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摊销租赁利息精算法

发布时间:2021-06-16 19:51:56

『壹』 摊销一年租赁费

付款时,借:待摊费用--房租费 3.6万贷:银行存款 3.6万每月摊销 借:管理费用0.3万 贷:待摊费用--房租费 0.3万

『贰』 租赁费用分摊问题

如果租赁期为8月15日至第二年8月14日,我认为8月份应算半个月的,
借:预付帐款 60000
贷:银行存款6000
八月摊销
借:管理费用等2500
贷:预付帐款2500

『叁』 关于融资租赁的几个公式总结

融资租赁利息计算和谈判是个有趣的东西,不同人理解不一样,甚至有时同一个案例不同的人都会算出不同的结果。实际操作中,有的租赁公司借融资成本算法的不同认识,忽悠企业,这在我的工作中经常遇到。
按照公允的理解,融资租赁的财务成本分是总开支除以实际可用资金再除以租赁年限,其中有以下几个要点,利息、管理费、保证金占用、预先支付,付息方式,计息基数,是否算增值税节省。
利息和管理费比较明确,不多说,该多少就多少;保证金占用和预先支付的开支多了,实际可用资金就减少,实际成本就要提高;付息方式指的是等额本息还是等额本金,不同还款方式在成本上和还款压力上不同,各有利弊;计息基数,这条是核心问题,有的融资租赁,用最初的放款金额作为计息的基数,有的则是按照不断偿还,减少后的本金作为每期还款的计息基数,这两种方式实际成本相差一倍的!这需要根据租赁方案研究推算。
举个实际案例,某企业融资租赁借款1000万,20%保证金,年利率4.5%,管理费1.5%,期限三年,管理费放款时一次性支付,按照最初放款金额计算每期利息,按季还本付息,名义价格1元,设备评估费3万、保险费5万、中介费18万共计25万,放款时支付。
则,企业起初实际可用资金为1000-200-45-25=720万,随着三年按季还本付息,实际可用资金不断递减,三年下来平均使用资金在400万左右,这是分母。
总开支则是1000万乘以6%(4.5%+1.5%)乘以3年,加上25万,为205万,这是分子。
然后205除以400再除以3,实际成本年化16.7%!
但是,融资租赁的利息和管理费可以作为增值税抵扣的进项,所以财务成本在增值税环节上是可以节省的,如果按照抵税后的算法,总开支为180万除以1.17为153.8万,加上25万为178.8万,最后实际年化成本为14.9%。
所以不要看纸面利率和管理费低!公允一算,融资租赁实际成本还是比较可观的。融资租赁接触多了,总结以上经验,一起分享,希望对你有帮助!

『肆』 企业所得税中,租赁费在租赁期内分别分期摊销,怎么摊销呢跪求例子解释。

比如一次支付2015年9月~2016年2月的租赁费计6万元,那么:
9 月摊销 1万
10月摊销 1万
11月摊销 1万
12月摊销 1万
本年摊销合计4万

『伍』 固定资产摊销率算法

一、年数总和法来 年折旧=(原值源-残值)/年数二、年数总和法 年折旧=(原值-残值)*所处年数/年数总和如5年,年数总和为1+2+3+4+5=15,则第一年折旧率为5/15,第二年为4/15,以此递减三、双倍余额递减法 折旧率=2/年数 年折旧=余值*折旧率 最后两年折旧=(余值-残值)/2如5年,折旧率为=2/5=0.4 假如原值10,残值0.1 第一年:10*0.4=4第二年(10-4)*0.4=2.4第三年(10-4-2.4)*0.4=1.44最后两年(10-4-2.4-1.44-1)/2=0.58

『陆』 融资租赁年租金计算出来了,但摊销表里的应计租费和本金偿还额怎么算的

应计租金=应还本金*资本成本率

『柒』 关于分期摊销租赁费的规定

分10个月摊销

『捌』 融资租赁中有个用“实际利率法”进行摊销,这个“实际利率法”是怎么算的,原理是什么

就是说差额是你交的利息,这个利息是你租别人东东,相当于你占用别人资金,你给他租金,占用的就少了,所以按你每年占用的资金去计算一个利息,合计起来就是这个差额了.

『玖』 关于租赁费的支付与摊销

其实租赁来金,假如你每月租源金10800元,你可以这样做,
1、每月计提时(注意:你每月都计提它)
借:制造费用-车间租金 10800
贷:其他应付款-车间租金 10800
2、你8月份支付时,
借:其他应付款-车间租金 130000
贷:现金 130000

『拾』 融资租赁租金利息摊销表 求高手制作

你这太不专业了来,租赁自的要素都没说清楚,没人可以回答。

租赁期13期也不说(还要老子给你慢慢加),每期几个月也不说,首期租金是期初付还是期末付期不说?入账价值为3500万是不是融资额也不说?

你这些因素都弄清楚了,才能计算每期本金和利息。要不你就按照内部收益率和融资额计算每期利息,每期还款金额扣除利息后是剩余本金,再用剩余本金和IRR计算第二期利息,推算本金,一次类推。

给你个公式(附件),希望你自己能多学习学习。

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