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租用别的的房子装修费怎样摊销

发布时间:2021-02-04 13:14:10

① 租入房屋发生的装修费怎样进行账务处理

《财政部有关执行(企业会计制度)和相关会计准则有关问题解答(二)》内(财会[2003]10号)文容第12问第(4)、(6)明确了固定资产装修费和经营租人固定资产改良支出的账务处理,但未对经营租人固定资产发生的装修费用予以明确。《企业会计制度》第五十条“长期待摊费用,是指企业已经支出,但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用,包括固定资产大修理支出、租人固定资产的改良支出等”已经废止。 根据财会[2003]10号文的规定,对固定资产大修理费用的核算方法由原采用的预提或待摊方式改为一次性计入发生当期费用。实务中,对租人房屋发生的装修费应根据《企业会计准则——固定资产》中对资本化还是费用化的原则进行判定。假如应作费用化处理,应一次性计入发生的当期;假如应资本化处理,应单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算;或者分别计入当期和“1503经营租入固定资产改良”科目。

② 租入房屋的装修费用税法摊销年限如何确定

《企业所得税法》第十三条规定,在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待版摊费用,按照规定摊销权的,准予扣除:


(二)租入固定资产的改建支出;


(四)其他应当作为长期待摊费用的支出。


《企业所得税法实施条例》第七十条规定,企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年。

③ 我们租赁的房子租期是3年,按税法装修费怎么摊销,是3年还是5年

在受益期内平均摊销,3年。

④ 求助!租用厂房的装修费用如何做会计分录摊销

简单的装修,可以计入当期费用 借:管理费用---装修费 贷:银行存款 较大支出的装修,计入长版期待摊费用 借:长权期待摊费用---装修费 贷:银行存款 完工后分期摊销 借:管理费用---装修费 贷:长期待摊费用---装修费 新建筑物的配套装修,装修费用那个如果金额较大的应属于固定资产, 在建造期间,做分录: 借:在建工程 贷:银行存款 投入使用,做分录: 借:固定资产 贷:在建工程。
长期待摊费用-开办费
只是租用的厂房不入在建跟固资,入长期待摊费用
开办费摊销时
借:管理费用-开办费摊销
贷这个算是企业的开办费

⑤ 租来的厂房装修费计入怎样摊销费用

经营租赁的厂房是不能摊销的,你们这个费用可以做为制造费用记入相关资产的成本:
借 制造费用--厂房装修
贷 银行存款

⑥ 关于房屋租赁装修费用所得税是怎么摊销的

租赁期优先,没有租赁期按5年。

⑦ 租来的厂房发生的装修费用如何摊销

借:管理费用
贷:长期待摊费用
除用于销售的,其他都入管理费用

⑧ 租赁房产一次性投入的装修费摊销问题

问:
企业租赁房产一次性投入的装修费,原采用在租赁期内平均分摊,因租赁期提前终止内,可否容将未摊完的费用在终止期末一次性计入成本,可否作纳税扣除?有关的依据文件?谢谢。
答:
《企业所得税税前扣除办法》(国税发[2000]084号)规定,税前扣除的确认一般应遵循配比原则,即纳税人发生的费用应在费用应配比或应分配的当期申报扣除。根据这一原则,企业租赁房产提前中止租赁合同,则相应的装修费应在实际租赁期内摊销完,因此,剩余未摊销的装修费应在合同终止当年计入当期费用,在当年企业所得税税前扣除。
关于这一问题,国家虽没有专门规定,但有的地方作出了明确。如《石家庄市国家税务局关于企业所得税业务问题的通知》(石国税税便函[2006]12号)第5条规定:“纳税人对租赁房屋的装修费用,原则上应在租赁期间内平均摊销,如在租赁未到期之前进行了搬迁,其剩余未摊销的部分可在搬迁年度所得税汇算清缴时税前扣除。”

⑨ 租入房屋装修费用如何处理

根据《中华人民共和国企业所得税法》第十三条规定,在计算应纳税所得额时,企业发生的下版列支出作为长期待摊费权用,按照规定摊销的,准予扣除:
(二)租入固定资产的改建支出;

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十八条第二款的规定:企业所得税法第十三条第(二)项规定的支出,按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

因此,贵公司可以按照合同约定的租赁期限5年分期摊销。

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