㈠ 按照资产的对象划分,资产评估报告分为哪几种类型
(一)评估报告应分析和披露委估资产的类别 按委估资产的类别划分为资产组合评估和单项评估。这种分类仅仅是从评估对象的不同特征而言的,对于评估报告阅读者来说,它并不是区分报告类型的显著标志,况且,作为评估报告内容披露要素,评估报告中应对资产组合、单项资产的各自特征或特点进行分析和披露的,它是隐含在报告内容的要素之中的。 (二)评估报告应分析和披露委估资产的种类 按委估资产的种类划分为企业价值评估、房地产评估、无形资产评估、设备评估等,这种分类原则是理论研究方面的分类。资产评估作为市场化的活动,伴随着市场经济的发展而发展,资产评估对象的种类也会日益增多,因此,理论研究方面必然需要把具有不同性质或特征的评估对象之行为作为一个新的“分支”来考虑,并考虑按委估资产的种类作为划分标准。就评估报告使用者而言,按照此分类并不改变他们对报告基本要素的关注和理解。 (三)评估报告应区分使用范围 借鉴《美国专业评估执业统一准则》(USPAP),评估报告应按使用范围的限制情况分为完备、简明、限制报告,对评估报告类型作显性分类。为使用和理解的方便,将报告按事前评估业务约定用途或使用范围是否受到限制划分为一般用途评估报告和特定用途评估报告,对于因受到限制而无法出具一般用途评估报告的,经修改或补充约定可以出具特定用途的评估报告。 评估报告准则的讨论不仅只是报告形式问题,更重要的是评估思路的重新定位问题。它涉及到未来业务开发、评估业的社会形象、评估行业的监管等众多领域。放眼未来,评估业应当并可以实施与会计、审计、税务、法律及其他中介机构的资源共享和战略合作,从不同的角度为企业提供全方位的到位服务。
㈡ 请教无形资产评估问题
1.调味品生产许可证或者类似的证照,转让给无资格申请者,这样的转让是非法的,国家的法律是不认可的,因此,不会有相关的机构或职能部门为你估算价值。因此,只能根据你自身判断来确定价值。
可以从以下几个方面来判断价值。
A.目前申请该证照的难度大小。
B.根据贵司申请该许可证负担的成本来判断该证照价格。
C.去打听下目前市场上有否该证转让的例子,从而判断该证照。
D.双方协商进行。
2.企业品牌是可以进行协商转让的,也是合法的。品牌估价有多种方法,但一般是基于以下几个数字:
A.在市场中的领先程度
B.其稳定性(即寿命)
C.市场的性质(即该品牌所位于的市场是广大而稳定的市场还是变化较快的潮流市场)
D.该品牌的受面的世界性(就是该商品时是在国内知名还是国内外,当然国内外都知名的品牌更有价值)
E.该品牌的走势
F.该品牌的市场供应
G.该品牌是否受法律保护,是否注册商品等。
具体的计算方法由以上各数字加权而成,这是一门课程,课程名为《资产评估》,如果您在这儿能得到具体答案,那资产评估事务所也不用开了,呵呵
找个评估事务所给您评估价格吧,他们出具的东西才具有法律意义。
均个人意见,仅供参考
㈢ 无形资产评估的基本类型是什么
评估目的的不同 价值类型也不同 一般是市场价值和在用价值类型
㈣ 无形资产评估的评估概述
一、培养品牌意识。市场经济下,许多人都已深刻认识到“知识就是财富,知识产权就是财富”。知识经济的观点之所以深入人心,客观上的评价标准之一就是其市场化的价值。在市场经济的作用下,各行各业都在想方设法对自身现有的无形资产进行挖掘、开发、整合,通过评估将各种附加值体现出来。品牌已经成为主体宣传自己,开展竞争的有力武器。一旦疏于保护,则被觊觎者得手。
二、加强品牌维护。品牌的维护比创建更加重要,对无形资产的评估价值可以在客观上说明评估对象的市场价值,但如果缺乏对其内涵的维护,就会出现品牌的市场价值和其需求背道而驰的情况。值得注意的是,无形资产的价值也不是一成不变的,会随着市场因素而发生起伏。如一直雄踞世界品牌第一的可口可乐在1999年的价值为838.45亿美元,2000年725亿美元,2001年689.5亿美元,2002年696 亿 美 元,2003年704.5亿美元。
三、知识经济的市场化要求。无形资产评估可以使无形资产有了市场价值定位并使其价值不断得以发掘和提升,进而在资本扩张中成为旗帜并参与经营。将无形资产加以有效运营,还可以优化企业尤其是高新技术企业资产的构成比例,提升企业总体资产的质量。1998年6月24日,中国工程院院士、“杂交水稻之父”袁隆平品牌价值为1008.9亿元,这也是迄今为止,我国无形资产评估价值额最大的一宗项目。一年后以其名字命名的“袁隆平农业高科技股份有限公司”在长沙正式成立,成为知识经济与品牌结合的典型例子。
四、防止国有资产流失的必要举措。随着企业并购得不断深化,管理层收购在我国资本市场上悄然兴起。据不完全统计,我国通过管理层收购达到控股的上市公司已经超过100家,而且还有更多的上市公司正跃跃欲试。管理层收购的核心内容之一就是要对相关的无形资产进行科学评估并使其具体量化出来,以防止国有资产流失。
五、为无形资产经营活动提供条件当前,无形资产交易越来越广泛,促成无形资产交易成功的不仅仅是其技术水平和应用后创造的经济效益,公正的交易价格也是极为重要的因素之一。无形资产的交易不像有形资产那样有可参考的市场价格,作为中介的无形资产评估机构可以依据无形资产的综合因素,合理公正地作出评估,为无形资产经营交易提供价格依据。无形资产的价格如果能够很好地与其所带来的经济效益和社会效益相适应,就会促进无形资产经营的进行,这样就可以促进知识产品向现实生产力转化,提高无形资产运用效果。但在无形资产的单位价值及评估范围方面,中国与国际上的差距很大,一些有百年甚至几百年历史的海内外著名企业其商标和商号至今没有评出真实的价值,直接影响了这些企业经营活动和竞争能力。
六、为保护无形资产,维护当事人权益提供经济依据对国有无形资产进行评估,有助于提高校办企业对无形资产重要性的认识,从而加强无形资产管理,防止国有资产的流失保护国家利益,促进无形资产的保值增值。另外,随着市场经济发展无形资产在企业生产中的作用越来越重要。因而引起的纠纷也日益增多,各种无形资产的案件也越来越多,对于无形资产所有者被侵权的损失额和赔偿额等的确定,也要通过无形资产评估来解决,无形资产评估是公正、妥善地解决无形资产权纠纷和侵权现象的必要手段。
七、为产权变更及股份制改造提供依据和前提条件校办企业资产折价入股,以及兼并与联合,组建中外合资等产权变动及股份制改造都必须进行资产评估。无形资产作为企业总资产的一部分,对其进行评估是企业资产评估不可忽视的重要部分。评估所提供的数据为股份制企业、含有无形资产投资入股企业和重估无形资产价值企业的计价核算提供了依据,一些上市公司只顾眼前利益或受其它因素的影响,不去评估企业的无形资产致使每股净资产价值低,不能吸引广大投资者,股价低落。组建中外合资企业时少估错估或漏估无形资产,也是国有无形资产流失的重要渠道之一。 1.利用无形资产质押贷款(商标权、专利、版权等质押贷款)、工商注册、增资扩股、参资入股、许可使用、转让、租赁承包、清算拍卖等;
2.提高品牌知名度,外展企业实力,增强凝聚力;
3.企业利用无形资产的运作与国际标准接轨,进而打入国际市场;
4.保护知识产权的需要,为企业打假、侵权、诉讼提供索赔依据;
5.通过无形资产的评估,可以摸清家底,为经营者提供管理信息合理配置资源;
6.项目融资、合资合作、企业兼并、收购、吸引投资。
7. 无形资产可以增加注册资本金,而且可以占注册资本的70%。
8. 无形资产还可以按照规定年限税前摊销。 一、管理目的:摸清家底、量化管理、内聚人心、外展实力
二、资产运作:作价转让、许可使用、打假索赔、质押贷款
三、资本运作:参资入股、增资扩股、置换股权、合资合作
㈤ 无形资产评估有哪些人进行过什么研究,目前的研究状况是什么样子
无形资产评估的作用:
从国际会计准则和国际财务报告准则的一系列变化可以看出,会计计量由早期以历史成本为主,到几种计量属性并用,逐步发展到倾向于采用公允价值。认证无形资产的公允价值,为企事业单位资本资产运作、快速实现低成本扩张,找到新的发展渠道。
首先:可以在合资合作、资产重组过程中,经过资本化以后,您的无形资产(如知识产权)可进入股本金(参资入股、增资、扩股、股东以无形资产作价出资等)。
其次:可以用无形资产进行投资、招商引资,无形资产是对外招商引资的核心吸引力(如商业品牌、企业盈利能力、销售系统、渠道,人才队伍、研发能力等)。可运用无形资产进行捆绑式文化输出。
第三:评估后,可以通过质押贷款方式进行融资(如商标质押、股权质押登记等),也为与银行进行融资洽谈创造了先提条件。
第四:会计计量逐步发展到倾向于采用公允价值,以财务报告为目的的资产评估日益重要。评估后可以完成本单位的清产核资,摸清自己的“家底”,给经营者提供管理信息,合理的配置本单位的经济资源。
第五:对保护本单位的知识产权及整体利益,增加了一个重要的保护手段。为打假、侵权索赔提供价值依据。
第六:提升品牌知名美誉度,增强品牌凝聚力,树立企业栏目、频道品牌形象,展示企业实力。
㈥ 什么是无形资产 具有哪些特征
无形资产评估的特点无形资产评估不同于其他资产的评估,它有其自身的内在特点和要求。无资资产评估的主要特点是:1.独立性。独立性是指无形资产评估的对象是单一的,不是成批的;无形资产评估是因不同的评估对象而异,这样,才能正确地反映特定的评估对象的价值。2.复杂性。无形资产评估的复杂性,是说其评估工作复杂。因为:一是无形资产项目多、种类多,而且同类无形资产的可比性较低;二是预测无形资产的预期收益难,由于各种无形资产对象不同、功能不同,因而预期有效使用年限测定难度大,且收益预测甚为艰难复杂;三是由于客观经济环境对无形资产的作用的发挥有密切关系,因而也给无形资产评估增加了难度;四是由于多数无形资产时间更替较快,而具体测定某一技术更替时间很难。这也增加了无形资产评估工作的复杂性。3.效益性。无形资产评估,绝大多数要认真测算该项无形资产在未来有效时间内能够获取的经济效益,并以此为主要依据评估无形资产的价值,这是因为其他形态的资产评估所少见的。所以,以效益为基础来评估无形资产价值,是无形资产评估中一个十分明显的特点。4.动态性。动态性是指无形资产评估是从动态的角度去考察评估对象和评价无形资产的价值。这是因为:一方面,技术无形资产是处在发展过程中的,任何一项技术成果终会被另一种新的技术成果所替代;另一方面,有些无形资产自身也有发展变化的可能,比如商誉、商标,或因某种原因而更完善,更出名;也会因某种原因向相反的方向变化。同时,货币时间价值变化在无形资产评估中也显得特别突出。因而,从动态的角度评估无形资产价值是无形资产评估的一个基本要求。
㈦ 商标评估、技术评估、品牌评估等都是企业无形资产评估内容吧无形资产评估怎么操作
是。
一、商标评估、技术评估、品牌评估等无形资产评估的考虑因素内
(1)权属的完整性。(2)法容律的保护程度。(3)剩余使用年限
二、商标评估、技术评估、品牌评估等无形资产评估流程
1、明确评估目的、评估对象和范围;
2、签署资产评估业务委托协议;
3、选定评估基准日;
4、拟定评估方案;
5、指导资产占有单位清查、填报资产,搜集准备资料;
6、检查核实资产,验证资料;
7、检测鉴定资产;
8、选择评估方法和计算公式;
9、针对具体对象进行评定估算;
10、分析确定评估结果,撰写评估说明;
11、汇总编写资产评估报告书,并按规定报送有关资料;
12、评估机构内部审核检验评估结果;
13、提交资产评估报告书,并按规定报送有关资料;
14、根据资产评估审核确认单位的意见进行补充或修改调评估报告内容。此步骤仅适用于按规定需报送审核验证及确认的项目;
15、建立项目档案。
㈧ 无形资产评估的分类
无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等;不可辨认无形资产是指商誉。
㈨ 无形资产评估中为什么会出现评估对象和范围把握不准
无形资产评估,商标、专利等一般采用收益法评估,如何扣除其他资产带来的收益是个难题,如扣除的不清晰,就对导致评估对象和评估范围与估值是不一致的。