A. 企业建厂上缴财政局的土地有偿使用费怎么做账
借：税金及附加_土地使用费
贷：银行存款
B. 企业筹建期间收到财政局经费补助，入哪个科目。收到开发区管委会土地使用税返回怎么做分录
一、会计处理问题：企业取得的除除国家投资和需要偿还本金之外的其他财政资金，回会计处理作为损益答，原来规定计入补贴收入，新准则要求计入“递延收益”或当期“营业外收入”具体处理可以参照《企业会计准则——政府补助》；
二、税收问题：1、财政性资金，是指企业取得的来源于政府及其有关部门的财政补助、补贴、贷款贴息，以及其他各类财政专项资金，包括直接减免的增值税和即征即退、先征后退、先征后返的各种税收，但不包括企业按规定取得的出口退税款，详见财税[2008]151号；
2、对企业在2008年1月1日至2010年12月31日期间从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金，凡同时符合以下条件的，可以作为不征税收入。详见财税[2009]87号；
3、所得税条例第二十八条的规定，上述不征税收入用于支出所形成的费用，不得在计算应纳税所得额时扣除；用于支出所形成的资产，其计算的折旧、摊销不得在计算应纳税所得额时扣除
三、拆迁款问题：会计分录为借：土地征用及拆迁补偿费——；贷：银行存款/现金等
C. 房地产公司 1）付国土交易服务费如何做凭证 2）付财政局土地出让金如何做凭证 3）土地竞买保证金如何做凭证
1.借：开发成本-土地
贷：银行存款
2. 借：开发成本-土地
贷：银行存款
3.借：其他应收款
贷：银行存款
拍成功后，凭发票
借：开发成本-土地
贷：其他应收款