① 如何编制租金摊销计划表
每一项按照合同，在租金支付的期间平均摊销，如合同中有特殊规定，应按规定摊销
② 运用等额年金法，计算承租企业每年末支付的租金为多少，并编制租金摊销计划表
等额年金法指运用年金法，使各期租金均等的租金计算方法。
等额年金发生在(或折算为)某一特定时间序列各计息期末的等额序列。即从计算期的第一年至最后一年年末的效益额都相等时，称为等额年金。
等额年金法分为先付和后付。
1）先付租金的等额年金法
在租金先付的情况下，等额年金法的计算公式为：
2)后付租金的等额年金法
按照年金法计算的基本原理，后付租金的等额年金法的基本计算公式为：
R：年金或每期租金；PV：概算成本；i：概率；n：租货期数
③ 某企业向租赁公司融资租入一套价值为130万元的设备，租赁合同规定，租
20000/4*3.169（10%，4年的现值抄系数）=15845租人时借：固定资产15845未确认融资费用4155贷：长期应付款20000第一年年支付租金时借：长期应付款5000（20000/4）贷：银行存款5000借：财务费用3415.5（5000-15845*10%）贷：未确认融资费用3415.5第二年借：长期应付款5000贷：银行存款5000借：财务费用3757.05（5000-（15845-3415.5）*10%）贷：未确认融资费用3757.05第三年借：长期应付款5000贷：银行存款5000借：财务费用4132.755(5000-(15845-3415.5-3757.05)*10%)贷：未确认融资费用4132.755第四年借：长期应付款5000贷：银行存款5000借：财务费用4396.695（5000-（15845-3415.5-3757.05-4132.755）*10%）贷：未确认融资费用4396.695