支付租赁土地每年摊销

① 农业企业土地租金计入什么科目

如果是复1年以上的租金计入“长期制待摊费用－地租”，每月摊销：

支付租金

借：长期待摊费用－地租

贷：银行存款

摊销租金

借：管理费用－租赁费

贷：长期待摊费用－地租

(1)支付租赁土地每年摊销扩展阅读：

一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。

二、本科目应按费用项目进行明细核算。

三、企业发生的长期待摊费用，借记本科目，贷记有关科目，贷记"银行存款"、"原材料"等科目。摊销长期待摊费用，借记"管理费用"、"销售费用"等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。

企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：

① 修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;

② 修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

符合以上两项条件的大修理支出，在发生时，借记“长期待摊费用”科目，贷记“原材料”、“银行存款”等科目;该支出在固定资产尚可使用年限内进行摊销，借记相关资产的成本或者当期损益科目，贷记“长期待摊费用”科目。

② 租入的土地的会计分录

发生费用时为：
借：待摊费用
贷：银行存款

摊销时：
借：营业费用（制造费用）
贷：待摊费用

如果是制造费用需要再结转到生产成本中

③ 土地租赁费摊销怎么计会计分录

短期（银行以内）租赁的话不需要摊销，直接一次性记入管理费用即可
如果一年以上，可以做长内期发容光，摊销时
借：管理费用
贷；长期待摊费用
如果是购买的土地使用权，作为无形资产入账，摊销时
借；管理费用
贷：累计摊销

④ 企业建厂房期间的土地租赁费可放在在建工程核算后转入固定资产摊销

我来回答：按会计准则的规定，企业土地租赁费可以通过长期待摊费用科内目核算，土地容租赁费用计入"长期待摊费用——租赁费"科目，按合同期限摊销转入相关的成本费用。如果你利用租赁的土地，在上面该厂房，在固定资产尚未达到预计使用状态前，其租赁费可以计入到在建工程成本，等在建工程达到预计使用状态后，即已将结转固定资产以后，该租赁费就不能再记到在建工程了，那就应该计入到制造费用科目了。
1、支付土地租赁费时：
借：长期待摊费用-土地租赁费
贷：银行存款
2、在建工程未有达到预定使用状态前，按照摊销期应计入在建工程：
借：在建工程-厂房
贷：长期待摊费用-土地租赁费
3、结转固定资产以后的摊销：
借：制造费用
贷：长期待摊费用-土地租赁费
特此回答！

⑤ 土地使用租金怎么摊销

你好。请问你每年的去年就预交了今年一整年的租金，还是要在一年后才交版本年的租金。
如果是先权预交一整年的租金，则在预交一整年的租金时：
借：待摊费用 （假设一整年的租金为12000）
贷：银行存款/现金12000
然后每个月摊销租金：借：管理费用1000
贷：待摊费用1000
如果是在一整年过后才交这一年的租金，则你没月都要计提1000元（假设没月租金是1000）
借：管理费用1000
贷：其他应付款1000
到年底付12000（即一整年的租金）租金后
借：其他应付款12000
贷：现金/银行存款12000

⑥ 土地租赁费怎么摊销

企业2015年来2月份租赁土地自准备建厂房、合同上是三十年期限、每三年一付、租的地方还在闲置中、我当时做账时借：长期待摊费用 贷：库存现金、一直没摊销、这种情况只能补摊销

借：以前年度损益调整 （3年）贷：长期待摊费用

⑦ 土地租金计入哪个科目

1、土地租金计入“长期待摊费用”科目，按照支付的租金期限摊销。回如：支付2年土地租金，按答2年即24个月摊销。

2、筹建期和经营期的租金也是计入“长期待摊费用”科目；在筹建期摊销时，计入“管理费用--开办费”科目，在经营期摊销时，计入“管理费用--租金”科目。

支付租金

借：长期待摊费用-地租

贷：银行存款、现金等

摊销租金（注：若土地作为厂房则计入制造费用）

借：管理费用-租赁费

贷：长期待摊费用-地租

(7)支付租赁土地每年摊销扩展阅读：

一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。

二、本科目应按费用项目进行明细核算。

三、企业发生的长期待摊费用，借记本科目，贷记有关科目，贷记"银行存款"、"原材料"等科目。摊销长期待摊费用，借记"管理费用"、"销售费用"等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。

⑧ 关于土地租赁的问题

一、会计制度对土地使用权帐务处理的规定《企业会计制度》第四十七条规定：“企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前,作为无形资产核算,并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的帐面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某项目时，应将土地使用权的帐面价值全部转入在建工程成本“。也就是说，按新会计制度规定，企业在建项目完工后，土地使用权价值最终转入了固定资产价值
二、土地使用权会计处理存在的主要问题
1、资产价值转移不易操作 。无形资产的价值转移通过摊销实现，固定资产的价值转移通过折旧完成。按会计制度规定，作为无形资产管理的土地使用权一般按直线法摊销。摊销年限以出让合同规定的受益年限（或法律规定的有效年限）为基础确定，而法律对土地的使用期限是有明确规定的，通过支付土地出让金取得土地，其使用权的最高年限分别为：居住用地70年；商业、旅游、娱乐用地40年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育以及综合或其他用地50年。因而土地使用权的摊销年限高于固定资产的折旧年限（房屋建筑物约为30年），如果将土地使用权价值计入固定资产，势必会造成资产价值的提前转移。另外，在在建工程的建设期内，也存在土地使用权价值不能摊销的问题。这种帐务处理从资产转移方面来讲，有悖于权责发生制原则和收益与费用相配比原则，不便于对利润的正确核算。
2、实施土地使用权管理较困难。将土地使用权计入固定资产价值后，当包含有土地价值的固定资产折旧完毕时，从帐面来看，土地使用权的价值为零，而实际上企业往往还会拥有若干年的土地使用权。如果此时企业要转让土地或用土地对外投资，会涉及土地使用权价值（或投资成本）的确认问题，那么企业必须通过资产评估或其他方法重新确认，难度较大，准确性也不高。综上所述，土地使用权作为一项资产，在企业经营过程中会经常发生转让、投资、清算等经营行为，会计制度将土地使用权价值转为固定资产核算，给价值确认和日常管理带来较大困难。
3、与税法规定不符。《企业所得税税前扣除办法》（国税发〔2000〕84号）第二十九条规定：“纳税人为取得土地使用权支付给国家或其他纳税人的土地出让价款应作为无形资产管理，并在不短于合同规定的使用期限内平均摊销”。这与会计制度规定存在明显差异，增加了纳税人申报纳税的工作量。
三、对土地使用权会计处理的建议。鉴于上述原因，土地使用权可作为无形资产单独核算（房地产开发企业除外），并按无形资产管理办法采用直线法摊销。这样做也具有可操作性，因为土地使用权有独立性，其取得成本即入帐价值较易确定，而其使用摊销年限可据土地出让合同来确定
例：A企业因扩建厂房需要征用土地若干亩，向土地管理部门缴纳土地出让金100万元，则该企业的会计处理应为：借：无形资产—土地使用权 100万元 贷：银行存款 100万元
土地出让合同规定的使用年限为50年。那么该企业每年可摊销无形资产2万元，直到摊销完为止。<BR>借：管理费用—无形资产摊销 2万元<BR>贷：无形资产—土地使用权 2万元

⑨ 土地租赁可以作为长期待摊费用吗

土地租赁可以作为长期待摊费用，根据《企业会计准则—会计科目和主要账务处版理》权1801长期待摊费用第一条规定：本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用。

无形资产属于企业一项非货币性资产，长期摊摊费用性质上仍属于费用。基于租赁合同而支付的土地租赁使用费，应作为长期待摊费用核算。

(9)支付租赁土地每年摊销扩展阅读：

长期待摊费用核算原则：

旧的《企业会计准则》规定：

（1）企业在筹建期间发生的费用，除购置和建造固定资产以外，应先在长期待摊费用中归集，待企业开始生产经营起一次计入开始生产经营当期的损益。

（2）租入固定资产改良支出应当在租赁期限与预计可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。

（3）固定资产大修理支出采取待摊方法的，实际发生的大修理支出应当在大修理间隔期内平均摊销。

（4）股份有限公司委托其他单位发行股票支付的手续费或佣金减去发行股票冻结期间的利息收入后的相关费用，从发行股票的溢价中不够抵销的，或者无溢价的，作为长期待摊费用，在不超过2年的期限内平均摊销，计入管理费用。

⑩ 租用的土地支付的一年租金怎样入账一次性入账还是摊销

租用的土地支付的一年租金可以先做预付账款反映，然后每月平均分摊一年的租金，摊销的租金做到相应的成本或者费用科目里面。