租金摊销会计分录

『壹』 租金会计分录怎么做

1、预付全年租金时；

求租方：预付账款-租金

租赁方：银行存款或库存现金

按月摊销时；

求租方：管理费用或制造费用（根据受益原则，按使用部门记入）

租赁方：预付账款-租金

2、如果仅是支付该月租金；

求租方：管理费用或制造费用-租金

租赁方：银行存款或库存现金

租金的多少是根据国有资产价值量的大小、使用效益高低、市场供求状况及市场利率等因素决定的。从经济性质上讲，租金仍是企业劳动者在剩余劳动时间内为社会创造的价值的一部分。

(1)租金摊销会计分录扩展阅读：

账务处理

企业应设置“预付账款”会计科目，核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

（1）企业因购货而预付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目。

（2）收到所购物资时，根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额，借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目，按专用发票上注明的增值税额，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”科目，按应付金额，贷记“预付账款”科目。

（3）补付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；

（4）退回多付的款项，借记“银行存款”科目，贷记“预付账款”科目。

企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额，借记“其他应收款——预付账款转入”科目，贷记“预付账款”科目。

『贰』 每年应摊销的租金会计分录怎么做

分录如下
借:管理费用或销售费用
贷:预付账款-租金

『叁』 房租会计分录

不能一次摊销。会计分录如下：

1、收到房屋租赁收入的会计核算为：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费-应交增值税（销项税额）
或应交税费-应交增值税（小规模纳税人）

2、相关税收规定：《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《试点实施办法》第四十五条第二款规定：纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第三条：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

3、其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊确认收入，计算缴纳增值税；除此以外，纳税人提供租赁服务一次性收取租金，应当在收到预收款当天一次性缴纳增值税。

(3)租金摊销会计分录扩展阅读：

《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第53号）第二条规定，其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。

『肆』 摊销企业本月房租1200元。会计分录怎么做

1. 摊销本月抄房租时的会计分录：

   借：袭管理费用/租赁费 1200

   贷：其他应付款 1200

2. 他应付款是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项。通常情况下，该科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金，存入保证金、应付、暂收所属单位、个人的款项、管辖区内业主和物业管户装修存入保证金；应付职工统筹退休金，以及应收暂付上级单位、所属单位的款项。
   

『伍』 支付租金的会计分录

如果预付全年租金时；

借：预付账款-租金（新准则已取消待摊费用科目）

贷：银行存款或库存现金按月摊销时；

借：管理费用或制造费用（根据受益单位记入）

贷：预付账款-租金如果仅是支付该月租金；

借：管理费用或制造费用-租金

贷：银行存款或库存现金

管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。

包括公司经费、工会经费、职工教育经费、劳动保险费、待业保险费、董事会费、咨询费、审计费、诉讼费、排污费、绿化费、税金、土地使用费、土地损失补偿费、技术转让费、

无形资产摊销、开办费摊、业务招待费、坏账损失、提取的存货跌价准备、存货盘亏、毁损和报废损失、以及其他管理费用。

(5)租金摊销会计分录扩展阅读：

企业应设置“预付账款”会计科目，核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

（1）企业因购货而预付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目。

（2）收到所购物资时，根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额，借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目，按专用发票上注明的增值税额，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”科目，按应付金额，贷记“预付账款”科目。

（3）补付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；

（4）退回多付的款项，借记“银行存款”科目，贷记“预付账款”科目。

预付款项情况不多的企业，也可以将预付的款项直接记入“应付账款”科目的借方，不设置“预付账款”科目。

企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额，借记“其他应收款——预付账款转入”科目，贷记“预付账款”科目。

『陆』 摊销 销售部 租金 会计分录

根据最新的会计准则,待摊费用己经取消这个科目了,用预付账款所代替;计提无形资产用专累计摊销这个科目属;开办费也不纳入长期待摊费用的范围内了,而是一次性纳入当期的管理费用.我认为这个会计分录应该这样写,

借：管理（销售）费用－房屋租金 2000
贷：预付账款－房屋租金 2000

『柒』 房租摊销会计分录

交房租：
借：预付账款 4200
贷：银行存款 4200
10月摊销
借：管理费用 1400
贷：预付账款 1400
11月退房
借：银行存款
贷：预付账款
按实际退房时退的房租入账

『捌』 预交了一部分房租，怎么做会计分录，如何摊销

属于经营性租赁房屋承租人的租金处理如下。

1、预交房租时：

借：预付账款（或其他应付款）

贷：银行存款

2、按月摊销时(一般采用直线法摊销）：

借：制造费用、管理费用、销售费用等

贷：预付账款或其他应付款

根据《税法细则》第四十九条规定，企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销，摊销期不少于5年。土地使用权应作为无形资产单独计算摊销。无形资产的摊销期，凡合同有年限规定的，按合同规定的年限摊销，无合同规定的，按不少于10年的期限摊销。

(8)租金摊销会计分录扩展阅读：

企业应设置“预付账款”会计科目，核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

（1）企业因购货而预付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目。

（2）收到所购物资时，根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额，借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目，按专用发票上注明的增值税额，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”科目，按应付金额，贷记“预付账款”科目。

（3）补付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；

（4）退回多付的款项，借记“银行存款”科目，贷记“预付账款”科目。

预付款项情况不多的企业，也可以将预付的款项直接记入“应付账款”科目的借方，不设置“预付账款”科目。

企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额，借记“其他应收款——预付账款转入”科目，贷记“预付账款”科目。

『玖』 房租和物业摊销怎么做会计分录

一次性付的时候做
（如果是预付，还没到实际费用期间）
借 长期待摊费用内
贷 银行存款
（如果是费容用发生的第一个月才付）
借 长期待摊费用
管理费用--租赁费/物业费
贷 银行存款

每个月实际摊销时候做
借 管理费用--租赁费/物业费
贷 长期待摊费用

『拾』 房租一年正常摊销怎么做会计分录

看是预付账款还是待摊费用，挂的预付账款就是冲减预付账款，挂的待摊费用就冲减待摊费用

借：管理费用/制造费用

贷：待摊费用/预付账款

以经营租赁方式租入的固定资产发生的租金支出及改良支出。一般情况下，其租期及发生的改良支出受益期超过一年，此时，应设置“长期待摊费用”账户进行核算。 预付租金时，借记“长期待摊费用”，贷记银行存款等；分期摊销时，借记相关成本费用，贷记“长期待摊费用”。

发生的改良支出，先通过“在建工程”归集，借记“在建工程”，贷记“原材料”、“应交税费”、“应付职工薪酬”等；待达到预定可使用状态交付使用时，转入“长期待摊费用”，借记“长期待摊费用”，贷记“在建工程”；根据剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，进行合理摊销，借记相关成本费用，贷记“长期待摊费用”。

(10)租金摊销会计分录扩展阅读

格式

（1）先借后贷，借贷分行，借方在上，贷方在下。

一借一贷：

借：科目A，金额1

贷：科目B，金额1

多借一贷：

借：科目A，金额1

借：科目B，金额2

贷：科目C，金额1+2

一借多贷：

借：科目A，金额1

贷：科目B，金额2

贷：科目C，金额1-2

（2）先借后贷，借贷同行，借方在左，贷方在右。

一借一贷：

借方科目甲，贷方科目乙，金额1

多借一贷：

借方科目甲，贷方科目空，金额1

借方科目乙，贷方科目空，金额2

借方科目空，贷方科目丙，金额1+2

一借多贷：

借方科目甲，贷方科目空，金额1

借方科目空，贷方科目乙，金额2

借方科目空，贷方科目丙，金额1-2

会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录；复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。

需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。