电梯维保费用需要摊销吗

⑴ 电梯维保费会计分录

1、电梯的复日常年检维制修费用，应该记入“管理费用－维修费”科目：

借：管理费用－维修费

贷：银行存款

2、电梯维修费，财务制度规定，达不到固定资产改良标准的，直接计入当期损益 可记管理费用

所谓固定资产改良，一般要延长资产使用期2年以上，或价值达到资产20%以上

如果达到了固定资产改良标准，要计入固定资产，分期摊销 。

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电梯维保业务不属于修理修配业，而是属于营改增项目的应税服务业。

电梯日常维护保养是6%税率;

专业技术服务适用的增值税税率就是6%;

如果是电梯维修的话，增值税税率才是17%。

小规模公司，电梯维保服务的税率是3%;

一般纳税人，电梯维保服务的税率是17%，3%可能是不行的;

劳务是17%，现代服务业是6%，建装修缮11%，这个备案和税率最好咨询当地的国税征管科，以他们为准。

⑵ 电梯维修费按楼层分摊合理吗

没有这方面的法律法规的，一般按层站来分的，大家协商解决，一般5楼以下的少交一点，5楼以上的多交一点，或者建议物业公司在物业费里划出一块用来进行电梯维保和检验，这个事情是比较麻烦的，还是大家坐下来协商解决比较好

⑶ 电梯电费、维保费、年检年审费该如何摊销还是由物业费里付有没有文件

列管理费用
借：管理费用-电费
管理费用-维修费
管理费用-年检手续费
贷：银行存款（或库存现金）

没有文件

有物业公司的发票，可以在管理费用-物业费里列支

⑷ 电梯维修费用应该如何分摊

没有来这方面的法律法规的源，一般按层站来分的，大家协商解决，一般5楼以下的少交一点，5楼以上的多交一点，或者建议物业公司在物业费里划出一块用来进行电梯维保和检验，这个事情是比较麻烦的，还是大家坐下来协商解决比较好

⑸ 请问电梯维保费应计入什么费用

楼主，这个可以计入“管理费用——电梯维修费”或者其他的二级科目！
如果费用很大的话，可以到税局备案做到整个电梯成本中去！
还有，一般来说管理费用没有必要分部门分摊的！

⑹ 物业收取的电梯维保使用费计入哪个会计科目

物业收取的电梯维复保使用费，物业制公司计入“主营业务收入”会计科目

借：库存现金

贷：主营业务收入

计提税金：

借：主营业务税金及附加

贷：应交税费——应交营业税

应交税费——应交城建税

物业收取的电梯维保使用费，业主或租用人计入管理费用会计科目

借：管理费用---物业费

贷：银行存款（或库存现金)

⑺ 电梯坏了 交了电梯维护费，还要我们业主分摊 合理吗

这个短时间肯定合理
但是长时间肯定不合理
你们可以找物业
但是也需要人多
不然效果不明显
所以还是自己努力吧！

⑻ 后加电梯 后期维修保养费用分摊

后加电梯后期维修保养费用的分摊，这个也是个大麻烦。这全部费用都是由祝福来承担的，这个比例要在一开始安装电梯的时候就应该写清楚。

⑼ 国家对住宅电梯维修费分摊方法有明确规定吗小区电梯使用7年，符合大修期限吗请有识之士帮忙，谢谢！

住宅电梯维修费在物管条例里没有明确的条款，也没说是不是可以动用维修基金内。这在全国都容是空白。
目前可行的办法只能是业主自行协商。
电梯的大修目前也没有任何年限规定。只有北京出台过地方性政策，住宅电梯20年必须大修或改造或更新。至于你使用才7年，一般是不需要大修，小范围的配件更换倒是可以，比如按钮，显示，齿轮油，接触器，电线，其它小配件等。
目前来讲，只有电梯通不过当地的定期检验，而且已经没有维修整改价值，或者整改金额很高时，才考虑大修或者改造、更新。