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几楼开始收电梯使用费

发布时间:2020-12-17 13:07:30

A. 高层住宅从几层开始收电梯费

高层电梯费从1楼到顶楼的电梯费都是一样的.都是要收电梯费的.
之所谓很多人宁愿花高价买高一点的楼层也是因为电梯费一样.住的越高也就越好.
但相对来低一点的高层房价便宜一点.
但电梯费都是一样的收取.

B. 小高层从几楼开始收电梯费

正常是从2楼开始收的,有的物业也从3楼开始收,这事一般都是物业自己定没有国家标准。

C. 电梯楼一楼要收电梯费吗如收依据是什么

物权法没有规定一楼必须交电梯费。但是‍《物权法》第七十二条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。住户即使不使用电梯,但也应按住房面积分摊费用。
从现行物价政策上看,对一楼住户收不收电梯费没有具体的规定,需由物业公司和业主应根据具体情况进行协商。双方对电梯费有约定的话,就可以依照约定来执行,约定少交点或者不交都是可以的。
仅仅从物权法的角度来理解电梯费收取过于笼统和粗线条,为体现电梯收费的公平性和合理性,应根据现实情况做一个适当的修订和完善,从一楼住户对电梯的使用率来考虑,其电梯费应不交或少交。他分析道,电梯的费用主要有两个部分组成,一个是电梯购置费,这已经摊入到住户房价中的。另一个是物业费中的电梯费包含运行费和维护费,运行费的成本是电费,维护费为15天一次的维保所产生的费用。
从各楼层对电梯功能的享用上来看,其他楼层住户对电梯的使用是日常化的,而一楼住户对电梯的使用频率较少甚至为零,所以应对一楼住户不收费,如果收费的话也应从低,进一步使住户享受公平对待,在电梯费的收取上应在各楼层区间予以一定体现。在电梯收费上,行业主管部门和物业管理部门充分综合业主的意见,从公平和电梯运行的科学规律出发,做一个详细的、具有可操作性的示范性规定,让业主享受电梯服务的同时,也觉得是公平和正当的。

D. 电梯房从几楼收取电梯使用费和维修费

如果买房的时候没有缴纳电梯使用费的话,物业管理收取电梯使用费及维修费是合法的。电梯的运行产生的电费很多的,而且经常需要维护,这些成本都很高。

E. 电梯楼几层以下不用交电梯费

您好
首先,电梯费指的不是电梯的使用费用而是电梯的维护回费用。
既然是维护的费用,就不用答分什么高层和底层了,因为你付的电梯费相当于用来维护你住的那层的电梯的费用。
其次电梯费是有相关规定的,一般是每人12元/月。有地下部分的,1楼也应交纳电梯费。
希望能让您满意
望采纳,谢谢

F. 30层高层楼房电梯费从几层收费

从开始使用的那一层开始收费。

G. 国家规定小高层一楼收不收电梯费

国家没有这方面的法规,但大多城市会对这类情况采取措施,比如:
1、小高层和高层住宅专楼下设有地属下停车场的,一层住户应交纳电梯运行服务费,高层住宅楼无地下停车场的,一层住户可不交纳电梯运行服务费。
2、也有城市1-2楼电梯费采取优惠的收取方式,理由是电梯属于公用设施设备,在产权上属于全体产权人共有,对于共有财产的维护管理费用应当由全体承担,所以电梯运行维护费用应由产权人分摊。
其实对这种情况各地的做法都不相同,但一般1楼和2楼的电梯费方面都有一定的优惠;国内其它城市,在电梯运行费对一楼业主的收取问题上,规定也不尽相同,但大多对一楼有“优惠政策”。

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