1. 房屋转租需交房产税吗
房屋转租一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。主要内容如下：
1、营业税。对公司取得的转租收入，根据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉(试行稿)的通知》(国税发[1993]第149号)文：“
租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。”。同时，《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》(国税发
[1995]第076号)：“单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行为也属于租赁行为，应按服务业税目中租赁业项目征收营业税。”。在计税依据上，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条：“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。”因此，企业将租用的厂房再转租出去，应全额按租金收入计算缴纳营业税，不能扣除租赁成本。适用税率根据出租房屋的用途不同而适用不同税率：对按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收;对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。
2、城市维护建设税。按照实际缴纳的营业税的7%征收。
3、教育费附加。按照实际缴纳的营业税的3%征收。
4、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定：财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。包括承租合同和转租合同，均应当按规定缴纳印花税。
5、个人所得税。个人取得的再转租所得是属财产租赁所得。根据个人所得税法的规定，应当按“财产租赁所得”征收个人所得税。财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。需要特别说明的是：对能提供原承租合同及合法完税凭证的，原支付的租金可分次(月)从租金收入中扣除计算缴纳个人所税，但不再重复扣除基本费用标准。同时还准予扣除在转租过程中实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税。另外还准予扣除能够提供有效，准确凭证，证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。财产租赁所得个人所得税的法定税率为20%，但对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)；(2)以房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。
2. 物业服务企业为业主提供的装修服务，应按照什么税目，缴纳增值税
根据《关于明确金融?房地产开发?教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税〔2016〕140号）规定：物业服务企业为业主提供的装修服务，按照‘建筑服务’缴纳增值税。
3. 物业服务企业为业主提供的装修服务，应按照什么税目，缴纳增值税
根据《关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税[2016]140号）规定版：
十五、物业服务企业为权业主提供的装修服务，按照建筑服务缴纳增值税。
十八、本通知除第十七条规定的政策外，其他均自2016年5月1日起执行。
4. 物业服务企业为业主提供的装修服务，应按照什么税目，缴纳增值税
根据《关于来明确金融自 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税[2016]140号）规定：“十五、物业服务企业为业主提供的装修服务，按照“建筑服务”缴纳增值税。
......
十八、本通知除第十七条规定的政策外，其他均自2016年5月1日起执行。......”
5. 营业税税目中装饰与装璜的区别
“修饰并重”终结“轻装修、重装饰”
一句外行话误导了消费者十年——轻装修、重装饰，
装修的工程概念由“装”和“修”构成，“装”为安装，是指水、暖、通风、电的安装；“修”为修缮，是指房屋结构的调整和防水。装修是满足日常生活的基础，是一切居室工程的大纲。没有装修就不可能有装饰，没有装修的装饰是没有基础和浮华的装饰。
装饰的工程概念是装修加粉饰，是在装修基础上的升华，重视觉美感与触觉舒适感。“轻装修、重装饰”的说法显然是本末倒置， 装修和装饰本相互依存，是国人生活进步的提升的重要标致。
“修、饰并重”是对传统“轻装修、重装饰”装修理念的全面革新，是设计理念和工程理念的完全执行，“修、饰并重”必将让消费者家居生活更方便，居室环境更舒适。后装修时代，装饰改写装修历史！
在近几年的居室装修中，简约格调潮起，只要是居室设计师，必言“简洁明快”、“简约”，消费者在提需求时也会非常肯定的说要“简洁”。如此需求统一的装修格调按说是不会出现问题的，因为消费者需要“简约”，设计师只要设计出“简约”，指导施工队伍施工出“简约”就行了。可是偏偏就有问题出现，无论如何也看不出“简约”所在，更多的是“简单”，至少是看去“简单”，而真正入住新居，才发现“简单”所带来的不方便，多数消费者悔之晚矣。今天我们就来探讨一下屋室装修中的“简约”，在居室装修中何为“简约”？“简约”是如何实现的。我们先明确这样几个概念，因为这些概念是“简约”的基础。装修、装饰、装潢，这三个概念在消费者看来是没有区别的，甚至很多设计师也不清楚到底有什么差别。
装修在工程里有非常明确的概念，“装修”是安装和修缮，而安装在工程中的定义就更明确，指水暖通风电的改造和安装，让人们能够方便的生活。修缮就是将居室不合理的地方变为合理，更方便使用和生活，在屋室装修中，修缮的项目不见，一般只有非结构墙的拆改调整归于此列。而安装涵盖的内容就极为为广泛，如果安装不到位，很难想象一套居室会简约。我们一起来看看一套屋室需要多少“安装“的内容。
装修的概念不是眼睛所能看到的“美”所能涵盖的，这里面有很多是眼睛看不到的，也是很多消费者在装修之前易被忽略的地方。电气在居室中分为强电和弱电，强电是220伏的，弱电是36伏的。我们的照明、普通插座、空调插座是强电，也是分开的三路线。电话、有线电视、宽带、音响线、居室局网是弱电。按照规范，强电和弱电要离开300MM，因为中国的电系统供应不是十分稳定，强电会有15%的波动，我们可以想一想，强电变化量已基本和弱电本身差不多，而且种波动产生的磁场的变化，对弱电是有影响的。我们做过这样的测试，确实离的很近的电话线，在接通电时时，强电波动导致了电话掉线。
室内需要预留多少个插座才能方便生话？
每个屋室与起居室的空调，现有的位置合不合理，是否起居室的空调由壁挂改为柜机，如果是，那么就要将线引正下来。插座在的居室的每个独立空间都有预留，可是数量远远不够。
卧室是要有床头灯，所以要有专门的两个插座来满足功能而且是床的两侧；卧室要有手机充电器的位置，很多人有这样的习惯；还有一些人有洗了澡在卧室吹干头的习惯，当然也要预留一个。卧室里有电视很多家庭都已实现，当然也会跟着DVD，所以后面留两个插座是应该的，天冷了没来暖气，还要考虑电暖气的电源。
客厅里电视、DVD，留两个插座，落地灯留一个插座，饮水机留一个，如果有养鱼爱好，那么一定要留一个插座给造养设备，北京的天气比较干燥，鱼缸会解决这个问题，当然也会有一些家庭选择加湿器，后面要有一个插座。有的家庭在客厅中会摆一个小的饮料冰箱，随着生活水平的提高，对冷饮的需求量也在加大。如果是有电动的壁画，最好也是预先规划出位置和尺寸，这样才能让壁画不受电线的干扰而真正美观。
书房需要用插座的地方有如下的地方：台灯、落地灯、用电的饰品（如电动水车）、电脑、主机、手机充电器；
卫生间看起来电源真是小小不言，其实也有一些相关的用电设备，热水器、电吹风、洁身器、洗衣机，而且要注意这些插座面板是要有防水面板的。
厨房的用电器是这样的，电饭锅、排风扇、打碎机、搅拌机、榨汁机，这些设备有些是常用的，有些是不常用的，但是预留一些插座总没有问题。
餐厅也有用电器，餐桌旁要留一个插座，因为电火锅是北京冬季常用的家用电器。在餐厅要给冰箱留一个插座，当然这个插座放在客厅也行，是按不同的要求的。
象电动健身设备这样的附属性设施，如果有计划，最好是提前规划，原因也是一个，要留电源插座。如果能给电熨斗留个位置当然更好一些。
照明线和开关因为设计和生活品质的提高也要做一些调整，现在居室设计的照度都是合格的，为了居室更美观，设计师会做一些吊顶灯具和辅助灯具的增加，这样就会出现灯具线路和开关线路改造的问题。这些灯具包括壁灯、轨道灯、嵌顶灯等，灯具的光影变化能够让一套居室展现不同的韵味，在不同的时候开不同的灯也能够节约电费。
仅插座一项就有如此多的内容，如果事先规划不到，那么就会出现满地接线板的现象，如此，无论其所谓的装饰如何美观，又何来“简约”之感？如果再加上视频信号不好、电话信号不好、给排水有问题、灯具控制不合理这些安装部分的问题，我们可以想想，如何还能“简约”？
装饰是装修加粉饰，可以理解为装饰是装修的升级。在保证能够方便的生活的基础上，再考虑“视觉大餐”的品质享受。所以满足生活是前提，然后才能升级，如果一味强调升级而基础没有做好，相信每个人都明白那只能是自欺之举。
装潢是装饰加潢裱，可以理解为装饰的升级，“潢裱”范围极广，在书画装桢的最高工艺之一，在其它的行业中也代表最高工艺。我们可以这样理解，装饰是璞玉，需要精美包装，可以说装潢是对装饰的深加工和精细包装；我们也可以这样理解，装潢是居室工程中最精细的工艺和最文化的底蕴。
如此说来，装修、装饰、装潢是三个不同级别的居室工程概念，在居室工程中应先保证装修，在此基础上继续装饰、在装饰的基础上完善装潢。范围极广最精细工艺所以在装修的基础上，如果资金允许并且业主对居室的视觉美观有更高的要求，那么我们可以做装饰方面的处理，装饰就是装修后为了美观而粉饰。约定成俗，只要我们清楚它们的内涵，而对于这三个概念本身的名词也就无所谓了。
如此说来，盛行了近十年的“轻装修、重装饰”这个理念是否成立就成了问题，而这一标准已经指导了这个行业近十年，而且是很多年轻设计师奉为至宝的理念。我们认为这个理念是不对的，正确的应该是“修饰并重”。还听到很多人在强调“轻装修、重装饰”的同时，还在强调“简约”、“简洁明快”，我们只能这样理解，他们强调的是入住前，而不是真正生活在居室里，因为这两个理念本身就是冲突的，换句话可以这样理解“轻装修”就绝不会真正“简约”。
6. 营改增后装修公司汇算清缴那些税目
目前所谓的汇算清缴，只涉及三种税：1、企业所得税；2、个人综合所得税；3、个人生产经营所得税。
（和营改增没有关系）
7. 汽车装饰装潢到底属于营业税哪个税目
可不可以不再胡说八道。
按照 税法一 2013版，营业税 192页内容， 汽车装饰装潢 纳税按照 建筑营业税缴纳。