房租摊销会计分录

① 房租应计入什么科目

房屋租金支来出，应自根据房屋的具体用途计入相应会计科目：

1、用于产品生产的厂房，可以计入制造费用；

2、用于经营管理用的办公楼，计入管理费用；

3、用于销售的门市部，计入销售费用科目等。

至于是否摊销，那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金。如果不是，那可以不摊销，如果是，最少要按年度进行摊销。在实践中，比较规范的企业是按月进行摊销的。

(1)房租摊销会计分录扩展阅读：

如果缴纳的房租为1年以内，借：预付账款 贷：银行存款

如果缴纳的房租超过1年以上，借：长期待摊费用 贷：银行存款

摊销需要按照实际受益期进行，即从实际受益期开始的月份摊销。摊销时，借：管理费用/制造费用/销售费用等 贷：预付账款/长期待摊费用

会计分录不同于记账凭证：

记账凭证要求要素齐全,并有严格的审核与编制程序,而会计分录则只是表明记账凭证中应借应贷的科目与金额，是记账凭证的最简化形式。会计分录通常只是为了讲解方便而出现在书本之中，在会计实务中是很少出现会计分录的

② 支付房租的会计分录怎么做

1、房租是每月支付一次的，分录如下：

借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）-房租

贷：库存现金/银行存款

2、房租为每年支付一次的，分录如下：

（1）一次性支付一年房租时：

借：预付账款-房租

贷：库存现金/银行存款

（2）取得发票，每月摊销时：

借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）-房租

贷：预付账款-房租

(2)房租摊销会计分录扩展阅读：

房屋租金支出,应根据房屋的具体用途计入相应会计科目:

借:预付账款-租金

贷:银行存款或

按月摊销时;

借:管理费用等(根据受益单位记入)

贷:预付账款-租金

权责发生制的原则要求,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用,即使款项已经在当期收付,均不作为当期的收入和费用

1.当企业一次性支付3年的房租时

借:长期待摊费用--房租 36万元

贷:银行存款 36万元

2.每月进行摊销时

借:管理费用--房租 1万元

贷:长期待摊费用--房租 1万元

格式：

第一：应是先借后贷，借贷分行，借方在上，贷方在下；

第二：贷方记账符号、账户、金额都要比借方退后一格，表明借方在左，贷方在右。

会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录；复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。

需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。

③ 预交了一部分房租，怎么做会计分录，如何摊销

属于经营性租赁房屋承租人的租金处理如下。

1、预交房租时：

借：预付账款（或其他应付款）

贷：银行存款

2、按月摊销时(一般采用直线法摊销）：

借：制造费用、管理费用、销售费用等

贷：预付账款或其他应付款

根据《税法细则》第四十九条规定，企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销，摊销期不少于5年。土地使用权应作为无形资产单独计算摊销。无形资产的摊销期，凡合同有年限规定的，按合同规定的年限摊销，无合同规定的，按不少于10年的期限摊销。

(3)房租摊销会计分录扩展阅读：

企业应设置“预付账款”会计科目，核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

（1）企业因购货而预付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目。

（2）收到所购物资时，根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额，借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目，按专用发票上注明的增值税额，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”科目，按应付金额，贷记“预付账款”科目。

（3）补付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；

（4）退回多付的款项，借记“银行存款”科目，贷记“预付账款”科目。

预付款项情况不多的企业，也可以将预付的款项直接记入“应付账款”科目的借方，不设置“预付账款”科目。

企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额，借记“其他应收款——预付账款转入”科目，贷记“预付账款”科目。

④ 房租会计分录怎么写，是否需要摊销

房租的账务处理，应该根据实际情况来确定。
1、房租按月缴纳，直接计入管理费用版。
借：权管理费用——房租
贷：银行存款
2、如果房租是预交一年的，可以先计提，再分摊。
缴纳时：
借：预付账款
贷：银行存款
分摊时：
借：管理费用——房租
贷：预付账款
对于餐饮业的房租费，由于占比很大，而且是固定支出，建议直接计入成本。

⑤ 房租一年正常摊销怎么做会计分录

看是预付账款还是待摊费用，挂的预付账款就是冲减预付账款，挂的待摊费用就冲减待摊费用

借：管理费用/制造费用

贷：待摊费用/预付账款

以经营租赁方式租入的固定资产发生的租金支出及改良支出。一般情况下，其租期及发生的改良支出受益期超过一年，此时，应设置“长期待摊费用”账户进行核算。 预付租金时，借记“长期待摊费用”，贷记银行存款等；分期摊销时，借记相关成本费用，贷记“长期待摊费用”。

发生的改良支出，先通过“在建工程”归集，借记“在建工程”，贷记“原材料”、“应交税费”、“应付职工薪酬”等；待达到预定可使用状态交付使用时，转入“长期待摊费用”，借记“长期待摊费用”，贷记“在建工程”；根据剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，进行合理摊销，借记相关成本费用，贷记“长期待摊费用”。

(5)房租摊销会计分录扩展阅读

格式

（1）先借后贷，借贷分行，借方在上，贷方在下。

一借一贷：

借：科目A，金额1

贷：科目B，金额1

多借一贷：

借：科目A，金额1

借：科目B，金额2

贷：科目C，金额1+2

一借多贷：

借：科目A，金额1

贷：科目B，金额2

贷：科目C，金额1-2

（2）先借后贷，借贷同行，借方在左，贷方在右。

一借一贷：

借方科目甲，贷方科目乙，金额1

多借一贷：

借方科目甲，贷方科目空，金额1

借方科目乙，贷方科目空，金额2

借方科目空，贷方科目丙，金额1+2

一借多贷：

借方科目甲，贷方科目空，金额1

借方科目空，贷方科目乙，金额2

借方科目空，贷方科目丙，金额1-2

会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录；复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。

需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。

⑥ 支付全年房租60000元，按12月摊销.它的会计分录怎么做

支付时
借待摊费用
60000
贷银行存款
60000
每月分摊时
借费用
5000
贷
待摊费用
5000
如果新会计制度
支付时
借预付账款
60000
贷
银行存款
60000
每月分摊时
借费用
5000
贷
预付帐款
5000

⑦ 房租会计分录

不能一次摊销。会计分录如下：

1、收到房屋租赁收入的会计核算为：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费-应交增值税（销项税额）
或应交税费-应交增值税（小规模纳税人）

2、相关税收规定：《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《试点实施办法》第四十五条第二款规定：纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第三条：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

3、其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊确认收入，计算缴纳增值税；除此以外，纳税人提供租赁服务一次性收取租金，应当在收到预收款当天一次性缴纳增值税。

(7)房租摊销会计分录扩展阅读：

《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第53号）第二条规定，其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。

⑧ 房租摊销会计分录

交房租：
借：预付账款 4200
贷：银行存款 4200
10月摊销
借：管理费用 1400
贷：预付账款 1400
11月退房
借：银行存款
贷：预付账款
按实际退房时退的房租入账

⑨ 计提房屋租赁费的分录怎样做

计提房屋租赁费的会计分录是：

计提时：借：预付账款 贷：银行存款

每月进行回摊销时答：借：管理费用-房租等 贷：预付账款

例如：年房屋租赁费16.2万元,每月会计分录，资产负债表记录如下：

在年初订立租赁合同，取得合法凭证，屋租赁费16.2万元已付

借：待摊费用-屋租赁费16.2 贷：银行存款16.2

每月摊销借：管理费用1.35 贷：待摊费用-屋租赁费1.35

拓展资料

预付账款不是用货币抵偿的，而是要求企业在短期内以某种商品、提供劳务或服务来抵偿。借方登记企业向供货商预付的货款，贷方登记企业收到所购物品应结转的预付货款，期末借方余额反映企业向供货单位预付而尚未发出货物的预付货款；

本科目期末借方余额，反映企业预付的款项；期末如为贷方余额，反映企业尚未补付获得商品和劳务的款项。

⑩ 房租摊销会计分录

1、付房租时，借：待摊费用2400
贷：银行存款/现金2400
（付款时做这个，如版果当时发票还没权拿到的话，也可等拿到发票后再直接附在凭证后面）
2、10.5-11.4月的时候，每月做摊销分录：借：管理费用-房屋租赁费200
贷：待摊费用200
3、此费用应当按照权现发生制的原因每月摊销费用，不可一次摊销。