不动产权证书无形资产

A. 不动产和无形资产只要发生产权转移就应缴纳营业税吗是不是还有什么限制条件呢

用不动产和无形资产投资入股，不用缴纳营业税。
其他条件下，应该缴税。

B. 无形资产是属于动产还是不动产

无形资产是属于不动产。

无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包回括货币资金、应答收账款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。但是，会计上通常将无形资产作狭义的理解，

即将专利权、商标权等称为无形资产。企业拥有或控制的不具有实物形态且使用年限超过一年或一个经营周期的无形资产；它们具有优越性和独占性，可以为企业带来超额经济利益，但这种预期未来利益带有很大不确定性.

因此无形资产属于不动产。

(2)不动产权证书无形资产扩展阅读:

无形资产的计算公式：

无形资产=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。货币资金+存货+固定资产净额，即现金+银行存款+原材料+库存商品+生产成本+固定资产-累计。

参考资料来源：网络-无形资产

C. 取得不动产权证需要确认无形资产吗

不动产属于房屋性质的固定资产、拿到产权证后做固定资产的增加，无形资产属商誉、商标专用权等，因此，不动产与无形资产不能等同，不能确认无形资产。

D. 转让不动产和转让无形资产有什么区别

应交营业税 1.营业税概述包括：交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业、转让无形资产、销售不动产。2.营业税的核算营业税额=营业额*适用税率借：营业税金及附加贷：应交税费-应交营业税重点：销售不动产或转让无形资产1.销售不动产：通过“固定资产清理”科目核算，借方反映清理固定资产的净值和清理的税费，贷方反映清理的收入，借贷方差额计入清理损益，即营业外收支。2.转让无形资产：举例：06年1月1日购买一项专利权，价款为10万元，预计使用10年。07年1月1日又将其卖掉，以9.5万元卖出，假设此项交易要交10%的营业税。购买时借：无形资产 10贷：银行存款 1006年年末摊销借：管理费用 1贷：累计摊销 1出售时借：银行存款 9.5累计摊销 1营业外支出 0.45贷：无形资产 10应交税费-应交营业税 0.95(四)其他应交税费【这些小税种跟经济法基础联系紧密】1.应交资源税对外销售应税产品的资源税记入“营业税金及附加”自产自用应税产品的资源税记入“生产成本”、“制造费用”等2.应交城市维护建设税它是以增值税、消费税、营业税为计税依据。企业应交的城建税应记入“营业税金及附加”3.应交教育费附加是以增值税、消费税、营业税为计税依据。4.应交土地增值税指在我国境内有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权的单位和个人，就其土地增值额征收的一种税。土地增值额是转让收入减去规定扣除项目金额后的余额。如果企业的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目中核算的，转让时应交的土地增值税，应通过“固定资产清理”核算。如果土地使用权在“无形资产”科目中核算的，同营业税核算。5.应交房产税、土地使用税、车船使用税和矿产资源补偿费都是记入“管理费用”核算(印花税也通过“管理费用”核算)6.应交个人所得税借：应付职工薪酬贷：应交税费-应交个人所得税六、应付利息短期借款、长期借款、企业债券等的利息都在此科目核算。计算利息时：借：财务费用贷：应付利息实际支付时：借：应付利息贷：银行存款

E. 知识产权与会计无形资产的关系

知识产权是可以作为无形资产进行注册资金的增资的。
社会的无形资产通常包版括专利权，非专利技权术，商标权，著作权。知识产权可以通过转让和授权使用来变现。
（1）专利权：是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利，包括发明专利权，实用新型专利权和外观设计专利权。
（2）非专利技术：也称专有技术，是指不为外界所知，在生产经营活动中应采用了的，不享有法律保护的，可以带来经济效益的各种技术和诀窍。
（3）商标权：是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。
（4）著作权：制作者对其创作的文学，科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。