1. 综合管廊有偿使用收费的费用种类和定价考虑的主要因素
银川市市政建设和综合管廊投资建设公司、滨河新区管廊公司、国网银川供电公司、各管线单位:
为推动我市城市地下综合管廊建设发展,完善有偿使用收费政策,形成合理的收费机制,依据《国家发展改革委、住房和城乡建设部关于城市地下综合管廊实行有偿使用制度的指导意见》(发改价格〔2015〕2754号)和《自治区物价局 住房城乡建设局关于城市地下综合管廊实行有偿使用制度的实施意见》(宁价综发〔2016〕5号)等有关精神,在委托第三方机构评估测算、征求意见和专家论证、集体审议等定价程序的基础上,形成了银川市城市地下综合管廊有偿使用费参考收费标准(试行),经市政府同意,现予印发,并将有关事项通知如下:
一、适用范围
本通知适用于我市范围内各有关管线单位与地下综合管廊建设运营单位,确定管廊有偿使用费收费标准时作为参考依据。
二、收费项目
城市地下综合管廊实行有偿使用。地下综合管廊有偿使用费包括入廊费和日常维护费两个部分。入廊费主要用于弥补管廊建设成本,由入廊管线单位向管廊建设运营单位一次性支付或分期支付。日常维护费主要用于弥补管廊日常维护、管理支出,由入廊管线单位按确定的计费周期向管廊运营单位逐期支付。
管廊管理单位负责向各管线单位提供进入管廊使用及管廊日常维护管理服务,并收取入廊费和日常维护费。各管线单位应按时足额向管廊建设运营单位交纳入廊费和日常维护费。
三、收费标准
(一)入廊费
入廊费是根据在管廊设计期限内(《城市综合管廊工程技术规范》GB50838-2015:地下综合管廊设计期限100年),各入廊管线单独多次敷设需要实际投入的成本制定。
(二)日常维护费
日常维护费主要根据管廊本体及配套附属设施运行维护成本、管廊运营单位正常管理支出的因素制定,按照各入廊管线所占用的管廊空间比例进行分摊。
具体收费标准详见附件。
四、收费管理
(一)城市地下综合管廊建设运营单位应与入廊管线单位应签订书面合同,明确入廊管线种类、收费标准、付费方式、计费周期、滞纳金计缴及双方责任、权利等内容,确保管廊及入廊管线正常运行。
(二)属于政府定价事项的供水、供热、电力、燃气、有线电视等行业,其相关经营者缴纳的有偿使用费,可按规定列入政府定价成本。
(三)城市市政路灯系统、公共安防监控通信系统等公益性管线入廊,采取政府购买服务方式。
五、执行时间
本通知自印发之日起执行。
2. 三千元燃气管道安装费需要买房者承担吗
石狮经济局回复:您好,根据福建省人民政府办公厅在2006年8月转发建设厅等部门《关于内进一步完善住房供容应体系规范和促进房地产市场持续健康发展若干意见的通知》精神:“房地产开发企业在商业住房销售过程或交房时不得向购房人另行收取燃气初装费,已向业主收取燃气初装费的房地产开发企业,必须全额退还业主,未向业主收取燃气初装费的房地产开发企业不得再收取该项费用”。我局已于2月1日将处理意见上报市政府,市法制办经会商法律顾问研究确定同意我局意见,并交由我市住房和城乡规划建设局负责督促房地产开发企业落实。3月7日下午,市住建局召集全市房地产开发企业召开了专题会议,通知要求各房地产开发企业必须停止收取该项收费,并按规定退还违规收取的费用。另:针对业主购房合同约定注明燃气初装费不含在房价内,属于代收代缴项目,与相关文件规定理解不一致的问题,我局已向上级部门反映,进一步协调解决。
3. 商品房燃气管道建设费
政府部门适合他们收的,那个费用叫四源费,现在都叫基础设施配套费,这笔费用是夹在房款当中的,国家有规定是不允许单独增加的
4. 天燃气地下管道和地上管道到底属于客户还是属于燃气公司新装用户需要地下管网占用费吗
燃气管道的产权划分正常是以燃气表来划,表前也就是户外的管道是属于燃气公版司的,表后才是权属于业主的。
象你这种情况还是第一次听说,这完全是无理要求。地下燃气管道是属于公用事业设施,如果对方是在不好沟通的话建议你通过当地公用事业管理局协调这个事情。
5. 请问天燃气管道等初装费用是由买方支付吗
家计委、财政部《关于全国整顿住房建设收费项目取消部分收费项目的通知》[2001]585号文件要求,各省对城市基础设施配套费及其他专项配套费进行清理整顿,将其统一归并为城市基础设施配套费,取消与城市基础配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。凡是未按规定审批权限批准征收的城市基础设施配套费或其他各类专项配套性收费一律取消。
财政部2002年4月23日《关于公布取消部分政府性基金项目的通知》中指出,取消“天然气初装费”,并不得以“安装工料费”或者任何理由收费。对不按规定取消或变相继续征收政府性基金项目的,一经发现,将按照国家有关规定予以严肃处理。同时,按照国务院 《违反行政事业性收费和罚没收入收支两条线管理规定行政处分暂行规定》(国务院令第281号)的规定,追究有关部门和单位主要负责人和直接责任人的行政责任。
国务院出台2011年3月1日起施行的《城镇燃气管理条例》第十九条规定:管道燃气经营者对其供气范围内的市政燃气设施、建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施,承担运行、维护、抢修和更新改造的责任。(建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施是指敷设、安装自建筑物与市政道路红线之间和建筑区划内业主共有的燃气设施,以及燃气引入管、立管、阀门(含公用阀门)、水平管、计量器具前支管、燃气计量器具等。)
但是由于地域差别,各地市的天然气成本不同等特点,各省市、自治区会出台有各地相关的规定。
6. 小区收煤气管道开户费取消了吗国家是否有取消文件
煤气管道开户费已经取消了。发改委在2001年颁发了《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》,禁止收取任何的开户费。
7. 燃气管道初装费
国家没有规定天然气初装费的收费标准,只是要求各地打破垄断,引入市场竞争。在2001年,《国版家计委、权财政部联合下发了关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格〔2001〕585号),文件规定,取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。统一归并后的城市基础设施配套费,由省级价格、财政部门根据近年来公用事业价格改革和调整情况,按照从严控制、逐步核减的原则重新核定收费标准。凡是未按规定审批权限批准征收的城市基础设施配套费或其他各类专项配套费,以及计价费〔1996〕2922号文件颁布后,地方各级人民政府或有关部门出台的城市基础设施配套费或其他专项配套费,一律取消。对涉及燃气的规定中,并没有说“取消天然气安装费”,只是取消了“暖气集资费”,并明文提到了省级价格主管部门应加强对“两管三线”材料费、安装工程费等相关价格的管理,规范垄断企业价格行为。各个地方结合本地的实际情况,自行确定天然气的初装费,如河南省南阳市确定初装费为2570元/户、湖南省常德市临澧县确定初装费为1860元/户。
8. 燃气管道初装费该由谁交
该购房人是否需交纳燃气初装费要看当地的交易习惯。若在当地,开发商在售房时合同的交房标准包含了燃气管道,说明开发商在预售房屋时已设计燃气管道,初装费应由开发商交。
开发商在购房合同中明示该燃气初装费不包含在房价款中。均另行收取燃气初装费,则该购房人交纳。当然,开发商在收取燃气初装费时,应当将燃气初装费的收费标准及计算依据告知购房人,购房人对此有知情权。
一般来说,住宅小区的燃气初装费应列入开发成本中,开发商应当在购房合同中明示该燃气初装费是否包含在房价款中。若购房合同中没有明确约定,则根据《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定”。
(8)综合管廊燃气管使用费扩展阅读:
国家计委、财政部《关于全国整顿住房建设收费项目取消部分收费项目的通知》[2001]585号文件要求,各省对城市基础设施配套费及其他专项配套费进行清理整顿,将其统一归并为城市基础设施配套费,取消与城市基础配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。凡是未按规定审批权限批准征收的城市基础设施配套费或其他各类专项配套性收费一律取消。
财政部2002年4月23日《关于公布取消部分政府性基金项目的通知》中指出,取消“天然气初装费”,并不得以“安装工料费”或者任何理由收费。对不按规定取消或变相继续征收政府性基金项目的,一经发现,将按照国家有关规定予以严肃处理。同时,按照国务院 《违反行政事业性收费和罚没收入收支两条线管理规定行政处分暂行规定》(国务院令第281号)的规定,追究有关部门和单位主要负责人和直接责任人的行政责任。
国务院出台2011年3月1日起施行的《城镇燃气管理条例》第十九条规定:管道燃气经营者对其供气范围内的市政燃气设施、建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施,承担运行、维护、抢修和更新改造的责任。(建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施是指敷设、安装自建筑物与市政道路红线之间和建筑区划内业主共有的燃气设施,以及燃气引入管、立管、阀门(含公用阀门)、水平管、计量器具前支管、燃气计量器具等。
参考资料:网络-城镇燃气管理条例
9. 燃气管道的费用应该去哪里缴
看你们当地燃气公司。民用IC燃气表是插卡充值的,到当地燃气公司的收费厅内充值缴费。机容械表的话是每个月中旬左右,有工作人员抄表给你发单子,你带着单子到收费厅缴费就可以了。不用身份证。也有些城市开通了网上缴费功能
缴费不需要什么证件,所以未成年也是可以缴的
10. 燃气公司检查燃气管道收费吗
正常的燃气公司例行检查,是不收费的,因为这个检查是燃气公司的职责所在,他们有义务保证家庭住户使用的燃气管道的安全性。
一般每一年都会有上门检查维修的工作人员,燃气公司会提前张贴检修通知的,保证家里有人在,而且呢,他们也都是比较专业的检修人员,测一下燃气表是否正常、阀门是否正常,周边管道是否存在漏气,还有住户的使用是否符合规范,而且检修人员一般建议的是燃气胶管每两年就要换一次。
我家前几天刚通过燃气检查,因为胶管用了3年了,所以呢,就让检修人员帮忙换了。因为墙体的原因,胶管是需要穿墙的,而且还有橱柜的原因,所以呢,整体换管子是比较费劲的,检修人员一个不注意都把自己的手划伤了。最后给老人多要了50元钱,家里老人也不知道多少钱,就给了,然后我们回家一说。这小伙子竟然多要钱了,而且给我们的胶管也是长出了好多,根本都用不到。不知道是不是为了故意多要钱才这样办的。
当然我们是不愿意的,直接给小伙子打了电话,刚开始也是支支吾吾的,我们说要投诉,才承认多要钱了。所以说呢,单纯的维修检修的话,是不需要花钱的,只有换管子才是需要根据长度来花钱的。
水火无情,这个燃气检查是非常有必要的,为了家人及周围邻居的安全,所以呢,一定要有负责的态度。更注意的是,燃气管道周边不要放置易燃易爆的东西。即使是插座,也是要里燃气管子远远的。