场地使用费开国税

❶ 物业收的场地使用费开发票选什么税收分类编码

编码：3040801000000000000

名称：企业管理服务
说明： 指提供总部管理、投资与资产管理、市场管理、物回业管理、日常综合答管理等服务的业务活动。
注：以上是查询结果，请核实！

❷ 租金与场地使用费的区别各需交什么税和税率是多少

给人的感觉是租金有协议、有固定使用期限、使用费是固定的；而场地使用费是临回时定的、没有协议答、使用费是随时可变的、使用期限没有固定。这是2者的区分，但是租金和场地使用费都属于财产租赁，依照5%的营业税去地税开票

❸ 场地租赁费税率是多少

根据税收政策规定，出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用版税、印花税权、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。
营业税税率为5%，以租金收入计税。
城市维护建设税税率为市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城镇的1%，教育费附加率3%，地方教育附加率为2%，均以营业税为计税依据。
城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。不同所在地土地等级税额标准不同。
印花税按租赁金额千分之一缴税。
企业出租的，所得税并入企业所得税一并计算
个人出租的，个人所得税按照财产租赁所得，以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后缴纳，税率为20％。
在向税务机关申请开具发票时需提供房屋租赁合同以及税务机关要求的其他资料。

场地租赁，不涉及房产税。

❹ 一般纳税人可以开场地租凭费的发票吗

一般纳税人可以开场地租凭费的发 票。

从2016年5月1日起，全面实行营业税改增值税，场地租赁属于不动产租赁，适用11%的增值税税率，开具国税的增值税专用发 票或增值税普通发 票。

❺ 请问开场地占用费普通发票是几个点税费

场地占用费等同于租赁，一般纳税人是9%，进项税允许抵扣，申请简易征收是5%不能抵扣进项税，小规模纳税人也是5%简易征收。

❻ 一般纳税人可以开场地租凭费的发票吗

1、租赁是需交营业税的业务在地税开发票一般纳税人指的是增值税，要在地税代开发票专先填代属开发票申请表（地税取表）

2、按要求准备好复印件经过审批后在地税窗办税窗口打印税票子，去银行交完税把税票子复印了去代开发票窗口开发票就可以了。

3、他们这么开发票是想偷税因为房屋租金需要交纳12%的房产税管理费就不需要这个 。

4、你们取得这样的发票是否有问题那就要看税务机关是否查实对方，如果一经查实那你们要受到一定的处罚的如果税务机关未查实对方的问题，对你们拿来入账是没有影响的。

5、另外：取得这样的发票对你们租房子有一定的影响，因为上面写的是管理费而不是房租假设发生纠纷肯定有一定的影响。

❼ 场地使用费收入应纳税什么税

个人出租场地要缴纳：营业税（5％）、城建税及教育费附加（营业税税额的10％）、地方教育附加（营业税税额的2%）、个人所得税（每次收入不超过4000元的，扣除费用800元，4000元以上的，扣除20％的费用，税率是20％）还有可能涉及印花税。
企业出租场地要缴纳：营业税（5％）、城建税及教育费附加（营业税税额的10％）、地方教育附加（营业税税额的2%）、企业所得税（年终汇算清缴）、还有可能涉及印花税。

❽ 场地租赁费与场地使用费在税收上有什么区别

场地租赁属于现代服务-租赁服务-不动产经营租赁，增值税税率11%。征收率5%。增值税税率是对课税对象征收增值税的比率，法定的增值税税率有17%、13%、11%、6%、0等。计算缴纳增值税时可以抵扣进项税额。

而增值税的征收率是对特定对象采取简易计税方法征收增值税的比率，如对增值税小规模纳税人的征收率是3%，对不动产租赁的征收率是5%，不能抵扣进项税额。

场地使用费纳税会计处理：

借:银行存款

贷:预收账款

其他业务收入-场地使用费

场地租赁费会计处理:

借:银行存款

贷:其他业务成本

(8)场地使用费开国税扩展阅读

场地费用科目计入：

1、如果场地用于办公,支付的场地费计入"管理费用-租金"科目。

2、如果场地用于销售,支付的场地费计入"销售费用-租金"科目。

3、如果场地用于生产,支付的场地费计入"制造费用-租金"科目。

根据《企业会计准则第21号---租赁》规定中,第六章 经营租赁中出租人的会计处理:

第二十五条 出租人应当按资产的性质,将用作经营租赁的资产包括在资产负债表中的相关项目内。

第二十六条 对于经营租赁的租金,出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益;其他方法更为系统合理的,也可以采用其他方法。

第二十七条 出租人发生的初始直接费用,应当计入当期损益。

第二十八条 对于经营租赁资产中的固定资产,出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧;对于其他经营租赁资产,应当采用系统合理的方法进行摊销。

❾ 营改增后代开场地租赁费应该去地税还是国税

营改增，就是将原来征收营业税的部分服务业项目改征增值税，有形动产租赁也在增值税征税范围之内。由于增值税属于国税局负责征收，所以营改增租赁业属于国税局征收管理。

❿ 场地租赁费和场地使用费在税率上有区别吗都是多少的税率。开具普通发票

场地租赁属于现代服务-租赁服务-不动产经营租赁，增值税税率11%，征收率5%。场地使用费其实就是场地租赁费，虽然名称不同，实质是一样的，都按照不动产经营租赁服务征收增值税，税率11％。小规模纳税人提供不动产经营租赁服务，按照5%征收率计算缴纳增值税。开具增值税发票，包括增值税专用发票和增值税普通发票，应当按照适用税率11％或者征收率5％开具。

增值税税率是对课税对象征收增值税的比率，法定的增值税税率有17%、13%、11%、6%、0等。计算缴纳增值税时可以抵扣进项税额。

而增值税的征收率是对特定对象采取简易计税方法征收增值税的比率，如对增值税小规模纳税人的征收率是3%，对不动产租赁的征收率是5%，不能抵扣进项税额。

拓展资料：

营业税改征增值税（以下简称营改增）是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，是党中央、国务院，根据经济社会发展新形势，从深化改革的总体部署出发做出的重要决策，目的是加快财税体制改革、进一步减轻企业负税，调动各方积极性，促进服务业尤其是科技等高端服务业的发展，促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革。

营业税（Business tax），是对在中国境内提供应税劳务、转让 无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于 流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日，财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。

增值税（value-added tax）是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。

增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中75%为中央财政收入，25%为地方收入。2011年10月31日，财政部公布财政部令，增值税、营业税起征点有较大幅度上调。

拓展来源：营业税改增值税_网络