房租费与装修费是否需要摊销

『壹』 筹备期，装修和房租费用怎么做账

我觉得应该在开办费中进行归集，待开始经营在按照规定摊销。

『贰』 公司办公室为租房,我们的房租及装修费用应记入哪个会计科目

分情况处理：

1、如果是自有房产，支付的装修费先计入“在建工程”，当达到预定可使用状态时转入“固定资产”。

2、如果是经营租赁房屋的装修，计入“长期待摊费用”，在合同的剩余期限内按月均匀摊销。

一般发生的装修费用记入长期待摊费用，从开始生产经营月份把长期待待摊费用一次性摊销掉，分录是借管理费用长期待摊费摊销，贷长期待摊费；

但公司发生的装修金额较大，应该是根据《中华人民共和国企业所得税法》第十三条规定,在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的，准予扣除，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十八条第二款的规定企业所得税法第十三条第(二)项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

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在建工程的账务处理

（一）企业外包的在建工程，贷记“银行存款”等科目。将设备交付承包企业进行安装时，借记本科目（在安装设备），贷记“工程物资”科目。

与承包企业办理工程价款结算时，按补付的工程款，借记本科目，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。

（二）企业自营的在建工程领用工程物资、本企业原材料或库存商品的，借记本科目，贷记“工程物资”、“原材料”、“库存商品”等科目。采用计划成本核算的，应同时结转应分摊的成本差异。

上述事项涉及增值税的，应结转相应的增值税额。

在建工程应负担的职工薪酬，借记本科目，贷记“应付职工薪酬” 科目。

辅助生产部门为工程提供的水、电、设备安装、修理、运输等劳务，借记本科目，贷记“生产成本——辅助生产成本”等科目。

『叁』 公司装修及房租费用什么科目谢谢!

先说抄租房房租的问题：一般在民间袭对收取房租都用“上打珠”的方法收取房屋租金的。你们承租房屋，假如在年初的1月份，要承付半年或一年的房租，这是正常的。假如你们承付房主1年的租金为12，000元，这笔费用因为单位整个一年受益的，所以应该作如下会计处理：
借：管理费用－房屋租赁费（应由本月承担）1，000
借：待摊费用－房屋租租赁费 11，000
贷：银行存款12，000
其次，再说装修费用：如果你们认为费用较小，期间费用可以承担得了，那就一次列支于管理费用，如果发生的装修的费用较大，就可以采取待摊的方法，其会计处理的具体分录不再赘述。以上特此回答！

『肆』 装修费可以按照房租租赁的合同期摊销吗

一般不可以的，当然还要看合同是如何约定的，只要有约定，都是允许的

『伍』 租赁房屋租金以及装修费用的会计处理怎么做

一、租赁房屋租金的会计处理

1、房租每次支付期限一年以内的会计处理。

支付房租时：

借：预付账款-房租

贷：银行存款

然后当月计入费用：

借：管理费用-租赁费

贷：预付账款-房租

2、如果企业与出租方约定房租一次性支付一年以上的租赁款，必须通过“长期待摊费用—租赁费”科目核算。

支付房租的会计处理：

借：长期待摊费用—租赁费

贷：银行存款

每月摊销的会计处理：

借：管理费用—租赁费

贷：长期待摊费用—租赁费

税法规定，企业发生的相关租赁费用应该在合同约定的租赁期间，均匀扣除，不管你是一年的还是一次性支付多年的，都要均匀扣除，体现了权责发生制核算原则。

二、装修费的相关会计处理

1、装修费用实际发生时：

借：长期待摊费用

贷：原材料

银行存款等

应交税费———应交增值税（进项税额转出）

2、每月摊销费用时：

借：管理费用

贷：长期待摊销费用

《企业所得税法实施条例》第六十八条规定，企业所得税法所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。固定资产的改建支出按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。

根据上述规定，企业租用办公用房初次装修时，需改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限，属于租入固定资产的改建支出。应作为长期待摊费用，按合同约定的剩余期限分期摊销，准予扣除。

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企业因生产经营需要租赁房屋，实际发生的房屋租赁费支出，可凭房屋租赁合同及合法凭证税前扣除。按合同约定应由承租方负担房屋租赁相关费用（如煤水电气、物业费等）的，承租方实际发生的支出，可凭房屋租赁合同及发票原件税前扣除。

企业对房屋、建筑物进行装修发生的支出，应作为长期待摊费用，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。若实际使用年限少于3年的，依据相关凭证,将剩余尚未摊销的装修费余额在停止使用当年一次性扣除。

『陆』 用装修费抵房租的账务处理

1、如抄果装修费用不大的话，可直接计入“营业费用”科目。2、如果装修费用金额较大的话，可计入“长期待摊费用”科目，租赁期限进行摊销。（1）发生的装修费支出借：长期待摊费用--装修费贷：银行存款等（2）分期滩销时借：营业费用--装修费摊销贷：长期待摊费用--装修费

『柒』 提前结束房屋租赁合同，未摊销的装修费可以一次全额计入费用在所得税前扣除吗

提前结束房屋租赁合同，未摊销的装修费因为受益期超过一年，应该分期计入待摊费用，在当期所得税前扣除。待摊的装修费用可以在今后的所得税前逐期扣除。供参考。

『捌』 请问公司开办时的装修费 房租费是不是一次性记入营业费用，一次性摊销

企业在筹建期间发生的开办费,应计入"长期待摊费用"中归集,在开始生产内经营之月起一次计入容当期损益.
筹建期:借:长期待摊费用——开办费
贷：现金/银行存款
开始营业当月：
借：管理费用
贷：长期待摊费用——开办费

『玖』 企业发生装修费，开办费，房租（季付）等需要待摊，会计分录应该怎么做！

1.开办费会计上在开始营业时一次计入管理费用。开办费发生时做
借：长期待回摊费答用——开办费
贷：银行存款等
转入管理费用时做
借：管理费用
贷：长期待摊费用——开办费
在税务上开办费需要按五年摊销。所以在纳税申报是需要纳税调整。
2.装修费发生时做
借：固定资产——固定资产装修
贷：银行存款等
这个金额需要按照这次装修的收益年限摊销，就象计提固定资产折旧一样。摊销时做
借：管理费用等
贷：累计折旧
3.房租支付时做
借：待摊费用
贷：银行存款等
摊销时做
借：管理费用
贷：待摊费用

『拾』 筹建期内房屋租赁与房屋装修费能不能归入开办费，

在筹建期间发生的费用，可放在待摊费用－开办费中归集核算。内
等企业开始正常营业当期，可容转入管理费用
租赁费可放在开办费下在设一个子科目，等公司正常营业后，按租赁期分期摊入管理费用
费用发生时
借：待摊费用－开办费
－开办费－厂房租赁费
贷：银行存款
等正式开业
借：管理费用
贷：待摊费用－开办费
－厂房租赁费
该摊销入管理费用的厂房租赁费，按从开始租赁期到正式生产当月实际月份摊销。
例如，租赁费12000，一年期的，如果从租赁开始到正式一年，那么全部计入，如果只有6个月，那么只计入6个月的6000，剩下金额按剩余收益期摊销！