建筑物的摊销年限最长

❶ 长期待摊费用摊销年限最长可以摊销多少时间

长期待摊费用摊销年限最长可按5年摊销。

长期待摊费用的摊销年限有受益期限的，按照受益期限摊销；无明确受益期限的，按照相关规定来摊销；无相关规定的，按照不低于5年摊销。企业的开办费按照不低于3年来摊销。

长期待摊费用的主要特征：

1、长期待摊费用属于长期资产；

2、长期待摊费用是企业已经支出的各项费用；

3、长期待摊费用应能使以后会计期间受益。

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长期待摊费用的核算原则：

1、企业在筹建期间发生的费用，除购置和建造固定资产以外，应先在长期待摊费用中归集，待企业开始生产经营起一次计入开始生产经营当期的损益。

2、租入固定资产改良支出应当在租赁期限与预计可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。

3、固定资产大修理支出采取待摊方法的，实际发生的大修理支出应当在大修理间隔期内平均摊销。

4、股份有限公司委托其他单位发行股票支付的手续费或佣金减去发行股票冻结期间的利息收入后的相关费用，从发行股票的溢价中不够抵销的，或者无溢价的，作为长期待摊费用，在不超过2年的期限内平均摊销，计入管理费用。

5、其他长期待摊费用应当在受益期内平均摊销。

❷ 房屋,建筑物固定资产折旧年限可以为10年吗

一、一般是不可以：因为税法规定的房屋建筑最低折旧年限为20年，若低于回这个年限（以下情形答除外），每期需做纳税调整，烦不胜烦。
二、特殊情形可以：多是指符合税法规定的“加速折旧”条件，如确有证据证明使用年限为10年的合理性（像磷矿厂可以借口常年受酸碱腐蚀、震动，书面申请加速折旧）。少数情况是，房屋产权或者租赁合同剩余年限只有10年，这时候“有可能”申请按照剩余年限折旧，但是批准权限还在国税局。

❸ 装修费摊销年限是多少

装修费摊销年限属于租入资产的装修费用，应当按合同预定租用期限摊销。其他情况内计入长期待摊费用的容情况不得低于3年摊销。

《企业所得税法实施条例》第六十八条：企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。

企业所得税法第十三条第(一)项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销;第(二)项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

改建的固定资产延长使用年限的，除企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项规定外，应当适当延长折旧年限。

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注意事项：

装修费用和相关资产必须取得合法票据，如果没有发票，装修费将不能在税前扣除。

根据租赁合同约定期限摊销。 装修费应按房屋租赁合同或使用年限摊销。如果装修后可用5年，就分60个月摊销。如果过几个月才拿到发票，就按剩余时间摊销。

一般装修费用金额较大的，摊销年限为五年，若承租期大于五年的，也是按照五年来摊销。

❹ 房屋建筑物税法规定折旧年限是多少

房屋建筑物《税法》复规定折旧制年限是20年。

❺ 长期待摊费用的最长摊销期限是多少

一般不超过10年

长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上的内各项费用。长期待容摊费用不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销，具体包括租入固定资产的改良支出及摊销期限在一年以上的其他待摊费用。根据新会计准则规定，开办费和修理费均一次性计入当期损益。其中开办费计入当期管理费用，修理费计入销售费用或管理费用（即修理费一律费用化）。其中开办费是指企业在筹建期间内所发生的费用，包括员工薪酬、办公费用、培训支出、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产价值的借款费用等。摊销期限在一年以上的待摊费用，都在本科目按规定进行摊销。其在资产负债表中的数额，反映的是企业各项尚未摊销完的长期待摊费用的摊余价值。

❻ 经营性建筑物的折旧年限最长、最短分别为多少

中华人民共和国企业所得税法实施条例第60条规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：一，房屋、建筑物，为20年

❼ 问：构筑物最低折旧年限是多少

地上构筑物最低折旧年限不得少于20年。

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》：

第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

（一）房屋、建筑物，为20年；

（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

（五）电子设备，为3年。

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根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》：

第五十八条固定资产按照以下方法确定计税基础：

（一）外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础；

（二）自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础；

（三）融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础；

（四）盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础；

（五）通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础；

（六）改建的固定资产，除企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项规定的支出外，以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。

第五十九条固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。

企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。

企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

❽ 固定资产最长折旧年限 规定

所得税法规定的抄折旧年限袭中，房屋建筑物最长，要不低于20年，但这只是一个最低年限，允许比20年还长。

会计准则中没有规定折旧年限，强调按资产实际情况。

所以，固定资产没有最长折旧年限，只有最低折旧年限，只要你的资产还能用，折旧年限多长都可以

❾ 法律上有关于固定资产折旧“最高”年限的规定吗房屋最高可以计提多少年

没有“最高”规来定，只有自最低年限规定。
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定： 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。

❿ 长期待摊费用摊销年限最长可以摊销多少时间

装饰费用按长期待摊费用，年限最长可按五年摊销，其实按照相关规定来，版传销没有权明确的规定，不低于5年摊销企业的话不低于三年，长期待摊费用是指企业支出摊销期限在一年以上的各种费用。另外长期待摊的费用不能全部计入当年的生意，而是在以后的年度内分期摊销。