租房要不要出使用费

❶ 租房子需要交卫生费吗。。合法吗

租房子需要交卫生费吗是不合法的，卫生费是按照《中华人民共和国专村民组织法》制定属的村规民约，在本地人和外地人一视同仁的基础上收取的（本村人一般是一年一扣，用村里分红支出），并统一使用。
对外地人，目前一般是半年收取的，如果当事人未住满半年，想取回多交的卫生费，应该到办证窗口去反映，或是到村里协调。卫生费是按照村规民约定的收费，不是行政收费，不需要物价部门审批，但是在物价部门有备案。

❷ 租房子没住，还需要交物业管理费吗

开发商交房后但业主未入住的话，也是需要缴纳物业费的，因为物业公司是对整个小区来进行服务的，并不是说对个别的住户来进行服务，在法律条例规定里面，物业公司已经履行了合约上面所提供的服务要求，所以业主要是根据自己没有享受到物业服务为理由而拒绝缴纳物业费的话，是不予以支持的。

二、可以少交物业费吗？

上面我们提到，就算房子空着购房者也需要交物业费，那么有没有可能少交呢？其实各地的物业政策有所不同，在一些城市如果房子空置，不具备入住的条件，向物业申请物业费减免的几率是很大的，不过这一点还是需要跟物业公司进行商讨才能执行。不过也有的物业公司也需要避免有假的空置房出现，所以就会采取一次性的来收取半年的物业费，而且一定程度上的，会在水电费用上面来进行控制。

另外，除了物业费是我们需要缴纳的之外，在北方地区，冬天是需要暖气来进行取暖的，所以北方人还要缴纳采暖费用，而对空置房来说，就可以申请减免，不过采暖费这方面，还是需要业主和物业公司进行详细的商讨，制定出来合理的约定，然后按照商讨好的协议来进行缴纳。

三、物业管理的服务范围有哪些？

物业的基础工作包括帮助业主对房屋的设施进行维修和管理，定期保洁小区公共区域，养护小区花木景观，为业主打造舒适的生活环境。除此之外还需要提供以下这些服务：

1、治安管理

物业最重要的一项工作就是保障业主的人身以及财产安全。及对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定完善的安全制度并落实，加装安全监控设备，保安定时定岗进行小区内巡逻，一旦发生险情及时援助。

2、公用设施管理

公用设施主要包括：供水、供热、供气、供电、通讯络等，尽管我们常说“市政”供暖、“市政”供热，但小区物业也必须保证其设备的正常运作并进行维护，协助业主进行安装和修理。

3、车辆交通管理

社区内的主要出行、步行道路、地面地下停车场及其设施的管理同样属于物业服务范围之内，如果有业主或外来车辆乱停乱放、损伤他人车辆或是影响他人出行，物业都会进行劝阻和处罚。

❸ 租房需要交公共量化费吗

不需要缴费的

❹ 租房子需要交物业管理费吗

这要看租赁合同是怎么签的。假如合同约定甲方（出租方）交物业费，那么作为承租方的乙方就不交物业费，合同约定乙方交物业费，那么乙方就有责任和义务缴纳物业费。有约定从约定，没约定从当地行情。

❺ 租房子，我需要交物业费吗

我是交了的，看你们当时约定的价格里面是否包含物业费吧。

❻ 租房子需要交什么费用

又不要他打扫卫生，简直就是无理的要求

❼ 租房没空调要求房东安装空调他让我出安装费

1、内机安装的位置
一般要求水平安装在平稳、坚固的墙壁上，其进气和出口要保持通畅，离电视机至少一米以上以免互相产生干扰并且远离热源、易燃气处。空调不要靠近高频设备、高功率无线电装置的地方以免干扰空调的正常工作，两端和上方都应留有余地，确保与阻碍物的空间符合要求，置于通风良好的位置，易于排水，切忌靠近门口安装，放置于能减低噪音的地方。
2、外机的安装位置
要水平安装在平稳、坚固的墙壁或天台、阳台上，其进气口和出气口保持通畅，避免阳光直晒，如有必要配上遮阳板，但不能妨碍空气流通，排出的热空气和发出的噪音不能影响邻居住户，不要放在有大风和灰尘处，不要靠近热源和易燃气源处，不能影响行人行走。为了保持空气流畅，外机的前后左右应留有一定的空间。冷暖型空调的室外机尽量选择不要有西北风吹到的地方，确保与障碍物的空间符合要求。
3、连接管的安装
分体壁挂式尽量不要超过5米，小于四匹的分体立柜式尽量不要超过10米，五匹左右的分体立柜式尽量不要超过15米，室外机尽量低于室内机高度差低于5米，不能有折扁处。选用质优的连接管，排水管的布管、排水软管一定要往下，假如出口弯折或向上就难以排水，室内机就会发生漏水现象。接电施工时注意电源负荷不够时，要设置专用线路，并确认电源电压，如果不设专用线路的话，会产生跳闸等问题。如果加入超过规定的电压，保护电路将会启动工作，空调器将不能使用。

❽ 租房需要交物业费和管理费吗

如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在回合同中约答定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

参考法条：国务院《物业管理条例》第六十七条。《合同法》第六十条。

如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

参考法条：《合同法》第八十八条。
租房子要注意什么

1、租房时应让房东出示原件、户口本原件和原件，如果房产证在办理过程中，那应出示与原产权单位签署的购房合同，如果是帮别人出租房屋，那要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

2、签订租赁合同时，要注明租约期满后多少个工作日内，房屋及设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄。

❾ 租房时除房租外另收取电器使用费违法嘛

这个是比较少见的，正常租房都是双方一起到电力，自来水部门查证清楚电费水费截止度数，租房者开始重新计表消费多少自己承担。
难道它的这些费用是由物业代理收缴。

❿ 租房的租费包括水电费吗

不包括水电费的

因为每个月使用的水量、电量都不是固定的，所以水电费的缴回纳答是在缴纳房租的时候另行计算缴纳。

拓展资料：

水电费就是因家庭或组织单位因用水用电所支出的费用，是“水费”和“电费”的合称。

水费是使用供水工程供应的水单位和个人，按照规定向供水单位缴纳的费用。规定征收水费是现代立法的一个发展趋势，许多国家的水法，对全部或部分用水实行征收水费制度。

网络-水电费