北京国瑞城车位使用费

㈠ 中华人民共和国物权法车位管理费小区内车位管理费收费标准是如何规定的

物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准，小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。

《物业管理条例》中对物业收费的相关约定：

第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

(1)北京国瑞城车位使用费扩展阅读

小区内的公共区域（临时占道停车位）属全体业主共同所有，所以总有人认为这是业主的地盘，不应该收停车费。但是车位分两种情况：

第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置。

第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算，物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。

这部分收益按理来说应该用来维修养护或者搞社区建设，但是由于公共收益缺乏监管，这部分要么是被物业企业拿来补贴物业费的亏损亏空，要么就是被业主委员会和物业共同侵占了。

㈡ 在北京 小区买了一个车位 但是一直没有使用 就是没停车 物业还要收取车位管理费 合法吗

合理也合法来。
你买了这个源车位以后，其他业主就没法使用了，所有权在于你，你可以处置，就像你买了一个房产，你不去住，也一样需要缴纳物业费是一样的，道理很简单，物业提供了服务就要收费，这是物业管理条例规定的！第十七条 业主公约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。业主公约对全体业主具有约束力。19、 业主公约：业主公约是业主之间签订的集体合同，其内容不得违反法律的要求，业主认为业主公约侵害自己利益的，可以请求法院撤销或者变更相关条款，业主委员会应当参与诉讼。（该条与业主应履行的义务矛盾，业主应当遵守业主公约、业主大会议事规则）以上我引用的不全面，你可以去找一下看看

㈢ 关于车位收费问题

启用车位后就要交管理费了。然后你不想交费。就不要把车位启用。

㈣ 小区停车位收费标准是怎么规定的

小区停车位为全体业主共有，收费标准应该由业主决定。

㈤ 我在小区买了一车位一直未使用，但使用的车位物业每月收取120元管理费，现在我要使用但是物业公司要求

车位用不用都要给管理费=房屋管理费一样啊？这个都不懂？！城市菜鸟。

㈥ 购买了地下车位，每月还要交管理费吗

1、买了车位，还需要缴纳车位管理费（也有叫车位服务费的）；

2、买车位和缴纳专物业管理费是没有任何关属系的；

3、缴纳物业管理费是业主的义务；

㈦ 我今年五月份在我们小区买了地下车位，现在物业还要收车位管理费100元，有没有法律依据或规定

有，但貌似收费过高，在山东济南每月管理费可能是38.5元

㈧ 关于小区地下停车位收费问题

小区里的停车位抄收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。