入的科目为：其他业务成本，是为了与租金的收入配比。

⑧ 报表上无形资产是无形资产账面余额减去累计摊销余额，可是我的累计摊销下面只有房租摊销

应将房租摊销调出来，房租不是无形资产。

⑨ 无形资产的摊销什么时候计入管理费用,什么时候计入累计摊销

无形资产复的摊销金额一制般应当计入当期损益（管理费用或其他业务成本），但如果某项无形资产是专门用于生产某种产品或者其他资产，其所包含的经济利益是通过转入到所生产的产品或其他资产中实现的，则无形资产的摊销金额应当计入相关资产的成本。
例如，某项专门用于生产过程中的无形资产，其摊销金额应构成所生产产品成本的一部分，计入该产品的制造费用。
所以，关于无形资产的摊销额应该区分具体的情况来进行账务处理：
借：管理费用 （管理用无形资产或其他无形资产的摊销）
制造费用 （专门用于生产某种产品的无形资产的摊销）
其他业务成本 （出租无形资产的摊销）
研发支出 （研发无形资产使用另一项无形资产的摊销）
贷：累计摊销

⑩ 新会计准则下累计摊销和预付账款的使用

让我来帮你回答上述问题吧:
1、题一之所以用“预付账款”是因为你前期在付款内的时候的分录是：
借：预容付账款
贷：银行存款
所以在摊销的时候是冲原来的预提费用；
2、“累计摊销”是无形资产的专用的备抵科目了，是会计准则规定的。而且用“预付账款”在这里完全是用错的。
这样解释够清楚吧！