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土地增加记无形资产科目

发布时间:2021-02-11 14:27:25

1. 无形资产土地使用权会计科目贷记哪个科目

你好!
购入无形资产
借:无形资产-土地使用权
贷:银行存款
摊销无形资产
借:管理费用-无形资产摊销
贷:累计摊销
希望对你有所帮助,望采纳。

2. 土地计入了“无形资产”科目,“无形资产”该怎么摊销

根据企业会计准则和企业会计制度的规定:
1、企业取得的土地使用权,应当按实版际支付的价款作为实际成本权,计入无形资产科目。
2、入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(一般为50年,可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用。
3、企业因利用土地建造自用某项目时,应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。
所以,虽然土地使用权的摊销期限可以很长,但实际摊销中,由于转入建造项目成本的原因,摊销期十分有限。
土地使用权摊销的年限为50年,但合资公司合资经营的年限只有30年,请问怎样摊销土地使用权,有何法律依据?
根据《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》规定,作为投资或者受让的无形资产,在协议、合同中规定使用年限的,可以按照该使用年限分期摊销;没有规定使用年限的,或者是自行开发的无形资产,摊销期限不得少于十年。
因此,贵公司土地使用权按税法规定可以摊销的年限,以土地受让合同为准,合资公司合资经营的年限只有30年,30年后如果注销清算,其没有摊销完的部分仍体现为土地使用权的价值,可以在转让时得到补偿。

3. 土地评估费记什么科目如计入无形资产,无形资产已经开始摊销该怎么处理

和国土局签土地出让合同前支付的地籍测绘费应计入什么科目,——先计入其他应付款科目,以后转到无形资产科目
怎么摊销——按月摊销。摊销期限为土地使用权期限。
借:管理费用----无形资产摊销
贷:累计摊销

4. 土地价值计入哪个会计科目

土地价值属于无形资产。
因为中国企业及个人所拥有的是土地的使用权,而非所有回权,因为答土地的所有权归国家和集体所有。所以在中国所说取得土地,都是取得使用权,应作为无形资产入账,而无形资产不计提折旧,应该是摊销无形资产的价值。
借:无形资产-土地使用权
贷:银行存款
无形资产的价值摊销,按你们取得的土地使用权的年限进行摊销,摊销采用的方法一般为直线法,即:每年摊销的无形资产的价值=取得土地使用权的价值(无形资产的入账价值)/使用年限
摊销入账时做如下分录:
借:管理费用-土地使用权摊销
贷:累计摊销

5. 新准则下土地使用权计入什么科目

具体要看情况而复定:
如果企业制购买土地使用权是为了出租赚钱租金的,应计入投资性房地产,成本计量模式下,摊销计入其他业务成本。
如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的,土地使用权作为无形资产核算,然后每月摊销计入成本费用中去。
如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的,应做为存货,计入开发房屋的成本里去。
如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的,应计入无形资产。

6. 新准则下土地使用权计入什么科目

具体要看情况而定:
如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的,应计入投资性房版地产,成权本计量模式下,摊销计入其他业务成本。
如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的,土地使用权作为无形资产核算,然后每月摊销计入成本费用中去。
如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的,应做为存货,计入开发房屋的成本里去。
如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的,应计入无形资产。

7. 土地使用权是记入无形资产吗

应当对土地使用权正确地进行界定确认,分别在“固定资产—土地”和“无形资产—土地使用权”中单独核算。界定确认的标准:一是取得土地使用权的时间,看是在实施现行会计制度之前或之后;二是取得土地使用权的代价,看取得土地使用权是有偿的或是无偿的。具体操作如下:

不论实施现行会计制度前后,凡是属于行政无偿划拨给事业单位的土地使用权,一律纳入固定资产核算,记入“固定资产—土地”科目;事业单位在现行会计制度实施之前购得的土地使用权,应当作为固定资产核算,记入“固定资产—土地”科目;事业单位在现行会计制度实施之后,因征地而支付的补偿费,虽然作为固定资产核算,但是不能单独作为土地价值入账,应当计入与土地有关的房屋、建筑物等附着物的价值内,记入“固定资产—房屋建筑物”科目。

事业单位在现行会计制度实施之后购得的土地使用权,应当作为无形资产核算,记入“无形资产—土地使用权”科目,进行无形资产核算时将取得时所发生的一切支出,作为土地使用权成本;事业单位在现行会计制度实施之后向土地管理部门申请土地使用权时,支付的出让金要作为无形资产进行核算,记入“无形资产—土地使用权”科目;单位原先通过行政划拨方式获得的土地使用权,没有入账核算,在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按照规定补缴的土地出让金作为无形资产入账,记入“无形资产—土地使用权”科目。

8. 土地使用权在“无形资产”里科目核算的,应怎么做会计分录,有具体例子吗

购入时,按取得时的价值计入无形资产。
借:无形资产/土地使用权
贷:银行存款
按你们土地使用权证书上的年限来进行摊销。
借:管理费用/无形资产摊销
贷:累计摊销/无形资产摊销

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