暖气管道使用费

① 不供暖就要缴纳管道占用费合理吗

1. 不供暖就要缴纳管道占用费不合理。

2. 根据《物业管理条例》第四十五条规内定,物业管理区域内,供水、供电、容供气、供热等单位应当向最终用户收取有关费用。

3. 代收水、电费,法律没有授权其可以增加附带业务,因此通过与水电捆绑来强制收取“管道占用费”的做法不合法。业主可以向当地物价执法部门投诉,或寻求通过法律途径解决。

② 暖气管道占用费

前天看到济南一小区收这个费，就很纳闷。
如果正常办理了施工手续，这个费用是不会单独存在的啊。

③ 走热力主管线管他要使用费可以吗

暖气管走顶或者是暗埋地面，对供热总体上来说影响不大。
如果是走顶部的话回，大多可能答后期需要做直线吊顶，将暖气管线藏在吊顶里面，会增加一定的装修费用，吊顶不易做全部封死的吊顶，要便于后期的检修；暖气管暗埋地面的话，后期的维修需要刨地，相对而言维修成本会高一些。

④ 什么是暖气管道维护费

你们用的暖气，肯定是有专门的暖气管道输送，这管道定期都要保养维护的，不然容易生锈产生裂痕之类的，这些都是需要成本的，所以才会收取暖气管道维护费。

⑤ 收取暖气管道占用费合理吗

1、对于报停供暖的用户，收取暖气管道占用费不合理。
2、如果已经内供暖100万平米的管网容，报停100平米，对于供热商的收益只是微不足道的影响。若是报停供暖80万平米，供暖商可能就得亏损供暖了。管道建设的投资回收期就更是要延长了。

⑥ 暖气管道维护费由什么单位管理条例

1：首先看看你的【住宅质量保证书】里面关于保修的条款 还有在你在向物业公司申请装修时物业公司提供的装修管理规定中的约定内容
这个是不得改动的 也就是说你自行改动后的后果要你自己承担
例如：就好比你买了一个品牌笔记本电脑 看看是不是有个拆封不保的封条 那就是再告诉你不可以自行维修的
2：还有各地的集中供暖管理条例（办法）就有规定 对于业主私自改装造成的不热 供热单位不承担责任！
以西安市城市集中供暖管理办法为例：
第二十九条 用热过程中，用户不得实施下列行为：
（一）在供热设施上安装放水阀、排气阀，改动和增设散热器、供热管道等；
（二）从供热管道上排放或者取用供热蒸汽和热水；
（三）擅自改变用热性质；
（四）其他危害供热设施正常运行的行为。
第三十条 用户违反本条例第二十九条规定或者有下列行为之一，导致室内温度低于规定标准或者约定温度的，供热企业和热交换站管理单位不承担责任：

（一）未按照规定交纳用热费用的；

（二）擅自改变房屋结构或者室内供热设施的；

（三）室内装修遮挡散热器严重影响供热效果的；

（四）未采取正常保温措施的。
3：最后 关于室内温度 各地的供暖管理办法也有约定内容
如：西安市城市集中供暖管理办法为例
第二十条 采暖期内，室内供热温度应当保持在18℃±2℃，不得低于16℃。
用户对供热时间、温度有特别要求的，应当与供热企业或者热交换站管理单位约定。
（有些地方要求必须达到18℃ 你自己查查看）
另外 你的测量方法是否正确
一般自我检测的方法为：房屋门窗密闭一小时后 在室内中央位置距地面一米处 用水银温度计进行测量 得出的数据如果低于文件要求 那么你可以让供暖公司来人携带专业测量工具进行测量并检查原因
前提是你没有改动供暖设施！

⑦ 物业不用暖气费！为什么要交70％的管道占用费

你好，如果为业主供暖由小区物业自行承担，可以向不供暖的业主适当收取设备损耗费，至于收多少并没有相关条文规定，需要物业与业主协商来定。

⑧ 物业收取暖气管道费合理吗

如果是由物业来统一供暖的，那么暖气的管道费自然是由物业来收取，因为本身暖气的管道就是一笔不小的费用，物业收取也是正常的

⑨ 供暖公司收取的管道维护费合法吗

供暖公司收取的管道维护费，我认为是合法的，因为每年的这个时候供暖公版司都会根权据管道的安装年限以及实际的情，针对管道做一个全方位的检修与维护，所以费用就是从这种地方来了，他这么做的目的就是想要客户在使用暖气的同时，能够享受到安全的保障，所以收取这笔费用来做，是为了让客户放心，很多人对这方面很不理解，说本来就应该由他们自己公司帮买单，但是实际上这种羊毛出在羊身上的事情，只能从可下手才得以完成

⑩ 国家对暖气接口费收取有规定吗

燃气开口费是指城市煤气建设集资费，2001年原国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》中取消的收费项目就包括暖气集资费。

2002年山东省物价局《关于明确鲁价费发文件有关问题的函》又重申在新的城市基础设施配套费政策出台前，文件中明令取消的收费项目均一律停止执行。仍继续收取的，按乱收费进行查处。

取暖面积的计算方法如下：

1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。

2、商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积一般来说按照用热建筑的建筑面积计算。

3、采暖建筑层高高于3米的，那么也是还有另一种收费，就是每超过0.2米(超过不足0.2米的，按照0.2米计算)，这种取暖面积也是按增加10%计算。

4、坡屋顶建筑取暖面积计算方法如下：一般来说这种就是按照顶板下表面与楼面净高低于1.2米的空间不计入取暖面积，净高在1.2米~2.2米内的按照投影面积的1/2计算取暖面积，如果是净高超过2.2米的全部计入取暖面积。

(10)暖气管道使用费扩展阅读

相关法律法规

2001年原国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格[2001]585号文)中取消的收费项目就包括暖气集资费。

明确规定取消城市集中供热工程建设集资、城市煤气建设集资，将其统一归并为城市基础设施配套费中，不得再另行收取水、电、气、热、道路以及其他名目的专项配套费。

《国家税务总局关于管道煤气集资费(初装费)征收营业税问题的批复》(国税函[2002]105号)规定,管道煤气集资费(初装费),是用于管道煤气工程建设和技术改造,在报装环节一次性向用户收取的费用。

根据现行营业税政策规定,对管道煤气集资费(初装费),应按“建筑业”税目征收营业税。根据上述规定,热力公司一次性收取的暖气接头费与暖气的销售数量无直接关系,不缴纳增值税,应按“建筑业”税目缴纳营业税。