❶ 想请专业人士帮忙拟一份房屋租金催款函''拖欠房租已半年''问过律师''发给对方一分催款函''但不知
建议请律师发律师函，对解决问题更有帮助。
❷ 房子的房东与地皮的主人不是同一人时,房租应该怎么分是否有相关的法律规定
房子的房东与地皮的主人不是同一人时,房租应该怎么分?主要看两者之间有没有什么协议，没有相关的法律规定。
❸ 房产交易后，由于未通过租住户，原租住户拒付房租有无法律依据十分感谢
依据我国来合同法规定自，所谓房屋承租人的优先购买权，是指在租赁期限内，租赁房屋的所有权人（即房东）在出卖房屋时，承租人有在相同条件下的优先购买房屋的权利。
根据最高人民法院关于房屋租赁的司法解释，房东在出卖房屋时，应当在合理期限内通知承租人，承租人有在同等条件下优先购买的权利。如果房东未通知租户即将房屋出卖，则侵犯了租户的优先购买权。但是司法解释同时规定：“承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”也就是说，租户的优先购买权被侵犯时，只能向原房东请求赔偿，而买卖合同仍然是有效的。
所以本案中，交易是有效的，租户只能向原来的房东要求赔偿，拒绝向你支付租金是没有道理的。在本案中，你没有任何责任。
房屋承租人和实际居住人不同对本案没有任何影响。
如有其它问题，q我402146556
❹ 夫妻分居让自己出房租水电费有法律依据吗
因为还是在婚姻续存阶段，你可以申请双方共同承担，不过说实话，水电费是小金额你就自己支付算了吧。当然，如果真的到判定离婚时候对婚房有主张双方分割的话，那么到时可以提出也将这些费用进行分割承担
❺ 房屋租赁合同注意哪些细节
房屋租赁合同应注意①租期应写明确，逾期房租的费用如何结算，水电费的结算方式，违约责任及使用不当造成的损害赔偿方式等。
❻ 合同没到期，我们的房租还有一部分没交，房东让我们搬出，之前我们拖欠的房租不交了，需要承担法律责任吗
看二房来东有没有转租的权利，如果自经过大房东授权有权利转租，那么他不可以赶你出去。要是他没有权利转租即非法转租，是可以要求你搬走的。保留好租房合同，努力找到二房东，如果二房东拒绝承担责任，走法律途径。
简单来说就是大房东是房屋的所有权人，如果你租房的时候没有大房东的签字或声明，则大房东有权要求你搬出去。但是如果大房东在二房东把房屋出租给你们的六个月之内没有提出异议的话，你有权不搬出去，法律依据如下：
《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
第十七条因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。
❼ 情侣同居分手自己的房子可以要求对方付房租法律支持吗
情侣同居，现在分手了。房子是你的，如果当初你没有说他住进来需要付房租，也没有签订任何协议说要付房租，现在肯定是不能要求对方付房租的。你们这属于自愿行为。
❽ 律师事务所小规模纳税人，交了下个季度的房租和押金。分录是否如下图需要把房租价税分离吗
没有银行存款就不要贷记银行存款科目
员工代付的话直接计入其他应付款--XX就可以版了
分录如下：
借：预付权账款--房租
其他应收款--房租押金
贷：其他应付款--XX
等以后有了银行账户，把员工代垫的钱转账给他的时候
借：其他应付款--XX
贷：银行存款
❾ 房东涨房租的问题 求懂法律人士 分析
住房和城乡建设部近日出台《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡专建设部令第6号）属，旨在加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护租赁双方当事人合法权益。新规首次明确租房人权利，在租赁期不得提高租金，有利于保护租房者利益，促进租赁市场的稳定。
希望予以采纳。
❿ 想请专业人士帮忙拟一份房屋租金催款函''租客拖欠房租已半年''问过律师''发给对方一分催款函''但
如果来是要一封正式的律师函的话，要自到律师事务所请他们出具。如果只是想单纯的想催租，比如贴在门上让对方看到之类的，把内容写清楚，写成书信的格式就可以了。不需要很专业的格式。可以通过录像的办法确认对方收到了催租信。