⑴ 房子交房还没装修物业费跟电梯费要交吗
自房屋所有权属于你的当天开始计算收取物业费。
简单的说就是，从这个内房子属于你的那天容开始就要交物业费，至于你没有及时办理入住，没拿钥匙，这个不是物业公司的问题，属于你自己的责任。
除非有证据表明房屋当时不具备接受条件，无法装修和居住。否则自开发商交房哪一天起就开始计算收取物业费了。电梯费也是一样的，这属于公共费用。
⑵ 房产交房时怎么要收装修电梯使用费不懂了
垃圾的搬运费是要收的，因为你装修会增加很多额外的装修垃圾，至于电梯的费用，没听过回，答我装修的时候就没给过这个费用。估计是某些地方物业的乱收费吧，所以有的物业会收，有的物业不收。物业公司就是业主请回来的父母，你们不团结，就只好人家说什么是什么了。
⑶ 如果两年内不装修房交房时还必须交装修期间电梯使用费和装修垃圾清运费么物业说两年后再装要翻倍交房...
装修垃抄圾清运费是必须交的，反正早晚都要交，但是2年后翻倍这个说法真没见过，应该没有收费依据。电梯使用费和垃圾清运费没啥联系，电梯使用费和物业费是一个性质的，有的小区含在物业费内，那就必须要交了，有的小区是单独按人头收的，这种我觉得可以不交，和物业协调一下，或是交1个人的，应该没问题。
⑷ 业主交房一直未装修，房屋一直空置，需要交电梯费吗
电梯费不需要。
一般来说，装修的步骤和费用结算方法会有以下六大方面:
1、设计:装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、材料:在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。
3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止。
4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。
5、总预算:在设计和问明价格的基础上，与装修商一同预算出整个装修过程的费用，包括设计、材料、施工费等。
6、时间准备:装修毕竟是一项大开支，需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。
省钱小算盘把好预算决算关，减少不必要的开支，并参照原始项目单做好过程记录，以便决算中清理增减项目。装修公司一般有固定网点，可以参照上面的价格进行选材。最好不要直接请施工人员，也许表面省钱，实际可能会造成施工中更大的损失。
⑸ 买房时合同上物业管理费是写的1.5每平，交楼时要收1.8每平，说是电梯费用，这个是合理收费吗
这是来合理的。
1、物业管理费源是指物业公司通过对公共建筑物、公共场地场所、公共设备设施的维护、保养、清洁、养护、巡逻，以确保小区业主和物业使用人能够正常使用的一种费用。
2、电梯费是指业主用来生活的公共设备设施，主要产生的费用是运行电梯所需要的电费、保险费、年检费、年审费、材料费、维修费等费用，由于电梯属于特种设备设施，是每年都需要政府定期进行强制检测的费用，所以这笔钱都是单独核算的；
3、也就是说，在交房的时候，物业公司公示了物业费是1.5元，收取的时候加收了0.3元的电梯费，这个跟昆明这个城市差不多吧，电梯的楼层越高，费用越高，但是业主分摊之后，也差不多。
⑹ 我购买的商品房交房了，入伙通知书上说要交物业费，装修电梯使用费，垃圾清理费，维修基金，公摊面积费，
前几项都合理，就是这个公摊面积费是个什么玩意啊？买的房子已经包含公摊面积了，也已经交过钱了，凭什么还收公摊面积费呀？这个不合理。
建议到当地住建委咨询咨询。
⑺ 新房在一层，交房时需要交装修电梯使用费吗
不应该。
电梯的使用费，已经包含在业主交纳的物业服务费中，如果再重新收取电梯使用费，属于重复收费，是不合理的。