评估增值土地未摊销完

① 国企改制土地评估增值入帐后能否进行摊销

不提折旧，不摊销。

② 无形资产中的土体使用权未摊销完已拆迁怎么处理

理解及处理都正抄确；
按准则“自行建造的固定资产”规定，土地使用权可以单独计价，计入无形资产每年不摊销只做减值测试；而也可以不“分别计量”房地一体计入固定资产按期提折旧；
而且，按照企业会计准则“无形资产——土地使用权”的规定：通常情况下，作为固定资产和投资性房地产核算的土地使用权按照固定资产和投资性房地产核算；以缴纳出让金方式外购单独作为存货性质的土地使用权、投资者作为出资投入的土地使用权，作为无形资产核算。
综上，你在建工程是为了形成固定资产或投资性房地产，资本化是完全符合准则要求的。

③ 土地以前没有摊销，因为没有做账为了贷款后来又评估了，评估后土地升值了，该怎么入账，又怎么摊销

土地以前没有摊销，因为没有做账？为了贷款后来又评估了，评估后土地版升值了，该怎么入账权，——按照新的评估价值入账。

又怎么摊销？——在剩余的土地使用权的年限内，平均摊销。

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④ 土地使用权评估增值计入无形资产后是否要进行摊销

是的，

⑤ 求助高手 土地评估增值后如何进行账务处理

1，答案先行，不做账务处理。

2，除了会计准则允许调整的特定情况外（仅限于：国有非公司制企业的公司制改建；在非同一控制下的企业合并中被一次性收购100％股权的被购买方），其他情况的评估增值不进行账务调整。

⑥ 土地使用权评估增值需要做账吗，如何做

不需要做账。

企业必须依法进行资产评估，注册资本不能随意调整。企业在未发生法定版资产评估权经济行为的情况下，产权未发生直接变动，不能按评估增值增加资本公积直接转增注册资本。

参照规定企业仅在发生法定重估和产权变动情况下才可对评估增值做账，未发生法定资产评估和企业产权变动情况下，资产评估增值不能做账。

(6)评估增值土地未摊销完扩展阅读：

注意事项：

根据宁地税发[2000]293 号、国税发[2000]84号文的规定，纳税人的存货、固定资产、无形资产和投资等各项资产成本的确定应遵循历史成本原则。纳税人发生合并、分立和资本结构调整等改组活动，有关资产隐含的增值或损失在税收上已确认实现的，可按经评估确认后的价值确定有关资产的成本。

有关资产隐含的增值或损失在税收上已确认实现的，可按经评估确认后的价值确定有关资本的成本 是指这部分资产的增值或损失已确认为应纳税所得额，并已按税法规定缴纳税款的，可按经评估确认后的价值确定有关资产的成本。否则一律按资产的历史成本价入账。

⑦ 土地租金未摊销完怎么办怎样把待摊费用给做平，谢谢高手指点。

租金一般是按租赁年限摊销,为什么没有摊完?如果是剩余尾数,则最后一期全部摊完就好了.

⑧ 我不太明白这句话的意思；企业因利用土地建造自用某项目时，应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部

比如你的土地购置成本是100万元，按工业50年摊销，10年之后，土地账面价值80万元。

你只需要将这80万元转入到在建工程即可，分录为

借；在建工程80
累计摊销20
贷：无形资产-土地使用权100

⑨ 求助陈老师，关于评估增值土地的摊销问题

如果增值部分不入账，不多提摊销，如果入账则应在剩余期限内摊销

⑩ 土地评估增值 入帐

惊讶：土地增值是要交土地增值税的！如果你要投资（或转让），土地评估是为了自身利益得到确认；如果和投资（转让）无关，就不要做账了。
土地增值，总的来说要交土地增值税、企业所得税。由于企业性质的不同，提取土地增值税的方法不同（请详细查阅《土地增值税暂行条例》及实施细则，最终都是以原价值作为成本，以新价值作为收入，扣除土地增值税费后的余额作为得利计入营业外收入，最终并入利润计算缴纳所得税。
至于报表不平，与此无关。你检查一下报表取值公式，一般是漏项了。
这是新年的第一条回答，希望能帮助你。
新年寄语：会计很重要，工作要谨慎