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施工单位临时用地使用费

发布时间:2021-04-24 18:49:03

1. 建设工程中临时设施用地是否必须由建设单位提供依据呢

这位朋友您提到的:
施工临时用地在中标书中未明确说明的该怎样解决,由此产生的费用由谁承担?
答:施工单位在施工过程中临时用地,首先看施工单位用这块地干什么,如果就是为了施工而搭建临时设施、材料仓库、道路等,都建设单位负责。

2. 施工单位使用红线内用地需要给业主交钱吗有没有相关法律条文解释此方面

红线内用地应该属于被征地范围,征地的义务一般是建设单位(发包人),红线外占地的施工单位需要支付占地费用,红线内的一般不用

3. 临时用地补偿标准

一、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

二、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

四、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

五、依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

六、国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

(3)施工单位临时用地使用费扩展阅读:

中华人民共和国土地管理法是为了为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展而制定的法律。1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过,自1987年1月1日起施行。

资料来源:网络:中华人民共和国土地管理法

4. 建设工程临时用地的费用由施工单位承担么

需要你俩协商

5. 临时用地使用费应进什么科目核算

问题是临时用来做什么?
比如:宣传促销入营业费

6. 施工临时用地在中标书中未明确说明的该怎样解决,由此产生的费用由谁承担

这位朋友您提到的:
施工临时用地在中标书中未明确说明的该怎样解决,由此产生的费用由谁承担?
答:施工单位在施工过程中临时用地,首先看施工单位用这块地干什么,如果就是为了施工而搭建临时设施、材料仓库、道路等,都建设单位负责。

7. 工程临时用地需要交纳土地使用税吗

《财政部、国家税务总局关于转发(<关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定>、〈关于车船使用税若干具体问题的解释和暂行规定> )的通知》(财税地[1986]8号)第二十一 条关于基建工地的临时性房屋,应否征收房产税规定,凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋,不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的,在施工期间,一律免征房产税。但是如果在基建工程结束以后,施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的,应当从基建单位接收的次月起,依照规定征收房税。
《城镇土地使用税暂行条例》第六条规定,下列土地免缴土 地使用税:
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使 用的月份起免缴土地使用税5年至10年;
(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
第七条规定,除本条例第六条规定外,纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,由省、自治区、直辖市税务机关审核后,报国家税务局批准。目前,仅为基建工地的临时性房屋的房产税有免税规定,对土地使用税没有免税规定,贵公司应该照常缴纳土地使用税。

8. 临时使用土地补偿费可否由施工单位代缴

项目施工土地使用属于永久性征收用地,费用应该是工程预算内的。你叫施工单位交,以后你办土地证没有土地费用缴交发票是办不了的。
临时用地的是施工过程中发生的土地临时使用,临时补偿可以算在施工单位头上。

9. 建设工程中临时用地费用属于什么费用,应列支在哪块费用中

临时用地费属建设单位还是施工方,这个要看当地的规定和双方约定。如果属建设单位承担,计入前期工程费-临时设施科目,如果说施工方承担,计入工程施工-其他直接费-临时设施科目。

10. 有规定是施工单位还是建设单位去办绿化临时用地手续

这属于工程前期准备工程,是建设单位去办理,但目前工程的状况都是由建设单位提供资料,要求施工单位代为办理。

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