1. 土地摊销资本化的问题
从取得土地使用权之日起开始摊销，不需要资本化，计入当期损益．房产的建造计入固定资产，土地计入无形资产，土地和地产房产不合并计算成本，分开进行核算．
2. 请问工程建设期间，土地无形资产摊销计入管理费用还是在建工程
新准则下，由于土地使用权的年限与房屋建筑物折旧年限不同，根据《企业会计准则第6号——无形资产》的应用指南规定，不再转入固定资产价值，而是始终留在无形资产科目中，并按权证年限摊销。
根据6号准则第17条规定，无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益，其他会计准则另有规定的除外。由于合法取得土地使用权是从事建造活动的基本前提，因此该期间内的土地使用权摊销也就是相关房屋建筑物达到预定可使用状态所必需的必要、合理的支出。因此，相关房屋建筑物的建造期间内，所占土地使用权的摊销可以计入房屋建筑物的建造成本中。房屋建筑物达到预定可使用状态之后的摊销额应计入当期损益处理。
个人认为：在自建自用的情况下，建设期土地使用权摊销不应计入“再建工程”
1、从实务出发，一般情况是：先有土地使用权，再有地上建筑物的建造。这时，土地使用权会进入“无形资产”核算。
2、准则的主导是：土地使用权进入“无形资产”，从初始入账、后续计量、处置。这样，严格的区分，就是为了解决，地上建筑物的后续计量问题。
现在，若在一个建造地上自用建筑物等不动产时，把摊销计入“在建工程”，有违准则的初衷。
3、把土地使用权摊销计入“在建工程”，有把“应当当期费用化”的费用，转化成资本化。有违资本化的定义。
但做题还是建议按照教材上的规定执行
3. 原项目进行的时候，土地摊销是资本化的，但是现在项目停工了，土地摊销是费用化吗
即然是规划问题停工，那么土地摊销也可以暂停，不能费用化。
4. 关于旅游开发企业项目筹建期发生的环境评估费、土地规划费等的会计处理
如果营业执照上有明确表示筹办期的，那么在筹办期内发生的费用都可以记“长专期待摊费用——开办属费”，然后在正式经营后在5年内平均摊销。
筹办期内发生： 借：长期待摊费用——开办费 贷：银行存款
正式经营摊销： 借：管理费用 贷：长期待摊费用——开办费
补充：1、是否设置明细科目视乎你们对帐目的要求，没有严格规定。
2、按规定应记入固定资产、无形资产的支出不能在开办费列支，应按照固定资产、无形资产的相关规定进行帐目处理。
5. 企业筹建期间购入的无形资产，是否需要摊销，如果需要，又该如何摊销
无形资产当抄月增加的，当月起开始摊销，处置的当月不再摊销。
摊销时，借：管理费用（成本价/可受益年限/12个月）
贷：累计摊销
如果是出租的，借：其他业务成本
贷：累计摊销
6. 处于筹建期的企业土地使用权怎样摊销
记入在建工程-工程费用，工程完工后，将工程费用分摊到各个工程项目中
7. 筹建期无形资产要摊销吗去年忘记摊销，今年怎么开始摊销
筹建期间的无形资产（土地）需要进行摊销，摊销费计入开办费中，会计分录： 借：长期待摊费用--开办费 贷：无形资产--土地使用权 你补摊的得把去年的也补上。
8. 筹建期间无形资产需要摊销吗
1.无形资产的摊销期自其可供使用时开始至停止使用或出售时至。因此，无形资产在回筹建期要摊销。筹建答起摊销计入“管理费用—开办费”。
2．无形资产，是指为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的、没有实物形态的可辨认非货币性资产，包括专利权、非专利技术等。。
3．无形资产的摊销年限，有关法律或合同约定了使用年限的，可以按照规定或约定的使用年限分期摊销；不能可靠估计无形资产使用寿命的，摊销期不得低于10年。不属于上述期形的，一般在企业受益期（经营期限）内分期摊销。
9. 筹建期间的企业无形资产要摊销吗
1、筹建期间的无复形资产（土地）需制要进行摊销，摊销费计入开办费中，会计分录： 借：长期待摊费用--开办费 贷：无形资产--土地使用权 2、如果属于租用的土地，应该计入“长期待摊费用--土地租赁费”，在合同有效期内，进行摊销。筹建期摊销的分录： 借：长期待摊费用--开办费 贷：长期待摊费用--土地租赁费