A. 欠缴土地使用税,税局要求限期交纳,否则税局上报省局并在官网上公示。怎么处理
1、在官网上公示,将受信影响很大,银行肯定是不会放过你公司这个污点的。还内有企业不能参加相关的评定。容法人不能出境。生意上或多或少也会受到影响。
2、公示后还不缴,则要进入执法程序,查封和扣压企业的财产,直到缴纳全部税款。
3、做为会计学好税法,解释给予老板听,当好老板参谋,不要使企业受到更大的损失。
B. 欠缴土地出让金不能办理房产证的法律规定
正常情况下没有缴纳土地出让金,是无法办理国有土地使用权证,没有国有土地使用权证就办理不了房屋不动产权证的。具体情况可以到当地土地局不动产权管理中心咨询aqui te amo。
C. 土地使用税不交会有什么后果
1、正常情况下:土地使用税一般是土地拥有者缴纳。如果土地拥有者无偿给他人回使用的,由使用者缴纳。答如果土地拥有者有偿给他人使用的,由拥有者缴纳。
2、具体土地使用税由谁交,还要看看你单位与出租方的协议。如果协议中没有说由你单位缴纳土地使用税的话,出租方应该已经缴纳了土地使用税。
3、不交土地使用税,按照税收征管法规定,要进行补交,并加收滞纳金和罚款的,不会影响税务登记证。
D. 土地出让金逾期不缴的后果以及相关依据是什么
后果:依合同承担违约责任;承担缔约过失责任,依法解除合同,收回土地。
依据:回
1、根据土地出让收支答管理通知,对于未按时缴纳土地价款的单位和个人,要依法采取有效措施限期追缴。除因不可抗力未及时缴纳土地出让收入外,要严格按规定加收违约金;
2、对于未按时缴纳土地价款、未按合同约定动工建设的单位和个人,拖欠土地出让收入期间不得参与新的土地出让交易活动;有关拖欠和违约信息要计入其诚信档案,可以通过提高竞买保证金或违约金等方式,限制其参加土地招拍挂活动。
E. 因欠缴土地使用税,被税务局拍卖未进行建设的土地使用权远远大于欠税款的土地,需要分割拍卖吗
需要交营业税及附加、城镇土地使用税、印花税。
具体如下:
营业税:租专赁金额属*5%
附加税:城市维护建设上(7%、5%、1),教育费附加(3%)
城镇土地使用税:以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
适用税额:城镇土地使用税采用定额税率,实行分级幅度税额
所以,要交的税款根据土地位置不同,需要当地税务局给确认税额幅度。
印花税:租赁合同千分之一
F. 土地出让金逾期不缴的后果,以及相关依据
后果:依合同承担违约责任;承担缔约过失责任,依法解除合同,收回土地。
依据:版
1、根据土地出权让收支管理通知,对于未按时缴纳土地价款的单位和个人,要依法采取有效措施限期追缴。除因不可抗力未及时缴纳土地出让收入外,要严格按规定加收违约金;
2、对于未按时缴纳土地价款、未按合同约定动工建设的单位和个人,拖欠土地出让收入期间不得参与新的土地出让交易活动;有关拖欠和违约信息要计入其诚信档案,可以通过提高竞买保证金或违约金等方式,限制其参加土地招拍挂活动。
G. 关于土地使用费问题!
你这个问题要分开回答:
1、如果你是这个村的,户口又在本村,土地是你承包的,那么你没有回义务上缴税款。答村里向你收取每亩300元使用费属违法行为。你先去乡镇府反应,讨个说法。如果没有结果你可以去法院或土地纠纷仲裁机构申诉(土地纠纷仲裁机构每个县市都有)。
2、如果你不是本村人,是外来的,户口又不在本村,或户口是土地二轮承包后迁入的,你租赁了别人的承包地,在你租赁时应该与对方签订过合同,你按合同条文执行。如果合同上写了要缴纳使用费,你必须缴纳,这在法律上是有效的。