宿舍租赁费用摊销开票税金吗

1. 员工宿舍房租付款未开发票和后来开发票后分别怎么做账，摊销是怎么弄呢新手上路，请各位前辈指点

1、根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后，编制记账凭证。 2、2.业务发票处理 将当月填开和取得发票分类入账，按照发票的性质分别通过存货

2. 我们公司租了个员工宿舍,发票由我们公司自己开具,税额也是我们承担的,那么这部分税金我应该怎么做账呀

应由出租方承担税费，虽然你公司已缴纳，也不能入账，可以通过其他方式平账。

3. 开房租费发票交的税金列什么会计科目

应该计入管理费用——租赁费会计科目下面。

如果单位租用的办版公室，房租发票权应该直接走管理费用，因为在新准则出台之前走“待摊费用”新准则出台以后，“待摊费用”科目取消了，现在可以直接走“管理费用”进入当期损益。做分录如下：

借：管理费用xxx

贷：银行存款xxx

因为现在新会计准则取消了“待摊费用”科目，所以一年以内的费用不用摊销，直接进入当期损益就可以了。

4. 交房屋租赁费怎么做分录,由地税局代开的发票，发票上也有税金

发票上注明的税金，不作为支付租赁费方的支出金额，支付租赁费方只需按发票开票金额作支出。
借：管理费用（或产品销售费用）
贷：现金（或银行存款）

5. 员工宿舍租金单位开的发票税费计入什么科目

这样的进项应该不能抵扣，只能税费合计记入相应的费用。

6. 房屋租赁税金开票的税中税计算

房屋租赁要交的税有：房产税、营业税、房产税、教育费附加、城市维护建设税、个专人所得税等。
1、房产属税：按租赁收入的12%税率计征；
2、营业税：按租金的5%税率计征；
3、城建税：按营业税额依7%税率计征；
4、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）
5、印花税：按租赁收入的千分之一贴花；
6、月个人所得税：（月租金-合理费用-800）*20%

7. 职工宿舍所收取的房租是否要开发票算收入

您好！根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知版》（财税权字[2000]125号）的规定，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。
如不符合上述文件的规定，应按照取得的租金收入正常计算缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加、印花税、房产税及企业所得税。
企业将自有房产出租给单位员工取得的租金收入，应向主管税务机关申请代开发票。

8. 租赁费开增值税专用发票是多少税率

一般纳税人租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

(8)宿舍租赁费用摊销开票税金吗扩展阅读

有形动产（Tangible Personal Property）是指可以感觉或触摸的、并且可以移动的财产。

不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。

依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

9. 别的单位租我们学校的教室宿舍，现在需要给她们开发票，增值税普票，税率多少，内容直接写租赁费马

你好，营改增后，租赁费开具增值税发票，税率为5%。
内容直接写租赁费。

10. 企业向职工提供宿舍收取租金如何纳税

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号 ）的规定：“第十条 销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产，但属于下列非经营活动的情形除外：
（一）行政单位收取的同时满足以下条件的政府性基金或者行政事业性收费。
1.由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费；
2.收取时开具省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据；
3.所收款项全额上缴财政。
（二）单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供取得工资的服务。
（三）单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务。
（四）财政部和国家税务总局规定的其他情形。”
因此，企业为聘用员工提供的不动产租赁服务属于非经营活动，不需要缴纳增值税。我公司将自有房产出租给内部职工作为宿舍，收取的租金是否需要缴纳增值税？
答： 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号 ）的规定：“第十条 销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产，但属于下列非经营活动的情形除外：
（一）行政单位收取的同时满足以下条件的政府性基金或者行政事业性收费。
1.由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费；
2.收取时开具省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据；
3.所收款项全额上缴财政。
（二）单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供取得工资的服务。
（三）单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务。
（四）财政部和国家税务总局规定的其他情形。”
因此，企业为聘用员工提供的不动产租赁服务属于非经营活动，不需要缴纳增值税。我公司将自有房产出租给内部职工作为宿舍，收取的租金是否需要缴纳增值税？
答： 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号 ）的规定：“第十条 销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产，但属于下列非经营活动的情形除外：
（一）行政单位收取的同时满足以下条件的政府性基金或者行政事业性收费。
1.由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费；
2.收取时开具省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据；
3.所收款项全额上缴财政。
（二）单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供取得工资的服务。
（三）单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务。
（四）财政部和国家税务总局规定的其他情形。”
因此，企业为聘用员工提供的不动产租赁服务属于非经营活动，不需要缴纳增值税。