装修固定资产摊销

⑴ 装修费属于固定资产吗

办公楼装修费，看你公司规模，50万占公司月费用比大不大，如果较大，不应该计入当期损益。如果公司规模大，按会计做法走管理费用是可以的。
如果50万装修费对你公司来讲属于大额，那么：
一、分自有（包括融资租赁租入固定资产）和经营性租入两种进行处理。
1、自有固定资产（包括融资租入）的装修费进‘固定资产-固定资产装修’，取剩余使用年限和两次装修期间较短者为折旧提取期，单独提取折旧。如果是融资租入的，折旧提取期则取剩余使用年限、剩余租赁期、两次装修期间最短者。
2、经营租入固定资产的装修费进‘经营租入固定资产改良’，取剩余租赁期和资产剩余使用年限较短者为折旧提取期，单独提取折旧。
二、如果装修费用未能达到以上作用，则直接进入当期费用。（对于办公楼进管理费用）。
三、税务上，装修费用属于固定资产修理支出，税务上改良支出标准不同于会计上的标准，有三个：发生的修理费达到固定资产原值20%以上、修理后的资产使用寿命延长2年以上、修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。
1、 达到以上标准之一的，如果属于自有（包括融资租入），资产已经提足折旧的，作为递延资产处理，在不短于5年的期间内平均摊销；资产未提足折旧的，增加固定资产价值。如果属于经营租入的，作为递延资产，在不短于5年平均分摊。
2、达不到以上标准的，可在当期直接扣除。
从上面可以看出，会计上和税务上对改良支出的标准是存在差异的，所以要做好相关台帐。

最后附加一点：
税务上的原则是让你费用在长时间内分摊，当期少做费用，多交税。
而企业财务原则是尽量将费用前期化，将所得税延迟到以后缴纳

前面复杂的计算方法就是两种做法在合法情况下的的博弈

所以如果会计有把握通过，在所得税汇算清缴时不被调整的话，直接做费用对企业是有利的。

⑵ 财务装修费应当计入固定资产还是待摊费用

根据你的描写，重新装修，费用大的特点，如果是公司自有固定资产，就资本化处理，计内入固定资产本钱；如容果是经营租入的就计入长时间待摊费用。不能计入待摊费用，待摊费用属活动资产，用来记录可在1年内摊销的支出。

⑶ 租入固定资产装修费摊销时间是多久 – 手机爱问

《企业所得税法实施条例》第六十八条规定，企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。
租入固定资产的装修支出，如属于其他长期待摊费用支出，按不低于3年期限摊销。
租入固定资产的装修支出属于租入固定资产改建支出，企业会计摊销期限为5年，税法规定摊销期限为剩余租赁期限，如果剩余租赁期限长于5年，则存在税会差异，前5年做纳税调增，5年后做纳税调减；如果剩余租赁期限小于5年的，会计计算的摊销费用小于税法计算的摊销费用，可按会计确认的摊销费用在税前扣除，不进行纳税调整。
附：企业所得税法第十三条第（一）项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销；第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
第七十条规定，企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
租入固定资产的装修支出，如属于租入固定资产的改建支出，按剩余租赁期限分期摊销。
《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》（国家税务总局公告2012年第15号）第八条关于税前扣除规定与企业实际会计处理之间的协调问题规定，根据《企业所得税法》第二十一条规定，对企业依据财务会计制度规定，并实际在财务会计处理上已确认的支出，凡没有超过《企业所得税法》和有关税收法规规定的税前扣除范围和标准的，可按企业实际会计处理确认的支出，在企业所得税前扣除，计算其应纳税所得额。因此，如租入固定资产的装修支出属于其他长期待摊费用，贵行会计摊销期限为5年，不低于3年，符合税法规定，不存在税会差异，不涉及纳税调整。

⑷ 后期装修款计入固定资产吗

若是自己的房屋建筑物，应当计入固定资产。如果是租入的应当计入长时间待摊版费用权。会计核算就是1个肯定的进程，关键怎样处理最能反应企业的价值，最能客观反应企业的真实情况。

会计分录如下:

新建筑物的配套装修，装修费用那个如果金额较大的应属于固定资产。

在建造期间，做分录如下：

借：在建工程贷

贷：银行存款

投入使用，做分录如下：

借：固定资产

贷：在建工程

较大支出的装修，计入长期待摊费用，做分录如下：

借：长期待摊费用---装修费

贷：银行存款

完工后分期摊销

借：管理费用---装修费

贷：长期待摊费用---装修费

(4)装修固定资产摊销扩展阅读

固定资产的特点

1、固定资产属于一种有形资产，区别于无形资产。

2、固定资产是为生产商品、提供劳务、出租或者经营管理而持有。固定资产的最基本特征，明显区别于库存商品等流动资产，不是直接用于出售。

3、使用寿命超过一个会计年度，提醒你要对固定资产进行折旧。涉及到：①折旧额的计算；②折旧的账务处理。

⑸ 关于装修费 固定资产的摊销

你这样入账比较麻烦，装修其实应该算在房屋建筑里一起提折旧的。除非你回的是租赁的房屋。而答且我建议最好全部装修完毕再入账开始提折旧 不然账务处理很复杂
具体是你的房屋还是租赁的？

电脑设备就按5年 残值5%
3月记录
借 固定资产--电脑 10000
贷 银行存款 10000

次月开始，就是4月开始提电脑折旧
借 管理费用 158.33
贷 累计折旧--电脑 158.33

⑹ 房屋装修固定资产折旧、摊销年限、残值的详细解释及规定

一、房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），税务上按照5年摊销。

二、内资：国税发(2000)84号《企业所得税税前扣除办法》第三十一条 纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。

三、外资：国税函〔2000〕704号：

1、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权属于本企业拥有的，其投入使用前所发生的房屋装修费，应并入房屋价格，按照税法所规定的房屋固定资产折旧年限计提折旧；房屋投资使用后所发生的房屋装修费，可在房屋重新装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。

2、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权不属于本企业的，可在房屋装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。

(6)装修固定资产摊销扩展阅读：

一、固定资产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。它的价值，就是他的成本，需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。

但是，根据权责发生制原则，他的成本摊销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。

固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。

二、固定资产折旧理念的来源

对于企业来说，有一个简单的公式，收入-支出=利润，固定资产实际上也是企业花钱买来的，所以也是一种支出，但是往往这种支出金额很大，而且受益期很长，如果将此支出一次性计入某个月，会导致当月明显亏损，

而实际上当月从该固定资产得到的受益不会这么多，同时，其他受益的月份，又没有体现应有的支出，所以，将固定资产入账后，在受益期内平均其支出，按月列支。

三、计提折旧的固定资产

（1）房屋建筑物；

（2）在用的机器设备、仪器仪表、运输车辆、工具器具；

（3）季节性停用及修理停用的设备；

（4）以经营租赁方式租出的固定资产和以融资租赁式租入的固定资产。

四、不计提折旧的固定资产

（1）已提足折旧仍继续使用的固定资产；

（2）以前年度已经估价单独入账的土地；

（3）提前报废的固定资产；

（4）以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产。

五、特殊情况

1、已达到预定可使用状态的固定资产，如果尚未办理竣工决算，应当按照估计价值暂估入帐，并计提折旧。待办理了竣工决算手续后，再按照实际成本调整原来的暂估价值，不需要调整原已计提的折旧额。当期计提的折旧作为当期的成本、费用处理。

2、处于更新改造过程停止使用的固定资产，应将其账面价值转入在建工程，不再计提折旧。更新改造项目达到预定可使用状态转为固定资产后，再按照重新确定的折旧方法和该项固定资产尚可使用寿命计提折旧。

3、因进行大修理而停用的固定资产，应当照提折旧，计提的折旧额应计入相关资产成本或当期损益。

⑺ 租入固定资产装修费摊销时间是多久

1、《企业所得税法实施条例》第六十八条规定，企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。
企业所得税法第十三条第（一）项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销；第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
第七十条规定，企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
因此，租入固定资产的装修支出，如属于租入固定资产的改建支出，按剩余租赁期限分期摊销。
租入固定资产的装修支出，如属于其他长期待摊费用支出，按不抵于3年期限摊销。
2、《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》（国家税务总局公告2012年第15号）第八条关于税前扣除规定与企业实际会计处理之间的协调问题规定，根据《企业所得税法》第二十一条规定，对企业依据财务会计制度规定，并实际在财务会计处理上已确认的支出，凡没有超过《企业所得税法》和有关税收法规规定的税前扣除范围和标准的，可按企业实际会计处理确认的支出，在企业所得税前扣除，计算其应纳税所得额。因此，如租入固定资产的装修支出属于其他长期待摊费用，贵行会计摊销期限为5年，不低于3年，符合税法规定，不存在税会差异，不涉及纳税调整。
如租入固定资产的装修支出属于租入固定资产改建支出，企业会计摊销期限为5年，税法规定摊销期限为剩余租赁期限，如果剩余租赁期限长于5年，则存在税会差异，前5年做纳税调增，5年后做纳税调减；如果剩余租赁期限小于5年的，会计计算的摊销费用小于税法计算的摊销费用，可按会计确认的摊销费用在税前扣除，不进行纳税调整。

⑻ 房屋装修费固定资产折旧应如何处理

【问题】最近主管税务机关提出，我公司在当地购置办公楼后装专修费应当计属入固定资产原值，按照房产折旧年限进行折旧。我公司认为房屋装修应计入长期待摊费用处理，按照使用期限五年进行摊销。请问税务机关的要求合法吗？【解答】如果装修费是购入时发生的，应计入固定资产的成本。因为购入时发生装修，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，只有经过装修后才能够使用。而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理、必要的支出都应计入成本之中，以折旧的方式在税前扣除。 如果装修费是固定资产投入使用后发生的后续支出，根据《 企业所得税法》及《企业所得税实施条例 》规定，只有符合修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上或修理后固定资产的使用年限延长2年以上的后续支出，才作为长期待摊费用。按规定在固定资产尚可使用年限内，分期摊销并税前扣除，而不是按5年摊销。不符合上述条件的后续支出则须一次性计入当期损益。