⑴ 场地租赁费与场地使用费在税收上有什么区别
根据税收政策规定,出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城回市维护建设税答、教育费附加、地方教育附加。
营业税税率为5%,以租金收入计税。
城市维护建设税税率为市区7%,县城、镇5%,不在市区、县城镇的1%,教育费附加率3%,地方教育附加率为2%,均以营业税为计税依据。
城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。不同所在地土地等级税额标准不同。
印花税按租赁金额千分之一缴税。
企业出租的,所得税并入企业所得税一并计算
个人出租的,个人所得税按照财产租赁所得,以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后缴纳,税率为20%。
在向税务机关申请开具发票时需提供房屋租赁合同以及税务机关要求的其他资料。
⑵ 如果本月收了一年的场地使用费收入怎么做账务处理
1、本月收到一来年的场地自使用费收入可以通用预收账款科目核算;
2、具体账务处理是:
(1)本月收到时:
借:银行存款
贷:预收账款
其他业务收入-场地使用费
(2)剩下11个月,每月的做账分录是:
借:预收账款
贷:其他业务收入-场地使用费
3、预收账款科目核算企业按照合同规定或交易双方之约定,而向购买单位或接受劳务的单位在未发出商品或提供劳务时预收的款项。一般包括预收的货款、预收购货定金等。
⑶ 由公共资源交易中心组织的招投标工作为什么要收费
因为组织专家评标,召集招标代理,发布招标文件,公告是需要话费用的。
一般只是收取中标单位,场地费。收取的标准也是有规定的。
《招标代理服务费 收费标准》根据国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格 [2002]1980号)和国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的 通知(发改办[2003]857号),本次招标由中标人支付招标代理服务费。收费 标准如下: 招标代理服务费标准 中标价(万元) 工程招标费率 备注 100以下 1.0% 100-500 0.7% 500-1000 0.55% 1000-5000 0.35% 招标代理服务费按差额定率累进法计算,招标代理服务费须包含在投标总 报价中,投标人不得在投标报价中单列此项费用。中标人接到已中标的通知后在 领取中标通知书前向招标代理机构一次性交清招标代理服务费,才能领取中标 通知书,超过期限不领取中标通知书的中标人被视为自动放弃中标资格。
《湖北省公共资源 交易中心—招投 标场地租赁和信 息资料费》
本合同工程招投标场地租赁和信息资料费原则上由中标单位、招标人各一半 支付给湖北省公共资源交易中心,收费标准:鄂价工服规[2011]54号、鄂价工 服规[2012]83号。本项目招标人费用由中标单位持招标人委托书进行支付。 招投标场地租赁和信息资料费标准 中标价(万元) 费率 (‰) 备注 100以下 1.0 100-1000(含1000,下 同) 0.8 1000-5000 0.6 5000-10000 0.4 10000以上 0.2 场地租赁和信息费以招投标中标金额为基数,按交易项目,采取差额定率分 档累进方式收取,投标人不得在投标报价中单列此项费用。
⑷ 我公司免费使用其他公司场地的费用纳税问题谢谢
你们不用交税,但对方单位需要交税,虽然你们之间免租金,但根据税法上独立交易原则,税务机关有权核定对方的租金,按核定后的租金要其补交营业税、房产税等
⑸ 场地使用费收入应纳税什么税
个人出租场地要缴纳:营业税(5%)、城建税及教育费附加(营业税税额的10%)、地方教育附加(营业税税额的2%)、个人所得税(每次收入不超过4000元的,扣除费用800元,4000元以上的,扣除20%的费用,税率是20%)还有可能涉及印花税。
企业出租场地要缴纳:营业税(5%)、城建税及教育费附加(营业税税额的10%)、地方教育附加(营业税税额的2%)、企业所得税(年终汇算清缴)、还有可能涉及印花税。
⑹ 土地使用费和场地使用费的区别
场地使用费是由国家对中外合营企业或外资企业建设用地或使用中方场地所征收的一种费用,主要用于中外合营企业、外资企业征用土地的费用和中外合营企业、外资企业厂外公共设施的投资,专款专用。
也就是对中外合营企业、外资企业的限制。
土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。
主要的区别在以下几个方面:
(1)经济含义不同:由于合营企业的场地使用权使用用途受到严格的限制,因此其不具备所谓市场上的价值,而国有土地使用权由于具备转让性,且可申请土地用途变更,因此其具备市场的转让价值,且依据市场行情的变化而变化。
(2)转让性不同:合营企业的场地使用权不具有可转让性,而有偿受让的国有土地使用权则依法定条件可以进行自由转让的出让价格则是由政府制定,在实行出让招标和拍卖后,则由市场确定。
(3)使用期限不同:场地使用权的使用期限与合营期限一致,而有偿受让的国有土地使用权则依照土地用途的不同由法定自40-70年不等。
(4)价值的确定方式不同:根据规定,场地使用权的作价金额应当与取得同类场地使用权所应缴纳的使用费相同,因此,场地使用的价值是由合营双方在作价协议中确定的;而土地使用权的价值是由相关的资产评估机构按照资产评估的一般方法来评估确定的。场地使用权的本质也是土地使用权。
⑺ 场地使用费属于什么费
◎根据规定,场地使用费在开始用地的(
)内不调整。以后随着经济的发展、供需情况的变化和地理环境条件的变化需要调整时,调整的间隔期应当不少于(
)。
⑻ 政府的公共资源交易中心收采购费吗
不收取,没有“采购费”这个收费项目。
但有些采购中心收取场地使用费,一般都是按照物价局批准的收费许可收费
⑼ 承担招标代理业务过程中,场地使用费和交易费由谁承担
有的地方是代理机构和中标单位各付一半,也有地方是中标单位或者代理机构全付的,羊毛出在羊身上。。。