物业费的摊销怎么做会计分录

⑴ 房租摊销的分录怎么做

房租摊销的分录如下：

第一，预付一年房租时：

借：预付账款（或待摊专费用）——房屋租金

贷：银行属存款

第二，每月摊销分录：

借：管理费用——房屋租金

贷：预付账款（或待摊费用）——房屋租金

注意：根据企业会计权责发生制，支付一年的房租，需要分十二个月进行房租摊销，最后一个月的摊销数据为总金额减去最后一个月的房租。

(1)物业费的摊销怎么做会计分录扩展阅读：

待摊费用的特点：企业已经支出，但应当由本期和以后各期分别负担的、分摊期在1年以内（含1年）的各项费用。支付在前，受益、摊销在后。

待摊费用的范围：低值易耗品和出租出借包装物的摊销、预付财产保险费、预付经营租赁固定资产租金、预付报刊订阅费、待摊固定资产修理费用、购买印花税票和一次缴纳税额较多且需要分月摊销的税金等。

预提费用的特点：预提费用企业从成本费用中预先列支但尚未实际支付的各项费用，受益、预提在前，支付在后。

预提费用的范围：银行借款的利息费用、预提的固定资产修理费用、租金和保险费等。

⑵ 摊销怎么做会计分录

1、无形资产摊销一般是计入当期损益，自用的无形资产计入管理费用；
借：管专理费用
贷：累计摊销属
2、如果是出租的，就计入其他业务成本；
借：其他业务成本
贷：累计摊销
3、还有一种情况：如果无形资产包含的经济利益通过所生产的产品实现，那么就要计入产品的成本。
借：生产成本（等相关科目）
贷：累计摊销

⑶ 物业管理费会计分录怎么做

如果你是在物业公司的话，那就计入主营业务收入。
如果你是缴纳物业费，那就借记
管理费用---物业费
贷记现金或银行存款

⑷ 优惠物业费应该怎么入账、摊销

如果之前没有计提，则8月发生的时候全额计入
待摊费用
，在8月补摊前面1-7月的。以后每月再
摊销
。
最好每个月先计提。

⑸ 物业费会计分录怎么做

相关账务处理（仅供参考）：
1、存现
借：银行存款（明细科目为银行所在名称）
贷：现金
2、提现
借：现金
贷：银行存款
3、预交地税款
借：应交税金—营业税
—城建税
其他应交款—教育费附加
—**基金
贷:银行存款
4、地税养老金误收退税
借：银行存款
贷：其他应交款—养老保险基金
5、代付上月员工小灵通话费
借：其他应收款—员工—电话费
贷：银行存款
6、代收电信公司电费（预收一年，每月分摊）
借：银行存款
贷：预收账款—基站电费
7、电信公司电费计入
借：预收账款—电费
贷：管理费用—电费
8、转存单位定期存款一份
借：其他货币资金—定期存款
贷：银行存款
9、付上月份税款
借：应交税金—营业税
—城建税
其他应交款—教育费附加
—水利基金
—养老保险基金
贷：银行存款
10、付上月份电话费
借：管理费用—电话费
贷：银行存款
11、付上月份水费（分办公区、宿舍、食堂、
绿化、商铺、消防、生活用水等）
借：管理费用—水费（办公……）
预收账款—业主二次供水（生活用水）
贷：银行存款
12、付上月中旬及本月中旬电费
借：管理费用—电费
预收账款—业主二次供水能耗
—业主电梯能耗
贷：银行存款
13、收电信线路改造劳务费
借：现金
贷：其他业务收入—维修收入
14、付万用表检测费用及购润滑油
借：管理费用—维修费
低值易耗品—维修用具
贷：现金
15、购书刊、洗发水（发放员工）
借：其他应付款—工会经费
贷：现金
16、收商铺水电费
借：现金
贷：其他应收款—商铺—电费/水费
17、发放上月管理员工工资
借：应付工资
贷：现金
18、代付上月中队战士、搬运工工资（为减少交
养老保险人数，故作总公司支付）
借：其他应收款—总公司
—房开公司（代付搬运工工资）
贷：现金
19、购军靴、环卫服装
借：其他应收款—员工—服装费
贷：现金
20、支付上月垃圾装车费
借：其他业务支出—装修垃圾清运费
贷：现金/银行存款
21、付维修电机费及购买灯光等费用
借：管理费用—维修费
低值易耗品—维修用具
贷：现金
22、购置保洁、维修用配件
借：低值易耗品—保洁用具
—维修用具
贷：现金
23、收员工上月小灵通话费
借：现金
贷：其他应收款—员工—电话费
24、收商铺管理押金
借：现金
贷：其他应付款—商铺押金
25、退业主装修保证金
借：其他应付款—业主—装修保证金
贷：现金
26、中队活动开支
借：其他应付款—工分经费
贷：现金
27、付马匹治疗费及购马饲料款
借：管理费用—治安费
贷：现金
28、付购菜款柴油大米及食油款
借：应付福利费—伙食费
贷：现金
29、收物管费等
借：现金/银行存款
贷：预收账款—业主—物管费
—业主—电梯能耗费
—业主—二次供水
—业主—停车综合服务费
—业主—垃圾清运费
其他应付款—业主—装修保证金
30、代房开公司代购垃圾袋
借：其他应收款—房开公司名称
贷：现金
31、罚款收入
借：现金
贷：营业外收入—赔款
32、食堂购洗洁精及饭盒等
借：低值易耗品—厨房用品
贷：现金
33、食堂购液化气及煤气罐一只
借：应付福利费
低值易耗品—煤气罐
贷：现金
34、购发票办公用品、报销车费等
借：管理费用—办公费
—差旅费
贷：现金
35、付生活垃圾费
借：管理费用—保洁费
贷：现金
36、领用低值易耗品
借：管理费用—低值易耗品摊销
贷：低值易耗品—维修用具
—保洁用具
—厨房用具
37、商铺电费计入
借：其他应收款—商铺——电费
贷：管理费用—电费
38、开办费用的摊销
借：管理费用—开办费摊销
贷：长期待摊费用—开办费
39、计提折旧
借：管理费用—折旧费
贷：累计折旧
40、计提本月工资
借：管理费用—工资
贷：应付工资
41、计提各项经费
借：管理费用—福利费
—工会经费
—教育经费
贷：应付福利费
其他应付款— 工会
—教育部
42、空置房应收物管费
借：其他应收款—房开公司
贷：主营业务收入
43、结转本月收入
借：预收账款—业主—物管费
—业主—车位物管费
—房开公司
—商铺—物管费
—商铺—租金
贷：主营业务收入
其他业务收入
44、结转开工装修垃圾费
借：预收账款—业主—垃圾清运费
贷：其他业务收入—垃圾清运费
45、计提本月税金及附加
借：主营业务税金及附加
其他业务支出
管理费用
贷：应交税金—营业税
—城建税
其他应交款—教育费附加
—水利基金
46、计提本月养老保险
借：管理费用—养老金
贷：其他应交款—养老基金
47、结转益类账户
借：主营业务收入
其他业务收入
营业外收入
贷：本年利润
48、结转损类账户
借：本年利润
贷：管理费用
其他业务支出
主营业务税金及附加
关于代收的水电费的会计分录我觉得应是这样：
支付给自来水公司或供电局时：
借：代收款项
贷：银行存款
向业主收回时
借：银行存款
贷：代收款项
物业管理公司,定期收取的物业管理费.
收到时:借:现金
贷:预收帐款
当月结转收入,
借:预收帐款
贷:主营业务收入
同时交纳营业税
借:主营业务税金及附加
贷:应交税金-营业税
-城建税
其他应交款-教育费附加
结转成本
实际发生时
借：物业管理成本-小区
贷：现金
借：主营业务成本-物业管理成本-小区
货：物业管理成本-小区
结转利润
借:本年利润
贷: 主营业务成本
主营业务税金及附加
借:主营业物收入
贷:本年利润
借:本年利润
贷:财务费(支出)
管理费
收据可以作为预收的原始凭证,实际开具发票时再确认收入,计算营业税,冲预收款

⑹ 物业费怎样作会计分录

我觉得应该是管理费用比较贴切,也有些一定要用待摊费用的话也是可以的,主要是看你公司是怎么介定的

⑺ 公司支付的物业费如何摊销

借：管理费用--物业费

贷：现金/银行存款。

借：预付账款

贷：现金 /银行存款

按月开始分摊

借：管理费用——物业费

贷：预付账款

(7)物业费的摊销怎么做会计分录扩展阅读：

企业应设置“预付账款”会计科目，核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

（1）企业因购货而预付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目。

（2）收到所购物资时，根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额，借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目，按专用发票上注明的增值税额，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”科目，按应付金额，贷记“预付账款”科目。

（3）补付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；

（4）退回多付的款项，借记“银行存款”科目，贷记“预付账款”科目。

预付款项情况不多的企业，也可以将预付的款项直接记入“应付账款”科目的借方，不设置“预付账款”科目。

企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额，借记“其他应收款——预付账款转入”科目，贷记“预付账款”科目。

除转入“其他应收款”科目的预付账款外，其他预付账款不得计提坏账准备。

“预付账款”科目应按供应单位设置明细账，进行明细核算。“预付账款”科目期末借方余额，反映企业实际预付的款项；期末如为贷方余额，反映企业尚未补付的款项。

⑻ 物业费 会计分录

那应该当初是这么做
借：应收账款
1000
贷：主营业务收入
1000
后来减免
就冲回800
借：主营业务收入
800
贷：应收账款
800
账上就反应出来了
他还要交200
自己可以补充下明细