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房租摊销的税法规定

发布时间:2021-05-07 06:39:22

① 租入房屋的装修费用税法摊销年限如何确定

《企业所得税法》第十三条规定,在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待版摊费用,按照规定摊销权的,准予扣除:


(二)租入固定资产的改建支出;


(四)其他应当作为长期待摊费用的支出。


《企业所得税法实施条例》第七十条规定,企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年。

② 房租摊销问题

待摊费用是从费用发生的当月开始摊销.
租赁期是2月1日至次年1月31日,
房租摊销应从2月份开始, 而不是从7月份开始摊.
如果2~6月没摊, 税法规定是不可再摊.
会计帐务处理可以在7月一次或余下月份平均分摊,
但计算所得税时 税法规定必须剔除2~6月份租金摊销

③ 新准则房租摊销分录

2月份拿到发票 借:管理费用5000 贷:预付账款5000
3月份 借:管理费用5000 贷:预付账款5000
收到发票时写上说明将原预付日期和银行付款情况写上
说句白话发票写个说明与你做帐没关系
将发票附摊销凭证后
本月该摊多少还是摊多少
以后按新准则,一次性计入费用。
预付时借:预付账款15000,贷:银行存款15000
收到发票借:管理费用15000 贷:预付账款15000
只要不跨年度另记清交费的哪月费用

④ 请问房租摊销可以在计算所得税前扣除吗

1.首先要明确如果合同,发票都有,是可以的。
2.按年分摊,一年只内能扣除一年的房租费用。
3.比如你一次性支付容了3年的费用,在第一年企业所得税年报时,需将后面2年的房租先调增,等到下一年后再调减一年,最后一年再调减一年即可。
4.当然某些税务机关嫌麻烦,只要实际发生就允许扣除,不需要你调整了。

⑤ 房租摊销了,开的发票能在抵税吗

我只知道我们开的房租发票一般都是不抵税的

⑥ 房租费摊销

房租摊销是在一个会计期间进行摊销,不能跨年的,这个问题要注意下,摊销到年底版就可以权。你也可以这样啊,支付的2014.1.1-2014.4.30应分摊的计入租赁费,其他的计入待摊费用进行摊销也行,但是要在12月份摊销完毕。

⑦ 关于房租费摊销的问题

1、冲销造成利润表负数,抄也算正常的现象。
2、发票未到可以预提房租费,符合配比原则。
3、实在觉得利润表为负难看,可以等到有收入的月再冲销,但本年必须冲销就行。所得税是按年度汇算清缴的。一年内各月的变动一般不影响总的纳税额。

⑧ 房租摊销,自用油进项税额转出是根据哪条税法 用于编制凭证说明

房租摊销--来-根据权责发自生制原则,收入与成本配比准则
第七十条企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年。

自用油进项税额转出---
第十条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:
(一)用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务;

希望能帮助到你!

⑨ 新会计准则下房租摊销问题

不用“待摊费用”了,跨年度的计入“累计摊销”中。

⑩ 房租收入怎么摊销税金及附加

6402 其他业务成本 一、本科目核算企业确认的除主营业务活动以外的其他经营版活动所发生的支出,包括权销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。
除主营业务活动以外的其他经营活动发生的相关税费,在“营业税金及附加”科目核算。
采用成本模式计量投资性房地产的,其投资性房地产计提的折旧额或摊销额,也通过本科目核算。
6403 营业税金及附加 一、本科目核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。
房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算,但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在本科目核算。
根据上述规定,其他业务收入计提的营业税应列入“营业税金及附加”科目。

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